Vlaamse tweedeverblijvers doen vastgoedprijzen Ardennen door het dak gaan
Provincie LuxemburgSinds het begin van de coronacrisis kopen nog meer Vlamingen een tweede verblijf in de Ardennen. De explosie van de huizenprijzen is navenant, met op een jaar tijd prijsstijgingen tot 37 procent. Vooral het noorden van de provincie Luxemburg is gegeerd. De lokale bevolking ziet het met lede ogen aan. “Voor onze jongeren wordt het uiterst moeilijk”, zei Vincent Dumoulin, notaris in het landelijke Érezée, in het debatprogramma C’est pas tous les jours dimanche op RTL-TVI.
Ten opzichte van 2019 stegen de vastgoedprijzen in Durbuy - waar Marc Coucke een groot deel van de horeca in handen heeft - in 2020 met 37%. In Nassogne, Bouillon, Manhay en La Roche - net als Durbuy allen plaatsen in de provincie Luxemburg - ging het om prijsstijgingen van respectievelijk 29%, 28%, 21% en 20%.
“Onze Vlaamse vrienden moeten maar anderhalf uur rijden en ze zijn hier. Ze komen niet kopen in een stedelijke omgeving als Marche-en-Famenne. Ze willen een woonst op het platteland, waar de prijzen nu de pan uitswingen. Of het nu om bouwgrond of de aankoop van een huis gaat, voor onze jongeren hier wordt het uiterst moeilijk”, aldus notaris Dumoulin.
Iets wat burgemeester Maxime Léonet van Daverdisse (provincie Luxemburg) - met ruim 1.000 inwoners de gemeente met het kleinste aantal inwoners van het land - kan beamen. Zijn gemeente kampt al voor de start van de coronacrisis met een acuut grondtekort. Ofwel is de grond gereserveerd voor landbouwdoeleinden, ofwel blijft die in dezelfde familie. En dan komen de Vlaamse tweedeverblijvers daar nog bij. Het aantal aanvragen voor bouwvergunningen is afgelopen jaar explosief gestegen.
Dertig aanvragen sinds begin 2021
“Qua nieuwbouw is ons normaal gemiddelde van tien per jaar. We hebben sinds begin 2021 al dertig aanvragen of dossiers in behandeling. Het is echt enorm.” Met de gemeente grond aankopen en deze beschikbaar stellen voor jonge gezinnen uit de omgeving is een mogelijke oplossing. Maar hoe dan ook is het een werk van lange adem.
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
HLN Shop
Je koffiemachine ontkalken: waarom azijn een slecht idee is en hoe het dan wél moet
-
Livios
Mos op je dak: kan het kwaad? En wat doe je ertegen?
Je kan er niet omheen: mossen nestelen zich graag op elk type dak. Mosvorming is niet schadelijk voor je dakconstructie of -bedekking, maar het oogt niet mooi. Gelukkig kan je het op verschillende manieren verwijderen én voorkomen. Bouwsite Livios legt uit hoe. -
Independer
Mag je als huurder of eigenaar barbecueën op het terras van een appartementsgebouw?
Met de zomer in het vizier, verheug je je vast al op een gezellige barbecue op het terras van je appartement… tenminste, als een beperkende wetgeving geen roet in het eten strooit. Wat mag je als bewoner wel of niet op het terras van je flat? Independer.be pluist het uit. -
-
PREMIUM42
Sofie en Joeri leven al 10 maanden onder plastic zeilen: “Bijna 37.000 euro betaald voor utopisch dak”
-
Livios
Hoe (vaak) moet je je verwarmingsketel, ventilatie en zonnepanelen onderhouden? En wat kan/mag je zelf doen?
Het onderhoud van de technische installaties in je woning is niet alleen wettelijk verplicht, maar ook nodig om optimaal te blijven presteren én je veiligheid te garanderen. Wat is nu precies de onderhoudsfrequentie per toestel? Kan je dat onderhoud bovendien zelf doen of heb je de tussenkomst van een erkend technicus nodig? Bouwsite Livios geeft een overzicht. -
PREMIUM
Zijn onkruidborstels hun geld waard? Onze tuinexperte test er 5 vanaf 50 euro: “Deze is ook efficiënt in hoeken en op trappen”
Een efficiënt middel om je paden, terras en oprit onkruidvrij te houden, was er nog niet. Daar brengen onkruidborstels op accu nu verandering in. Automatisch borstelen verwijdert het onkruid vlot, en met minder moeite. Maar welke types bestaan er? Doen ze hun werk? Onze tuinexperte Laurence Machiels testte er vijf en deelt haar bevindingen. -
Livios
“Je mag in april lege plekken in het gazon bijzaaien”: bij deze bodemtemperatuur kan je aan de slag
-
PREMIUM
17de-eeuwse charme, maar hedendaags comfort: Zo renoveerde Katrien een oude hoeve tot parel van 2,5 miljoen
-
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
Op een eerste schijf van 1.020 euro spaarrente per belastingplichtige betaal je geen roerende voorheffing. Wat betekent dat concreet? Hoe zit het dan met een gezamenlijke rekening? En wat doe je best met de rest van je centen? Spaargids.be biedt antwoorden. -
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
Livios
Een snellere en goedkopere oplossing voor het klassieke zwembad in de tuin
Meest gelezen
-
Livios
Mag je met de hogedrukreiniger je zonnepanelen afspuiten? Zo reinig je je installatie (niet)
-
Livios
Tuinhuis plaatsen? Alles wat je moet weten over kosten, isolatie en beveiliging
-
vtwonen
Te veel schoonmaakmiddel kan een averechts effect hebben: dit is de juiste dosis per huishoudtaak
-
PREMIUM
Tot 50% duurder, maar is draadloze robotmaaier zijn geld echt waard? Onze tuinexperte doet de test
26 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerGUIDO VAN RILLAER
Johnny Chanet
Luc Van den Bulcke
Anoniem
David Hermans