Een volledig afgewerkte woning voor 60.000? Met een tiny house kan het

Ieder tiny house is anders. De prijzen hangen dan ook af van de grootte, het ontwerp en de materialen die je kiest. Als je zelf een deel van de bouwwerken voor jouw rekening neemt, heeft dit ook een positieve invloed op de kostprijs. Arno Geunes van Tiny House Belgium geeft toch enkele richtprijzen mee voor een tiny house van zo’n 15 m². 

Een tiny house dat volledig is afgewerkt, kost tussen de 50.000 en 60.000 euro incl. btw. Het is volledig afgewerkt op technisch vlak én volledig bemeubeld. Voor dit budget heb je dus een instapklaar tiny house. Je hoeft enkel je spullen nog te verhuizen en je kan erin wonen. 

Benieuwd hoe een tiny house er van binnen uitziet? Bekijk hier hoe Jeroen zijn tiny house heeft aangepakt.

Een casco tiny house is wind- en waterdicht afgewerkt. Dit wil zeggen dat de buitenzijde van het tiny house volledig klaar is: de ramen, gevelbekleding, het dak, … zijn voorzien. Aan de buitenzijde heb je dus geen werk meer. De afwerking aan de binnenzijde moet je wel nog volledig zelf doen. Ook de technieken zijn nog niet voorzien.

Een andere optie is om je tiny house volledig zelf te bouwen. “Een DIY casco tiny house wordt door de eigenaar gebouwd met onze begeleiding. Wij tekenen de plannen voor je uit, leggen de bouwmaterialen voor je klaar en zorgen dagelijks voor de nodige begeleiding. Hierdoor kan je zelf bouwen zonder kopzorgen en heb je toch de garantie op een professioneel resultaat.” Leestip: Gerdine bouwt haar eigen tiny house. Ontdek haar verhaal.

Tiny House Belgium stelt zijn atelier ook ter beschikking voor bouwers die zelf aan de slag willen gaan. Als je geen begeleiding wenst, maar wel een ruimte en machines zoekt om je eigen tiny house te bouwen, dan betaal je 400 euro per maand. Indien je toch af en toe hulp nodig hebt, kan dit aan 40 euro per uur.

Een tiny house wordt doorgaans op een trailer gebouwd. Die heb je nodig om je tiny house naar de gewenste locatie te vervoeren. Er bestaan verschillende soorten. Voor een trailer die conform is om op de weg te rijden, betaal je ongeveer een 4.000 euro incl. btw. Je tiny house mag dan maximaal 2,55 op 8,4 meter groot zijn. Zijn de afmetingen groter? Dan heb je een andere soort trailer nodig die verplaatst dient te worden op een dieplader. Deze is goedkoper in aankoop: reken op zo’n 2.000 euro incl. btw. Maar het transport is wel duurder.

Let op: Je kan een tiny house niet zomaar overal neerzetten. Dit zegt de wet over alternatieve woonvormen.

Ook voor het transport betaal je kosten. De prijzen voor transport zijn afhankelijk van de afstand en de moeilijkheidsgraad. Moet het tiny house op een modderig veld geplaatst worden, op een betonnen oprit of met een kraan over huizen getild? Ook de maten van het huisje bepalen of het om een uitzonderlijk transport gaat. “Het transport van een tiny house van 4 meter breed is veel duurder dan eentje van 2,55 meter breed”, legt Arno uit. “Meestal liggen de prijzen rond de 400 à 500 euro incl. btw. Maar dit kan ook beduidend meer of minder zijn, afhankelijk van de omstandigheden.”

Lees ook op Livios.be:

Gerdine bouwt zelf haar tiny house: “Een jaar lang voorbereid op dit avontuur”

Overweeg je een modulaire unit in je tuin? Zo pak je het aan.

Permanent wonen in een container? Dit zijn de regels

Bron: Livios