Huis verkopen? Zo trek je potentiële kopers over de streep
LiviosAlles staat of valt met een goede eerste indruk. Een waarheid die zeker ook geldt bij de verkoop van een woning. Wil je je woning zo aantrekkelijk mogelijk maken, zonder dat je daarvoor grote kosten moet maken? Dat kan met deze tips van bouwsite Livios.
1. Eerste indruk
Het eerste wat potentiële kopers zien, is de voorzijde van je huis. Zorg dus voor een verzorgde en mooie voortuin door het gras te maaien en de planten water te geven. Was je ramen langs binnen en buiten en zorg dat de bel werkt. Onderschat ook de impact niet van een verzorgde oprit. Misschien is het geen slecht idee om de oprit te onderwerpen aan een grondige reinigingsbeurt of hiervoor een gespecialiseerde firma in te schakelen. Ook een opknapbeurt van je terras resulteert in een beter buikgevoel bij potentiële kopers. Lees hier hoe je het gazon het best onderhoudt.
2. Netheid voorop
Een zuiver huis geeft een verzorgde en aangename indruk. Stofzuig overal en stof alle lichtarmaturen en de elektrische installaties af. Vooral de inkomhal, keuken, badkamer en het toilet zijn aantrekkelijker als ze ook fris ruiken. Reinig ook de wastafels, kastjes en planken en verwijder vlekken in het bad en de douche. Glaswerk, spiegels en metalen onderdelen kan je poetsen met een kalkwerend middel.
3. Zorg voor een ruime en open indruk
Een opgeruimd huis creëert een ruime en open indruk. Ruim alle kamers goed op. Alles wat je niet meer nodig hebt, zoals rondslingerende dozen of kledij, mag aan de kant. Ruim ook de speelkamers van de kinderen op en berg speelgoed op. Orden je boeken en cd-rekken en vergeet de werkplaats, garage, berging, kelder en zolder niet. Vermijd zeker chaos, zoals een tafel vol etensresten of een bureau vol papieren.
4. Voer kleine herstellingen uit
Het eerste wat opvalt als je een huis bezichtigt, zijn kleine foutjes en gebreken. Breng die dus eerst in orde vooraleer je kopers ontvangt:
• Repareer of vervang beschadigde vensterramen, luiken of omkadering.
• Herschilder beschadigde sierlijsten rond deuren en vensters.
• Herstel lekkende kraantjes en losse tegels.
• Vervang defecte lampen, gebroken of gebarsten stopcontacten en schakelaars.
• Vul eventuele scheuren in het plafond of de muren.
• Controleer alle elektrische toestellen en de centrale verwarming en herstel ze indien nodig.
5. Creëer een aangename sfeer
Een huis dat fijn aanvoelt maakt een grotere kans op een bod. Een bloemetje op tafel, een aangename temperatuur, een zacht muziekje, … het zijn allemaal dingen die er toe kunnen bijdragen dat de potentiële koper sneller toehapt.
Lees ook
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
Is (verplicht) energetisch renoveren voldoende betaalbaar? “De huizenprijzen moeten zeker nog 30 à 40% zakken”
-
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
Livios
“In dit geval veroorzaakt klimop geen schade”: zo pluk je louter voordelen van deze plant
Klimop heeft niet altijd een even goed imago: het is een ‘woekeraar’. Maar de plant biedt ook voordelen. Zo is hij een snelle groeier, luchtzuiverend en goed voor de biodiversiteit. De vraag is alleen: hoe onderhoud je klimop slim op je gevel en rondom je woning? Bouwsite Livios gaat na hoe je maximaal van de voordelen van klimop geniet, zonder er de nadelen te moeten bijnemen. -
-
PREMIUM
Kunnen Hans en Sigrid hun hoeve van 365.000 euro renoveren tot miljoenenwoning? “Afwerking is top, maar er is één minpuntje”
-
Livios
Een snellere en goedkopere oplossing voor het klassieke zwembad in de tuin
Zomers genieten: dat betekent ook relaxen in en rond het zwembad. Doe je dat het liefst in alle privacy en zonder je te moeten verplaatsen? Bouwsite Livios legt uit welke stappen je nu best onderneemt om binnenkort optimaal te kunnen genieten. Ook een budgetvriendelijk(er) alternatief voor het klassieke zwembad komt aan bod. -
Independer
Mag je als huurder of eigenaar barbecueën op het terras van een appartementsgebouw?
Met de zomer in het vizier, verheug je je vast al op een gezellige barbecue op het terras van je appartement… tenminste, als een beperkende wetgeving geen roet in het eten strooit. Wat mag je als bewoner wel of niet op het terras van je flat? Independer.be pluist het uit. -
Livios
Zo gebruik je je wasmachine en droogkast slimmer: “Het kost je iets meer, maar je bespaart ermee op de lange termijn”
-
Livios
Ga stijlvol de zomer tegemoet: dit zijn de nieuwste tuin- en terrastrends
-
Neem nu deel aan de Gouden Giro en maak kans op de hoofdprijs van 5.000 euro dankzij HLN
Volgende week zaterdag gaat in Turijn de Ronde van Italië van start. In de eerste grote ronde van het seizoen strijden de renners om de felbegeerde roze trui. Met de Gouden Giro kan jij bewijzen dat je de strafste ploegleider bent en prachtige (geld)prijzen winnen dankzij HLN. Deelnemen is dus de boodschap! -
PREMIUM
Nachtvorst in aantocht. Zo bescherm je je planten het best: “Deze gaan er bij guur weer onverbiddelijk aan”
Het mooie weer was het afgelopen weekend in het land, maar dat was helaas van korte duur. De komende dagen maken de temperaturen namelijk een serieuze dip. ‘s Nachts is er zelfs kans op grondvorst. Maar wat betekent dat voor jouw tuin? En hoe voorkom je schade aan tere scheutjes en jonge groenten? Onze tuinexperte Laurence Machiels helpt je uit de nood. “Zelfs bij lichte grondvorst kunnen je planten sterven.” -
Livios
Zonnepanelen vervangen? Let op dat je je groenestroomcertificaten niet verliest
4 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerKatia Mistianes
Mark Van Puyvelde
Louis Bouduin
Bruno Beirnaert