Nieuwbouw in de kou: geen woonbonus én ook geen verlaging registratie

‘Nieuwbouwers’ kunnen vandaag nog, net als andere kopers die een woonlening aangaan, genieten van de woonbonus. Maar vanaf 1 januari is dat fiscale voordeel ook voor hen verleden tijd. In tegenstelling tot wie een bestaande woning koopt, bestaat er voor de nieuwbouw echter geen compenserende verlaging op de registratietaks. Eigenaars van een nieuwbouwwoning betalen immers geen registratietaks maar 21 procent btw op de aankoopprijs, een regeling die vooralsnog behouden blijft. Dat terwijl andere nieuwe eigenaars vanaf 1 januari nog 6 procent (in plaats van 7) registratierechten moeten dokken en op die manier enigszins compensatie krijgen voor het wegvallen van hun woonbonus.