Helft van kopers ontdekt achteraf gebreken aan huis (en dat is te vermijden)
Woon.Ruim 6 op de 10 Belgen die recent een woning kochten, ervaarden bij en na de aanschaf van hun huis problemen. In meer dan de helft van de gevallen ging het om verborgen gebreken die opdoken, maar ook onvoorziene notaris-, bank- en andere kosten (34 %) en een foute inschatting van het verbouwbudget (27 %) werden dikwijls genoemd in een enquête bij meer dan 1.000 kopers en verbouwers.
Het onderzoek van het marktonderzoeksbureau Buffl gebeurde in opdracht van ImmoFILTER.be, de start-up die onlangs een platform lanceerde om alle mogelijke bouwprofessionals en consumenten te verenigen. “Het valt ons op dat 73 procent van de kopers niet weten dat architecten en aannemers hen bij een bezichtiging kunnen bijstaan met technisch advies”, zegt Lukas Vanreusel van immoFILTER.be.
“Bijna 90 procent geeft ook aan niet over voldoende kennis te beschikken om een woning correct te beoordelen. Vaak worden daarom de ouders meegevraagd, maar dat zijn natuurlijk ook geen experts. En zo gebeurt het dat ze achteraf voor onaangename verrassingen komen te staan, zoals een lekkend dak, vochtproblemen of zelfs een bouwovertreding.”
Vanreusel wil daar met zijn start-up iets aan doen. “We willen mensen helpen om hun droomhuis te kopen of te verbouwen met zo weinig mogelijk stress en geld- en tijdverlies. Zo hebben we op onze site een zoekfunctie om architecten te vinden die kunnen meegaan op huisbezoek en je technisch advies geven. Binnenkort verzamelen we ook andere experts, zoals vastgoedadvocaten, om te helpen bij contractbreuken, en financiële adviseurs, om het probleem van onvoorziene kosten te beperken.”
ImmoFILTER.be organiseert ook gratis webinars voor consumenten en professionals en heeft een mobiel huisbezoekrapport om je bij het aankoopproces te begeleiden.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
HLN Shop
Je auto wassen met de hogedrukreiniger: een slim idee?
-
Livios
Last van de tuinomheining van je buren? Dit zijn de regels omtrent vergunning, plaatsing en onderhoud
Wil je jouw tuin omheinen met een tuinafsluiting? Of heeft je buur dat gedaan en ben je daar niet helemaal tevreden mee? Bouwsite Livios legt uit hoe de vork precies aan de steel zit wat betreft dit - soms heikel - onderwerp. -
PREMIUM
“Hier hebben slakken een hekel aan”: experte geeft tips om de diertjes uit je tuin te verbannen
De meeste tuiniers hebben een bloedhekel aan slakken. Logisch, want vooral naaktslakken vreten je hof kaal. En met het natte weer zitten onze tuinen er overvol van. HLN-tuinexperte Laurence Machiels legt uit wat je ertegen kan doen en welke middeltjes écht niet helpen. “Biervallen zijn misschien goed in een klein tuintje, maar in een weelderige tuin zijn ze niet efficiënt.” -
-
vtwonen
Smerig hoofdkussen door zweet of kwijl? Met deze tips (en een paar tennisballen) is het weer zo goed als nieuw
-
Livios
Zaken ophangen aan muur of plafond: wanneer gebruik je welke pluggen en ankers?
Er zijn verschillende materialen om je decoratie, sanitair en meubilair aan op te hangen, zeker voor gipskartonplaten. Het belangrijkste is dat je voor élke klus het juiste materiaal kiest. Bouwsite Livios vertelt hieronder hoe je dat correct doet. -
PREMIUM
Wat kun je doen als je huurwoning niet in orde blijkt? Expert: “Zelf huur inhouden is niet slim”
Vlamingen hebben een baksteen in de maag, maar er wordt ook volop gehuurd. Meer dan twintig procent huurt een woning op de private markt, goed voor zo’n 550.000 huishoudens. Helaas voldoet ongeveer de helft van die huizen niet aan de wettelijke normen. Hoe weet je of jouw huurwoning daar ook toebehoort? En wat kun je dan doen? Joy Verstichele van de Huurdersbond vertelt wat je rechten zijn: “Deze piste is weinig bekend, maar een goede eerste én kosteloze stap.” -
HLN Shop
Pretpark (extra voordelig) meepikken vóór de grote drukte? Vier hoogvliegers voor de hele familie op een rij
-
PREMIUM4
Ilke (50) koos voor een eetbare tuin: “Mijn droom? Niet meer naar de winkel moeten”
-
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
Hobbytuiniers houden hun moestuinen de komende weken maar beter goed in de gaten. Zodra de bodem begint op te warmen, het ’s nachts niet te hard afkoelt en het nu en dan blijft regenen, duiken slakken in groten getale op. Slakkenplagen zijn immers een typisch lentefenomeen. Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je het beste omgaat met slakken in de tuin. -
Spaargids.be
Mag je het geld op de rekening van je kind als ouder zelf gebruiken? En wat kan je zoon of dochter (zonder dat jij het weet)?
Het is de vrees van heel wat ouders: je hebt jarenlang flink voor je kinderen gespaard, maar eens ze 18 zijn, doen ze het verzamelde geld meteen op. En dan niet per se aan - in jouw ogen alvast - nuttige zaken. Hoe kan je dit vermijden? Spaargids.be geeft advies. -
vtwonen
Zelf de lekkerste druiven kweken in volle grond of in een pot? Dit is de sleutel tot succes
7 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFonske Beys
Dengis Khan
Fonske Beys
Maria Verbaenen
Benny Deridder