Renoveren kan je leren: vermijd deze 5 blunders
LiviosSta je voor een grondig renovatieproject? Dan is het belangrijk om meteen de juiste keuzes te maken. Maar hoe doe je dat en welke fouten mag je daarbij zeker niet maken? Bouwsite Livios helpt je op weg.
1. Wees voldoende ambitieus
Er gelden EPB-eisen voor wie zijn woning ingrijpend energetisch renoveert. Maar het loont om een stapje verder te gaan dan die wettelijke waarden. Energiespecialisten adviseren om beter te isoleren dan de wettelijke waarden, om je huis luchtdicht te maken en om een vraaggestuurd ventilatiesysteem te kiezen. Bij zo’n ventilatiesysteem wordt de lucht enkel als het nodig is én op een gecontroleerde manier afgevoerd. Daardoor blijft de kost om je woning te verwarmen beperkt. Lees hier aan welke EPB-eisen jouw woning moet voldoen.
Energie kan je zelf hernieuwbaar opwekken met een warmtepomp of zonnepanelen. Weet ook dat in de toekomst warmtepompen en warmtenetten vaak de enige alternatieven zullen zijn voor je verwarming en sanitair warm water. Daarom kies je best nu al voor een afgiftesysteem dat op lage temperaturen werkt, zoals vloer- en wandverwarming of ventiloconvectoren. Zo moet je later niet opnieuw zware werken uitvoeren.
2. Isolatie en ventilatie gaan hand in hand
Isoleren is cruciaal om je energiefactuur binnen de perken te houden, want zo vermijd je dat de warmte in huis verloren gaat. Voldoende dik isoleren is daarbij aangewezen. Maar weet wel dat als je je woning meer isoleert, ook luchtdichtheid en ventilatie belangrijk worden. Om de lucht in huis gezond te houden, moet vocht zo snel mogelijk naar buiten kunnen. En als je woning goed geïsoleerd en luchtdicht is, raakt dat vocht niet meer via kieren en spleten naar buiten. Vandaar het belang van een ventilatiesysteem dat constant zorgt voor een gezond binnenklimaat en condensatie- en schimmelproblemen voorkomt.
Tip: Bekijk hier hoe dik je moet isoleren en welk materiaal je best gebruikt
3. Breng alle plannen in kaart
Ken je de term lock-in? Die gebruiken bouwspecialisten voor situaties waarbij je werken uitvoert die het later onmogelijk maken om nog andere ingrepen te doen. Denk maar aan het vernieuwen van je dak en ramen. Stel dat je enkele jaren later ook je buitengevel wil isoleren, dan moeten de kroonlijst van je dak, je vensterbanken en raamprofielen opnieuw aangepast worden. Dat maakt het plots veel duurder en complexer om je gevel te na-isoleren. Vandaar het belang van een goed renovatieplan waarin je alle werken opneemt die je op korte en lange termijn wil uitvoeren. Je architect en aannemers kunnen je daarin bijstaan.
4. Isoleer in de juiste volgorde
Wil je je woning grondig isoleren? Goed! Maar doe dat wel in de juiste volgorde. Start met de delen die je later niet meer kan aanpakken zonder opnieuw werken uit te voeren. Een goed geïsoleerde bouwschil is essentieel: geef dus voorrang aan het dak, de buitenmuren en als het kan ook de vloeren. Zo leg je een isolatiejasje rond je volledige woning en beperk je warmteverlies tot een absoluut minimum. Ook isolerende beglazing voorzie je best vooraan in het verbouwproces. Ga je voor spouwisolatie? Dat kan altijd nog, zonder impact op de rest van de werken.
Tip: Lees hier de renovatietips van Griet Verbeeck, professor duurzaam bouwen (UHasselt)
5. Let op voor asbest
Ga je een huis renoveren dat voor 2001 is gebouwd? Dan heb je meer dan 90% kans op de aanwezigheid van asbest. Bij huizen met bouwjaar tussen 1955 en 1985 is de kans het grootst. Asbest is een gevaarlijk goedje dat kankerverwekkend is. Zeker als je zelf aan de slag gaat met afbraakwerken moet je daar alert voor zijn. Je bent als eigenaar verplicht om eenvoudig bereikbare asbesttoepassingen te verwijderen. Dat staat in het het actieplan Asbestafbouw van de Vlaamse regering, dat Vlaanderen tegen 2040 asbestveilig moet maken. In de loop van 2022 zal je ook een asbestattest moeten kunnen voorleggen als je een woning verkoopt die voor 2001 gebouwd werd. Goed om te weten: Fluvius voorziet in 2021 een verhoogde premie van 8 euro/m2 voor wie zijn woning laat isoleren én tegelijk de asbesthoudende dak- of gevelbekleding of onderdakplaten laat verwijderen.
Meer weten over duurzaam renoveren? Ontdek de Livios Renovatiespecial
Lees ook op Livios.be:
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
-
vtwonen
Hoeveel op tien scoor jij? Dit zijn de vaakst vergeten zaken tijdens het schoonmaken
Stoffen, dweilen, stofzuigen… schoonmaken is misschien niet je favoriete hobby. Toch moet het regelmatig gebeuren en heb je waarschijnlijk een eigen routine die bij jou en je woning past. De kans is echter groot dat je alles op automatische piloot doet. Dan kan je, zo weet vtwonen.be, al eens iets vergeten. De onderstaande zaken worden het vaakst over het hoofd gezien. -
PREMIUM
17de-eeuwse charme, maar hedendaags comfort: Zo renoveerde Katrien een oude hoeve tot parel van 2,5 miljoen
Een rechtbank, een gebedshuis, een boerderij en nu een woning. In de loop der eeuwen vervulde De Vierschare al heel wat rollen. Maar nooit zag het er zo mooi uit als nu. Dat is de verdienste van Katrien, die alles prachtig renoveerde. Ze toont de binnenkant van haar unieke woning en vertelt ook hoe ze een eeuwenoud gebouw weer liet stralen: “Mooi hoeft niet altijd duur te zijn. Het tapijt van bij Kwantum kostte niet eens 1.000 euro en sommige dingen haalde ik zelfs uit de stal.” -
-
HLN Shop
Je auto wassen met de hogedrukreiniger: een slim idee?
-
Livios
Groen, rood, blauw of geel: richt je dak klimaatvriendelijk in met deze slimme tips
Een plat dak kan zo veel meer zijn dan louter de overkapping van je woning. Als je er een klimaatdak van maakt, kan het namelijk ook deel van de oplossing zijn om de klimaatverandering tegen te gaan - of leefbaarder te maken. Wat dat concreet betekent? Bouwsite Livios vraagt het aan Marc Dillen, directeur-generaal van Embuild Vlaanderen. -
Gouden Giro1
Van Pogacar over Uijtdebroeks tot Piganzoli: de Gouden Giro-ploeg van Michel Wuyts
Zaterdag is het eindelijk zover: dan gaat de Ronde van Italië van start. Onze analist Michel Wuyts kijkt ook nu weer in zijn glazen bol. Ben jij het eens met Wuyts of denk je er helemaal anders over? Bewijs dat je de grootste kenner bent met de Gouden Giro en maak kans op 5.000 euro cash en nog heel wat andere prachtige prijzen dankzij HLN. -
Livios
‘Gebruik in dat geval nooit azijn’ en ‘pas op met hogedruk’: zo ga je wél voor een brandschoon terras
-
PREMIUM
Wat kun je doen als je huurwoning niet in orde blijkt? Expert: “Zelf huur inhouden is niet slim”
-
Independer
Autoschade door een onbekende? Dit dien je te ondernemen
Het gebeurt meer dan je denkt: je komt bij je geparkeerde voertuig en ziet dat er een ferme deuk of kras in zit. Maar van de automobilist, e-stepper of fietser die tegen je wagen reed, is geen enkel spoor. Dekt je verzekering die schade? En wat moet je allemaal doen om ‘klacht tegen onbekenden’ in te dienen? Independer.be legt het uit. -
Independer
Mag je als huurder of eigenaar barbecueën op het terras van een appartementsgebouw?
Met de zomer in het vizier, verheug je je vast al op een gezellige barbecue op het terras van je appartement… tenminste, als een beperkende wetgeving geen roet in het eten strooit. Wat mag je als bewoner wel of niet op het terras van je flat? Independer.be pluist het uit. -
HLN Shop
Je koffiemachine ontkalken: waarom azijn een slecht idee is en hoe het dan wél moet