Rush op vastgoed: afschaffing woonbonus doet aantal vastgoeddossiers met 40 procent stijgen
De door de Vlaamse regering aangekondigde afschaffing van de woonbonus zorgt voor een ware rush op de vastgoedmarkt. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen. Het aantal vastgoeddossiers is met 40 procent gestegen. “Nog nooit meegemaakt”, klinkt het bij de notarisfederatie notaris.be.
In de periode van 30 september, toen de nieuwe Vlaamse regering bekendmaakte dat de woonbonus zal uitdoven, tot en met 9 oktober, lag het aantal vastgoeddossiers 40,5 procent hoger dan in dezelfde periode vorig jaar. In 2018 ging het om 6.616 dossiers, nu om 9.295, aldus cijfers van de Federatie van het Notariaat (Fednot). Bijna 3.000 transacties extra op tien dagen tijd dus.
Het gaat om getekende compromissen over alle vastgoedtransacties in die periode. “Maar het overgrote deel gaat om woningen en appartementen voor eigen gebruik”, aldus notaris Bart van Opstal. Om recht te hebben op de woonbonus, moeten die contracten nu nog worden ondertekend bij de notaris. “Zonder complicaties zal dat lukken. Alle notariskantoren in Vlaanderen steken een tandje bij om de dossiers rond te krijgen.”
Wat de invloed van de rush betekent voor de vastgoedprijzen, hebben de notarissen nog niet onderzocht. “Maar het zou kunnen dat in die korte periode hogere prijzen zijn betaald. Kopers zullen onder tijdsdruk niet veel onderhandeld hebben, of direct de vraagprijs hebben betaald”, verwacht Van Opstal.
De piek op de vastgoedmarkt zal van korte duur zijn. De tijd die rest om nog voor het einde van het jaar de koopaktes te verlijden, is immers erg beperkt. “We verwachten dat de extreme toename zal afnemen naarmate de weken vorderen.”
Oproep: Hebt u recent uw woning verkocht of er een gekocht?
Voor een reportage in de krant is Het Laatste Nieuws op zoek naar mensen die deze of vorige week een eerste woning kochten en daarvoor meer geld neertelden om toch maar van de woonbonus te kunnen genieten. Of zette u uw huis na het nieuws over de woonbonus nog snel te koop en kreeg u het al boven de vraagprijs verkocht? Wij willen het weten. Stuur een mailtje naar celien.moors@dpgmedia.be, beschrijf kort uw verhaal en vermeld uw contactgegevens.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Regeringspartijen verbreken verkiezingsbeloftes bij de vleet: vertrouwen moet heropgebouwd (zónder woonbonus, welteverstaan)
-
Mijnenergie
Klopt jouw energiefactuur wel helemaal? En hoe betwist je een te hoge afrekening?
Af en toe berichten media over absurd hoge energiefacturen die bijvoorbeeld het gevolg zijn van een nulletje te veel of een vergeten komma. Dergelijke frappante fouten spot je als klant meteen. Maar soms duiken er ook afwijkingen op, die – hoewel ze minder in het oog springen - je toch een aardige duit kosten. Hoe stel je deze vast en op welke manier kan je ze aanvechten? Mijnenergie.be helpt je stap voor stap. -
PREMIUM
17de-eeuwse charme, maar hedendaags comfort: Zo renoveerde Katrien een oude hoeve tot parel van 2,5 miljoen
Een rechtbank, een gebedshuis, een boerderij en nu een woning. In de loop der eeuwen vervulde De Vierschare al heel wat rollen. Maar nooit zag het er zo mooi uit als nu. Dat is de verdienste van Katrien, die alles prachtig renoveerde. Ze toont de binnenkant van haar unieke woning en vertelt ook hoe ze een eeuwenoud gebouw weer liet stralen: “Mooi hoeft niet altijd duur te zijn. Het tapijt van bij Kwantum kostte niet eens 1.000 euro en sommige dingen haalde ik zelfs uit de stal.” -
-
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
-
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
Bij velen onder ons kriebelt het al om deugddoende tochten te maken in het groen. Ben je nog geen volleerd wandelfanaat, maar wil je graag de draad oppikken? Trek dan een instapmodel wandelschoenen aan je voeten. HLN Shop gaat na met welk schoeisel je als beginnend wandelaar - figuurlijk dan - over rozen loopt. -
PREMIUM
Zo geniet je als koper zeker nog van woonbonus
Twijfelachtig of wie vandaag een woning koopt, nog aanspraak kan maken op de woonbonus. Tenzij de verkoop via hun online verkoopplatform Biddit.be verloopt, zo maken de Belgische notarissen zich sterk. -
vtwonen
Hoeveel op tien scoor jij? Dit zijn de vaakst vergeten zaken tijdens het schoonmaken
-
Livios
Zaken ophangen aan muur of plafond: wanneer gebruik je welke pluggen en ankers?
-
Livios
Hoe (vaak) moet je je verwarmingsketel, ventilatie en zonnepanelen onderhouden? En wat kan/mag je zelf doen?
Het onderhoud van de technische installaties in je woning is niet alleen wettelijk verplicht, maar ook nodig om optimaal te blijven presteren én je veiligheid te garanderen. Wat is nu precies de onderhoudsfrequentie per toestel? Kan je dat onderhoud bovendien zelf doen of heb je de tussenkomst van een erkend technicus nodig? Bouwsite Livios geeft een overzicht. -
PREMIUM
“Voor het kind is dit bijzonder oncomfortabel”: 3 manieren om je (klein)kind financieel te helpen bij de aankoop van een huis
Voor de meeste Vlaamse twintigers is het niet mogelijk om een huis te kopen zonder financieel duwtje in de rug. Want de vastgoedprijzen blijven stijgen en ook de rentes zijn weer hoger. Gelukkig zijn er verschillende manieren waarop (groot)ouders hun nakomelingen financiëel kunnen helpen. HLN-vermogensexpert Isabelle Verhulst tipt de drie populairste: “Maar maak deze fout niet, want dan wordt de schenking als nietig beschouwd.” -
PREMIUM4
Verkoop van eetbare planten verdubbeld: “Van dit onkruid kun je een pittige pesto maken”
52 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFonske Beys
Patrick De Dauw
Liesbeth Tippels
jan ponnet
An Vanden Bossche