Geen overgangsperiode voor afschaffing woonbonus: "We kijken naar het moment van de akte”
Er komt géén overgangsfase voor de afschaffing van de woonbonus. Die zal alleen nog gelden bij aktes die voor 1 januari 2020 ondertekend zijn. Dat heeft Vlaams minister voor Wonen Matthias Diependaele (N-VA) vrijdag gezegd in “De inspecteur” op Radio 2. De Vlaamse Belastingdienst bevestigt.
De notarissen riepen eerder deze week op om snel duidelijkheid te scheppen over de afschaffing van de woonbonus, een belastingvoordeel dat mensen nu nog kunnen krijgen bij het aangaan van een woonlening. Bij een vorige aanpassing van de woonbonus was er nog een overgangsperiode: wie een ondertekend compromis kon voorleggen, kon ook profiteren van het oude systeem.
Die tolerantie komt er ditmaal niet, verduidelijkte Diependaele vrijdag op de radio. “We kijken naar het moment van de akte”, zo zei de minister, en dus niet naar het compromis.
Tekent u uiterlijk op 31 december 2019 de leningsakte bij de notaris, dan kan u nog genieten van de geïntegreerde woonbonus
Vlaamse Belastingdienst
Een boodschap die de Vlaamse Belastingdienst nadien nog eens herhaalde in een persbericht. “De datum van de authentieke akte bepaalt van welk regime u kan genieten”, stelt hij. “Tekent u uiterlijk op 31 december 2019 de leningsakte bij de notaris, dan kan u nog genieten van de geïntegreerde woonbonus.”
Voor de lopende contracten verandert er voor alle duidelijkheid niets. Wie nu al geniet van de woonbonus, zal die kunnen behouden. Omdat veel mensen vermoedelijk nog zullen willen genieten van de woonbonus, verwachten de notarissen een opstoot in het aantal transacties in de laatste maanden van dit jaar.
In ruil voor de afschaffing van de woonbonus, besliste de Vlaamse regering om de registratierechten (het verkooprecht) te verlagen van 7 naar 6 procent. “Hiervoor wordt gekeken naar de datum van de verkoopovereenkomst (het zogenaamde compromis). De datum van notariële akte is daarbij dus niet bepalend”, duidt de Vlaamse Belastingdienst nog.
Oppositiepartij sp.a zal er bij Diependaele op aandringen om een langere overgangsperiode te voorzien, zodat de rust weerkeert op de woonmarkt. “Nu staat de telefoon van notarissen roodgloeiend, en het risico is dat mensen te snel en ondoordacht een woning zullen kopen, om toch nog maar van de woonbonus kunnen genieten”, aldus Vlaams Parlementslid Maxim Veys (sp.a).
Woonbonus of niet, Het feit dat mensen het moeilijker krijgen om te kopen en/of te bouwen is niet de schuld van de regering, maar enkel en alleen te verhalen op de Immo-sector. Zij hebben van elke gelegenheid (goedkopere leningen, minder registratierechten ...) handig misbruik gemaakt om de prijzen op te drijven en hun winsten te vergroten.
Gino Denil
5 jaar geleden
Het was niet 1000 € binnen 15 jaar, vandekempen bart. Dat belastingvoordeel was 970 € per jaar. En dat 40 jaar lang. Het verlies - of extra belasting als je het zo wil noemen - is dus over die periode 37000 €. En op een bescheiden woning betaal je nu 1% meer registratierechten dan vroeger. Maar op een kasteel 6% minder. Die laatste doen een goede zaak.
Lies Desmet
5 jaar geleden
Het geld van de woonbonus kwam ten goede van de hardwerkende Vlaming, vanaf 1 Jan 2020 gaat dit geld naar de Vlaamse regering m. a. w. extra belastingen om te verrassen!!
Nico De visser
5 jaar geleden
Die woonbonus zorgt er net voor dat ik nog iets kan inbrengen voor de belastingen. Moest ik dit niet kunnen zou ik makkelijk tot 2000 euro moeten betalen. Wij hadden plannen om te verkopen om in een groter huis te wonen. Deze plannen hebben we maar geschrapt.
Benny Raes
5 jaar geleden
Voor de kleine man geen genade maar voor zij die geld staan hadden in het buitenland kon het wel tot in het belachlijke toe.
34 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerPaul Van Oosterwijck
Gino Denil
Lies Desmet
Nico De visser
Benny Raes