Ondanks protest verbouwen Emmanuel en Veronica een oude rijwoning tot moderne blikvanger
LiviosDrie jaar geleden nam architect Emmanuel De Keersmaeker (45) zelf de touwtjes in handen voor de renovatie van zijn rijwoning in Schaarbeek. Samen met zijn vrouw Veronica (43) en hun drie kinderen geniet hij nu van grote open ruimtes, veel lichtinval en een hedendaagse architectuur. Bouwsite Livios mocht binnenkijken.
Het originele gebouw bestond uit een garage op de begane grond en een studio op de eerste verdieping. De vervallen studio werd volledig gesloopt, op de bestaande grond zijn drie verdiepingen gebouwd. De woning is een eigentijdse en minimalistische constructie die past in de klassieke rijtjeshuisstraat.
Niet aan hun proefstuk toe
Emmanuel en Veronica waren niet aan hun proefstuk toe. Als kinderloos koppel werkten ze in 2007 al eens een casco loft in het centrum van Brussel af, waar hun drie kinderen zijn opgegroeid. “Dit keer hebben we vooral ingezet op veel lichtinval en grote open ruimtes, zodat we een loftgevoel konden creëren”, zegt Emmanuel. “Maar we hebben ook een paar kamers voorzien waar een van de gezinsleden zich even kan afzonderen als die daar behoefte aan heeft. We beschikken bijvoorbeeld over twee bureauruimtes waar zowel Veronica en ik als de kinderen ongestoord kunnen werken. De leefruimtes bestaan voorlopig uit drie kamers, maar daar kunnen we er nog vier van maken.”
Niet zonder kleerscheuren
De werken zelf zijn niet zonder kleerscheuren verlopen. “Toen het aannemersbedrijf waarmee we werkten failliet ging, hebben we zelf de werken moeten coördineren”, vertelt Emmanuel. “Verder kregen we te maken met een wijkcomité dat tegen de moderne uitstraling van ons project protesteerde, maar de gemeente heeft het hedendaagse aspect van onze renovatiewoning net gesteund. Als kers op de taart ontvingen we in 2017 zelfs de prijs voor hedendaagse architectuur van de gemeente Schaarbeek. Verder zijn we tijdens of na de werken gelukkig niet voor onaangename verrassingen komen te staan.”
Zichtbare materialen
Zowel om esthetische als economische redenen koos het gezin er van meet af aan bewust voor om veel van de gebruikte materialen zichtbaar te houden. “Om de authenticiteit en de natuurlijke look van de materialen de behouden, bestaat de vloer uit glad beton”, zegt Emmanuel. “Ook de betonnen hoofdbalken van de vloerdraagconstructie en het hout van het plafond hebben we grotendeels zichtbaar gelaten.” Lees hier meer over de voor-en nadelen van een betonnen vloer.
“Voor het buitenschrijnwerk kozen we voor natuurlijk geanodiseerd aluminium. Verder hebben we een aantal metalen structuurelementen geaccentueerd met kleur, zoals de gele trapleuning. Een timmerman heeft het keukenmeubilair van multiplex laminaat en berken fineerhout volledig op maakt gemaakt. Het keukenblad bestaat dan weer uit gepolijste betonaggregaten.”
Trap als ruggengraat
Opmerkelijk: de trap die de drie verdiepingen met elkaar verbindt, vormt de ruggengraat van de moderne rijwoning. “Het trappenhuis geeft op iedere verdieping uit op een aantal grote open ruimtes, zoals de woonkamer, werkkamer en de overloop op de eerste verdieping”, zegt Emmanuel. “Een centraal meubelstuk dat parallel loopt met de trap scheidt de woonkamer en keuken van elkaar. Met twee schuifdeuren kunnen we ze volledig van elkaar afsluiten.” Bekijk hier welke trap het beste bij jouw interieur past.
“De grote woonruimte op de eerste verdieping biedt uitzicht op de tuinen in de buurt. Vanuit de kleinere woonkamer op het gelijkvloers zien we onze eigen tuin. De keuken heeft dan weer een panoramisch raam aan de straatkant. De vensterbank van dat raam kunnen we gebruiken als extra bankje. Zo wonen we eigenlijk gedeeltelijk in onze gevel.”
Trapeziumvormig maatwerk
Dankzij de speciale vorm van het perceel, maakten Emmanuel en Veronica veelvuldig gebruik van maatwerk. “Door de bijzondere trapeziumvorm van het perceel hebben alle structurele elementen verschillende afmetingen en vormen, waaronder de betonnen balken”, zegt Emmanuel. “Daarom hebben we alle betonnen en houten constructie-elementen op maat laten maken, zodat ze aangepast zijn aan het uitzonderlijke profiel van de woning. Ook de keuken en het ijzerwerk van de trap zijn daar helemaal aan aangepast.”
Gewone renovatie, maar laag energieverbruik
Emmanuel heeft ook rekening gehouden met de energiezuinigheid van zijn nieuwe renovatierijwoning. “De thermische zonnepanelen liggen al op hun plaats, de fotovoltaïsche panelen zijn we nog aan het installeren”, zegt hij. “De voorgevel hebben we geïsoleerd met een 14 cm dikke dragende wand van keramische snelbouwstenen en een laag PU-isolatie van 16 cm. Het dak bestaat uit cellulose, epdm en een 24 cm dikke laag houtwol. De vloer hebben we geïsoleerd door er 10 cm PU in te spuiten. Volgens de heersende energienormen gaat het om een doorsnee renovatieproject, maar we genieten wel van een erg laag energieverbruik. En dat is natuurlijk het belangrijkste.”
Lees ook op Livios.be:
Dit artikel is u aangeboden door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
HLN Shop
Pollen in de lucht: deze toestellen voorkomen gesnotter
-
PREMIUM
Hoe rendabel is het om je huis te renoveren voor je het verkoopt? “Deze investering verdienen Patrick en Ingrid meteen dubbel terug”
De huizenverkoop slabakt en zeker energieverslindende woningen hebben het moeilijk. Is het daarom verstandig om als verkoper zelf nog maatregelen te nemen die het energielabel opkrikken? Makelaar Leander Noterdame van Immo Liv’it is overtuigd van wel. “Deze ingreep verhoogt de vraagprijs met 30.000 euro, maar kost slechts de helft.” -
Livios
Tuinhuis plaatsen? Alles wat je moet weten over kosten, isolatie en beveiliging
Een tuinhuis ziet er niet alleen leuk uit, het is ook een praktische meerwaarde én verhoogt de veiligheid rond je woning. Je meubels, gereedschap en e-bike staan er immers droog en buiten bereik van mogelijke malafide passanten. Bovendien kan je je tuinhuis omvormen tot een charmant toevluchtsoord op wisselvallige dagen of functionele werkruimte. Bouwsite Livios geeft uitleg over de verschillende types. -
-
Livios
Een snellere en goedkopere oplossing voor het klassieke zwembad in de tuin
-
Jobat
Wie krijgt vakantiegeld? Om welk bedrag gaat het? En wanneer wordt het uitbetaald?
Heel wat werknemers verwachten in aanloop naar de zomervakantie hun deugddoend - jaarlijks terugkerend – extraatje: het vakantiegeld. Jobat.be klopte aan bij Matthias Debruyckere, juridisch expert bij hr-dienstengroep Liantis, om de meest gestelde vragen rond dit topic beantwoord te zien. -
PREMIUM
Tot 50% duurder, maar is draadloze robotmaaier zijn geld echt waard? Onze tuinexperte doet de test
De nieuwste generatie robotmaaiers gaat draadloos. Vergeet de perimeterdraad, want dit type maaiers wordt door satellieten rondgestuurd. Hoe werkt het juist? Kun je zo’n toestel op elke tuin loslaten? Hoeveel kost zo’n draadloze grasmaaier en is het zijn geld echt waard? HLN-tuinexperte Laurence Machiels neemt de proef op de som en lijst kritisch de voor- en nadelen op: “Een aantal zaken kunnen problemen veroorzaken”. -
PREMIUM
“Leefruimte bijbouwen kostte amper 500 euro”: zo kochten én renoveerden Sam en Marianne hun woning ondanks beperkt budget
-
PREMIUM
17de-eeuwse charme, maar hedendaags comfort: Zo renoveerde Katrien een oude hoeve tot parel van 2,5 miljoen
-
vtwonen
Hoeveel op tien scoor jij? Dit zijn de vaakst vergeten zaken tijdens het schoonmaken
Stoffen, dweilen, stofzuigen… schoonmaken is misschien niet je favoriete hobby. Toch moet het regelmatig gebeuren en heb je waarschijnlijk een eigen routine die bij jou en je woning past. De kans is echter groot dat je alles op automatische piloot doet. Dan kan je, zo weet vtwonen.be, al eens iets vergeten. De onderstaande zaken worden het vaakst over het hoofd gezien. -
vtwonen
Te veel schoonmaakmiddel kan een averechts effect hebben: dit is de juiste dosis per huishoudtaak
Wist je dat we bijna altijd te veel schoonmaakmiddel gebruiken? Als je op de hoogte bent van hoeveel product je per klus nodig hebt, kun je geld besparen. En dat met hetzelfde schone resultaat voor je huis of kleding. Daarom doet vtwonen.be de regels uit de doeken. -
PREMIUM4
Ilke (50) koos voor een eetbare tuin: “Mijn droom? Niet meer naar de winkel moeten”