Je woning uitbreiden met een veranda? Dit is het prijskaartje
LiviosWil je je woning vergroten, meer daglicht in huis halen en het hele jaar door van het zicht op je tuin genieten? Met een veranda sla je drie vliegen in een klap. Maar op welk prijskaartje moet je daarvoor rekenen? Bouwsite Livios ging achter de belangrijkste kostenbepalers aan.
Klassieke veranda of leefveranda?
De eerste grote keuze die de prijs beïnvloedt, is het soort veranda. De klassieke veranda is in principe de meest voordelige uitvoering. Deze veranda bestaat voornamelijk uit glas en is ook qua uitzicht en gevoel een volledig nieuwe bijbouw. Qua dakvulling heb je de keuze tussen (zonwerend) glas, geïsoleerde panelen of polycarbonaatplaten.
De leef- of woonveranda is als het ware een verlengstuk van je woning, een extra leefruimte die je elke dag van het jaar kan gebruiken. Een goed geïsoleerd plat dak, eventueel in combinatie met een lichtstraat, zorgt voor een aangename temperatuur in zomer en winter. Bijkomend voordeel is dat je het interieur in je woning gewoon kan doortrekken naar je leefveranda. Bovendien heb je hier heel wat meer opties om dat comfort nog te verbeteren. Wat natuurlijk een invloed heeft op het budget.
“Tegenwoordig zijn we sowieso gebonden aan heel wat normen. Ook op vlak van EPB”, zegt Luc Willems van Willems Veranda’s. “Superisolerend glas en thermische profielen zijn vandaag de regel. En ook qua vloer- en muuropbouw houden we hier sterk rekening mee.”
Een toekomstige veranda begint met een goed ontwerp: over deze 5 zaken moet je op voorhand nadenken
Richtprijs: 1.500 euro per m²
“Wanneer je als klant uitgaat van 1.500 euro per m² (exclusief btw), dan heb je sowieso een goede basis”, meent Luc Willems. Voor een woning jonger dan 10 jaar komt dat dan op 1.815 euro (21% btw), voor een woning ouder dan 10 jaar op 1.590 euro (6% btw). Voor die prijs heb je een klassieke veranda met maximaal comfort en verschillende opties, of een degelijk uitgewerkte leefveranda. Inclusief plaatsings- en productiekosten. En ook de kosten voor de voorbereidingswerken, zoals het opstellen van de plannen, zijn hier inbegrepen. Afhankelijk van de gekozen afwerking en opties kan je bij een leefveranda nog boven of onder die vierkantemeterprijs gaan.
Normaal gezien kom je met deze prijs achteraf niet snel voor onaangename verrassingen te staan. Laat zeker sowieso op voorhand een adviseur langskomen, die tot in de puntjes uittelt wat het je effectief zal kosten.
Het basispakket
Wat zit er allemaal in het basispakket van een veranda? En wat doet de uiteindelijke kostprijs dalen of stijgen?
1. Dakstructuur
“Het dak is het meest cruciale onderdeel van een leefveranda”, zegt Luc Willems duidelijk. “Dit bepaalt in grote mate je binnencomfort. Welke soort isolatie kies je en hoe dik isoleer je? Bouw je een lichtkoepel in of niet? Ook de verschillende types lichtstraten (zadeldak, viervlaksdak, één helling) bepalen de prijs van de totale dakconstructie. En hoe groot wordt die lichtstraat in verhouding tot de rest van je dakstructuur?”
2. Wanden
Geen veranda zonder wanden natuurlijk. Hier bepaalt voornamelijk de kwaliteit van de profielen de prijs. “De meerderheid van de verandabouwers werkt met aluminium profielen”, gaat Luc Willems verder. “De voordelen: het materiaal zet amper uit, heeft nauwelijks onderhoud nodig en je hebt geen last van rottingsverschijnselen. Bovendien is het ook goedkoper dan hout, wat over de jaren heen toch meer onderhoud vraagt en ook minder kleurvast is. Pvc komt nog zelden voor, ook omdat het moeilijk is om bepaalde overspanningen te maken.” Lees hier meer over de verschillende materialen voor je veranda
Voor de beglazing heb je dezelfde keuzes als in de woningbouw. Is je veranda zuidgericht, dan is zonwerend glas aan te raden om oververhitting tegen te gaan. Maar ook dubbel glas of hoogrendementsglas kan volstaan. Zonwerende of triple beglazing kosten natuurlijk meer. Ontdek hier welk glas je het beste kiest
“Nog een belangrijke factor is de oppervlakte van de glaspartijen”, merkt Luc Willems op. “Werk je met glas van boven tot onder? Of komen er muurtjes? De afwerking van het glas (kruishouten, panelen) of de muurtjes (in gevelsteen, gevelpleister…) weegt ook door op de prijs. Ook schuifdeuren, ten slotte, zijn duurder dan vaste of opendraaiende deuren.” Bekijk hier de richtprijzen voor buitenschrijnwerk.
3. Verlichting
Laatste onderdeel in het basispakket is de verlichting. Integreer je een basic verlichting via buisprofielen of werk je spots in via een vals plafond? “Spots of de nieuwste ledverlichting zijn wel iets duurder, maar bieden ook meer lichtcomfort.”
Opties
Los van het basispakket, heb je nog een aantal opties die de prijs bepalen, net zoals dit bij een gewone nieuwbouw of verbouwing gaat. Denk maar aan de vloerkeuze of het toevoegen van screens. Ook verwarming en koeling zorgen voor een nog beter comfort. Kies je hier voor een hout- of pelletkachel? Of werk je met een airco of warmtepomp? Lees hier hoeveel zo’n screen kost
Nog een aantal tips!
Tot slot geven we nog een aantal tips mee die zeker van pas komen wanneer je op zoek gaat naar een veranda:
• Ga je voor een veranda die kleiner is dan 40 m² en blijft deze onder een nokhoogte van 4m? Dan volstaat in principe een meldingsplicht. Zo niet, is een vergunning nodig. Raak je aan de stabiliteit? Dan komt er een architect aan te pas. Een extra kost dus. Lees hier meer details over de regelgeving rond veranda’s.
• Kleur kiezen? Dezelfde kleur voor de binnen- en buitenkant van je profielen is goedkoper dan twee verschillende kleuren.
• Bespaar niet op het profiel zelf. Een profiel van lagere kwaliteit is misschien wel goedkoper, maar boet in op sterkte en levensduur.
• Geen budget voor zonwering? Deze kost stel je gemakkelijk uit. Je verandabouwer treft de voorzieningen, zodat de grote investering pas later hoeft te gebeuren.
Geen budget voor een veranda? Misschien is een terrasoverkapping dan een beter optie. Alles over dat prijskaartje lees je hier
Lees ook op Livios.be:
Dit artikel is geschreven door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
Ga je in 2022 een huis kopen of (ver) bouwen? Met deze nieuwe regels moet je rekening houden
-
PREMIUM
Wat kun je doen als je huurwoning niet in orde blijkt? Expert: “Zelf huur inhouden is niet slim”
Vlamingen hebben een baksteen in de maag, maar er wordt ook volop gehuurd. Meer dan twintig procent huurt een woning op de private markt, goed voor zo’n 550.000 huishoudens. Helaas voldoet ongeveer de helft van die huizen niet aan de wettelijke normen. Hoe weet je of jouw huurwoning daar ook toebehoort? En wat kun je dan doen? Joy Verstichele van de Huurdersbond vertelt wat je rechten zijn: “Deze piste is weinig bekend, maar een goede eerste én kosteloze stap.” -
PREMIUM
Nachtvorst in aantocht. Zo bescherm je je planten het best: “Deze gaan er bij guur weer onverbiddelijk aan”
Het mooie weer was het afgelopen weekend in het land, maar dat was helaas van korte duur. De komende dagen maken de temperaturen namelijk een serieuze dip. ‘s Nachts is er zelfs kans op grondvorst. Maar wat betekent dat voor jouw tuin? En hoe voorkom je schade aan tere scheutjes en jonge groenten? Onze tuinexperte Laurence Machiels helpt je uit de nood. “Zelfs bij lichte grondvorst kunnen je planten sterven.” -
-
PREMIUM
“Leefruimte bijbouwen kostte amper 500 euro”: zo kochten én renoveerden Sam en Marianne hun woning ondanks beperkt budget
-
Livios
Zaken ophangen aan muur of plafond: wanneer gebruik je welke pluggen en ankers?
Er zijn verschillende materialen om je decoratie, sanitair en meubilair aan op te hangen, zeker voor gipskartonplaten. Het belangrijkste is dat je voor élke klus het juiste materiaal kiest. Bouwsite Livios vertelt hieronder hoe je dat correct doet. -
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
PREMIUM
Je terras poetsen zonder hogedrukreiniger? Zo pak je het aan: “Voor 5 euro geeft dit middel een verrassend goed resultaat”
-
PREMIUM4
Ilke (50) koos voor een eetbare tuin: “Mijn droom? Niet meer naar de winkel moeten”
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
De werkende Belg kan op steeds meer extraatjes rekenen: de voorbije vijf jaar is het gemiddeld aantal extralegale voordelen met 10 procent toegenomen. Om welke voordelen gaat het precies (en welke zijn aan een terugval bezig)? Welke rol spelen je functie, statuut, opleiding en de sector waarin je werkt? En wat met de verschillen tussen man en vrouw? Jobat.be zocht het uit. -
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
PREMIUM
Ook mieren in de tuin? Onze experte legt uit hoe je hun nesten onder controle houdt: “Hoe meer bladluizen, hoe meer mieren”