Een woonlening zonder uw beleggingen te moeten verkopen?
Wil u een lening afsluiten voor een tweede verblijf of een opbrengsteigendom? Dan denkt u misschien automatisch aan een hypothecair krediet met het onroerend goed als waarborg. Maar als u over een beleggingsportefeuille beschikt kan het ook anders.
Met een DB Investment Loan van Deutsche Bank gebruikt u uw beleggingsportefeuille als waarborg. Door uw effectenrekening in pand te geven, kunt u heel wat kosten uitsparen: Geen hypotheek- of notariskosten en geen notariële akte.
Ook dient u geen schuldsaldoverzekering af te sluiten, of enige andere formaliteiten te vervullen zoals het hebben van een loondomiciliëring.
Bovendien behoudt uw beleggingsportefeuille alle kansen op een potentiële meerwaarde, blijft u eventuele coupons en/of dividenden ontvangen en kan u uw beleggingen verder blijven beheren, weliswaar mits voorafgaand akkoord van de bank en voor zover de pandwaarde voldoende blijft voor de verdere looptijd van de lening. Echter, indien de pandwaarde daalt tijdens de looptijd van de lening bestaat de mogelijkheid dat u om een bijkomende waarborg wordt gevraagd.
Voor de aflossing van het krediet zijn er twee mogelijkheden. De eerste mogelijkheid is de bulletformule, waarbij u tijdens de looptijd van de lening alleen intresten betaalt en op het einde van de looptijd het volledige kapitaal in één beweging aflost. Deze optie is het meest voor de hand liggend wanneer u op termijn bijvoorbeeld een groepsverzekering of het kapitaal van uw pensioensparen krijgt uitgekeerd. U koopt vandaag aan de huidige vastgoedprijzen en u leent aan de huidige, lage voorwaarden.
Of u kunt opteren voor een meer klassieke formule waarbij u maandelijks met een vast bedrag kapitaal en intresten aflost.
Voor beide keuzes is het tarief voor de volledige looptijd vast. Een combinatie van beide formules is eveneens mogelijk.
Hoeveel u kunt lenen, hangt af van uw terugbetalingscapaciteit en van de omvang en de aard van de effectenportefeuille die in pand wordt gegeven (obligaties, aandelen, fondsen, notes,…). Met een veeleer conservatieve portefeuille kunt u meer lenen dan met een beleggingsportefeuille van dezelfde omvang die gedomineerd wordt door meer risicovolle investeringen.
Een DB Investment Loan is beschikbaar vanaf 50.000 euro en is voorbehouden voor Personal en Private Banking cliënten van Deutsche Bank, onder voorbehoud van aanvaarding van uw dossier. De minimale looptijd van het krediet is 6 maanden en de maximale looptijd 20 jaar. Bij het aangaan van de lening betaalt u een eenmalige dossierkost van 200 EUR.
Tot slot nog dit: Een DB Investment Loan kan voor elk economisch doel, evenals het financieren van te betalen erfrechten. De lening kan zowel voor privé als voor professionele doeleinden worden gebruikt.
LET OP, GELD LENEN KOST OOK GELD
De DB Investment Loan met privé doeleinden en onroerende bestemming is een kredietovereenkomst onderworpen aan de bepalingen van het Boek VII van het Wetboek Economisch Recht met betrekking tot het hypothecair krediet. Indien het krediet een roerende bestemming heeft of renovatiewerken financiert voor privé-doeleinden, is de DB Investment Loan een lening op afbetaling onderworpen aan de bepalingen van het Boek VII van het Wetboek Economisch Recht met betrekking tot het consumentenkrediet.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
78
Binnenkort nog meer lege winkelrekken door prijsconflicten leveranciers en supermarkten?
-
Voor deze frauduleuze beleggingsvennootschappen moet je opletten
De Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) waarschuwt voor de activiteiten van de vennootschappen Allied Indices International, Alpas Trading, Shard Asset Management en Universal Asset Management. Zij mogen geen beleggingsdiensten aanbieden in België, klinkt het, en zijn bovendien mogelijk oplichters. -
PREMIUM11
Jan was slachtoffer van spoofing en kreeg duizenden telefoontjes van ontevreden Luminus-klanten over hem heen
-
-
Livios
Is een architect verplicht als je je woning wil renoveren?
-
Spaargids.be
Meer dan 1.000 ongevallen met een e-step vorig jaar: deze verzekeringen dekken je in
De e-step is haast niet meer uit het stadsbeeld weg te denken. Hoewel de wendbare tweewielers bijdragen tot de mobiliteit, brengen ze ook bepaalde risico’s met zich mee. Vorig jaar werden er meer dan 1.000 ongevallen met een e-step geregistreerd. Verkeersinstituut Vias denkt dat het reële aantal zelfs hoger ligt. Spaargids.be zoekt uit welke verzekeringen je bij een ongeval met een elektrische step kan aanspreken. -
Producent van Knorr, Lipton en Dove waarschuwt dat boodschappen wellicht nog duurder zullen worden
De Britse multinationale onderneming Unilever - vooral bekend van voedings- en verzorgingsmerken als Knorr, Ben & Jerry’s, Unox en Dove - waarschuwt dat de productiekosten blijven oplopen. En dat zal de consument wellicht ook voelen. In 2021 verhoogde de multinational zijn verkoopprijzen al om zo de sterk gestegen grondstofkosten te compenseren. -
PREMIUM
“De beste koop voor je brein is niet altijd de meest voordelige”: het lelijke eendje en andere trucs die ons misleiden in de supermarkt
-
Energieregulator CREG ziet ruimte om overwinsten kerncentrales af te romen
-
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
Oplossing voor probleem met uitgeven consumptiecheques in winkel naar keuze in de maak
Consumenten zullen binnenkort zelf kunnen beslissen met welk type cheque — consumptie, eco of maaltijd — ze willen betalen in de winkel. Staatssecretaris voor Consumentenbescherming Eva De Bleeker (Open Vld) heeft daarover een akkoord bereikt met de sector. -
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?