Straf: architect tovert oude garages om tot knappe ‘art-decowoning’
LiviosDeze woning in Watermaal-Bosvoorde heeft alles weg van een recent gerenoveerd art-decohuis. Maar schijn bedriegt: het gaat om een gewoon huis met garages uit 1930. Architect Alexandre Samuel gaf de woning een compleet nieuwe look. Bouwsite Livios mocht binnenkijken.
De bouwheer was al lang op zoek naar een geschikte woning in de Brusselse gemeente Watermaal-Bosvoorde, waar hij opgroeide. Samen met architect Alexandre Samuel had hij al heel wat panden bezocht. Toen hij echter twee aanpalende gebouwen te koop zag staan, waarin vroeger een verhuisfirma was gehuisvest, wist hij intuïtief dat het deze keer wel eens raak kon zijn. Het perceel omvatte garages en een woongedeelte op de verdiepingen.
Oorspronkelijke elementen behouden
“Gebouwen met een industrieel karakter hebben me altijd al aangesproken. Toen ik de ruimtes zag, de volumes en hun potentieel, was ik meteen verkocht”, vertelt de nieuwe eigenaar. Het was ook zijn uitdrukkelijke wens om zo veel mogelijk oorspronkelijke elementen te behouden en te recycleren, zoals de garagepoort, de trap, de binnendeuren, bepaalde plankenvloeren en lichtarmaturen. Het vergde wel wat overredingskracht om ook zijn echtgenote warm te maken voor het project, want er waren ingrijpende werken nodig om het gebouw in een echte gezinswoning te transformeren.
Wil jij ook verbouwen maar zoveel mogelijk oorspronkelijke elementen behouden? Lees hier meer over circulair bouwen.
Lamentabele toestand
Letterlijk alles was aan renovatie toe, inclusief alle technische posten. Het dak, de ramen, vloeren en plafonds, elektriciteit, verwarming en leidingen, en ook de regenwaterafvoer: alles moest worden vernieuwd. De moeilijke oriëntatie van het perceel vormde daarbij een extra uitdaging: het gebouw kreeg immers geen zon en had geen terras of tuin. De opdracht was dan ook om zo veel mogelijk licht binnen te halen via de voor- en zijgevel en dat licht optimaal te benutten in de leefruimtes.
Kleine ingrepen, grootse effecten
Architect Samuel Alexandre deed zijn uiterste best: hij voorzag meerdere openingen in de voor- en zijgevel en verspreidde het binnenstromende licht met behulp van vides over drie verdiepingen, te beginnen met het gelijkvloers, waar het plafond achteraan in het hoofdgebouw werd gesloopt. Die ruimte, waar nauwelijks natuurlijk licht binnenviel, is nu ingericht als een kleine zithoek die overvloedig licht krijgt vanuit verschillende richtingen.
Om te beginnen langs de zijkant, via een binnenraam dat het licht van de aangrenzende garage laat binnenstromen; vervolgens ook verticaal, via de grote openingen die in de voor- en zijgevels zijn gemaakt en die het licht via de vide tot helemaal beneden verspreiden. De woning telt nog een tweede vide langs de zijgevel ter hoogte van het grote, dubbel hoge raam op de verdieping. Dat biedt een mooi uitzicht en schept een ruimtelijk gevoel in de grote zithoek op de eerste verdieping.
Een leefgarage
Oorspronkelijk was de benedenverdieping een en al garage, afgezien van de gang en de trap die naar het woongedeelte op de verdiepingen leidde. De opdrachtgever wou de garagefunctie behouden in het deel van het gebouw zonder bovenverdiepingen, maar de ruimte moest een multifunctioneel karakter krijgen en bij het leefgedeelte worden betrokken.
“De garage zou een binnen-en buitenfunctie krijgen en als decor fungeren”, aldus Samuel. “De eigenlijke garage bleef in haar oorspronkelijke staat bewaard. Ze is niet geïsoleerd en wordt ook niet verwarmd. De ramen die haar van de leefruimte scheiden en die ook voor de verbinding instaan, zijn trouwens buitenramen. De garagepoort, die is gerestaureerd en gemotoriseerd, vormt nu de ingang van de woning. Zo maakt deze zone nu integraal deel uit van het huis; ze dient tegelijk als opslagruimte, provisiekamer, vestiaire, fietsenstalling en, heel af en toe wanneer het nodig is, als autostaanplaats.”
Je garage isoleren? Zo pak je het best aan.
Nieuwe indeling
Na het slopen van de wand van de gang aan de andere kant van het huis, kon de rest van de benedenverdieping opnieuw worden ingedeeld: de keuken, eetkamer en een eerste zithoek vonden er hun onderkomen. Deze laatste is van de eerste twee functies afgezonderd door een scheidingswand waarin een deel van het keukenmeubilair is ingebouwd. Een kleine uitbreiding met erker vooraan vormt niet alleen een bron van licht maar is ook een cruciaal onderdeel van het tweede luik van de opdracht van architect Alexandre: het één maken van de gevels.
Tip: Wil je zelf de afbraakwerken voor je rekening nemen? Maak dan zeker deze fouten niet.
Mooi geheel creëren
In de loop van de jaren 50 was een tweede verdieping toegevoegd, waardoor het esthetisch evenwicht van de gevels compleet verloren was gegaan. “We wilden opnieuw een mooi geheel creëren en het gebouw de aanblik van een eengezinswoning geven”, aldus architect Samuel Alexandre. De art-decoallures van de garagepoort, die dus uit de jaren 30 dateert, verdienden het om op verder te borduren. Bij het hertekenen van de voorgevel heb ik dan ook teruggegrepen naar de stijlcodes uit de art-decoperiode.”
Eengemaakte gevel
Om de twee volumes de status van een eengezinswoning te verlenen, creëerde Samuel een groot erkerraam met een gebombeerd gedeelte dat voor contact met de straat zorgt, naast grote centrale raampartijen waarvan het patroon doet denken aan de industriële ramen uit het interbellum. Aansluitend bij die eengemaakte gevel creëerde hij een nieuwe vormendynamiek door de kroonlijst en de oostelijke gevel met afgeronde hoeken te bekleden.
“Dankzij de gekozen vormen en afmetingen van de ramen vormt het vernieuwde huis nu een geheel, terwijl het resterende garagegedeelte onaangeroerd is gebleven. Ik vind het wel leuk dat mensen misschien denken dat dit een recent gerenoveerd art-decohuis uit de jaren 30 is. Zo vindt het hedendaagse concept van het huis aansluiting bij het verleden van de locatie. Er is ook helemaal geen stijlbreuk met de omringende gebouwen: in deze buurt hebben heel wat huizen een erker. Vandaar ook dat stedenbouw onmiddellijk zijn goedkeuring gaf.”
Lees ook
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
“Voor het kind is dit bijzonder oncomfortabel”: 3 manieren om je (klein)kind financieel te helpen bij de aankoop van een huis
-
HLN Shop
Je koffiemachine ontkalken: waarom azijn een slecht idee is en hoe het dan wél moet
Kom jij de dag niet door zonder koffie? Je bent niet alleen. Uit een recent onderzoek van het wereldberoemde koffiemerk Nespresso blijkt dat maar liefst zeven op de tien Belgen dagelijks van een kopje genieten. Om de smaak van je geliefde drankje optimaal te houden, is het regelmatig ontkalken van je koffiemachine belangrijk. HLN Shop lijst op hoe je dat (niet) doet. -
Hoe vervang je veilig je stopcontacten? “Neem een foto van de oude bedrading”
Ondanks de talloze gratis tutorials op YouTube, WikiHow en websites van doe-het-zelf-zaken, steken we een pak minder vaak zélf de handen uit de mouwen. Waar je opa nog zelf het tuinhuis of de veranda ineen timmerde, moeten we nu steeds vaker professionele firma’s inhuren. En ook voor kleine klusjes laat de handige Harry in ons het vaak afweten. Gepassioneerd hobbyklusser Huguette Deloddere legt stap voor stap uit hoe je stopcontacten vervangt. -
-
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
-
Livios
Zo heb je geen last van ratten of muizen, op een verantwoorde manier: “Vergif is géén oplossing op lange termijn”
Leuven kampt al maanden met een serieuze muizenplaag. Herkenbaar? Zie jij ook regelmatig knaagdieren door je tuin rennen? Of is er geknaagd aan voedselverpakkingen in je kelder of tuinhuis? Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je op een duurzame én diervriendelijke manier muizen en ratten weert – of hoe je voorkomt dat je er überhaupt ooit last van hebt. -
PREMIUM
Ondanks positieve reactie makelaar is Koen teleurgesteld over de waarde van zijn woning: “Eigenwijs en persoonlijk huis”
Door heel veel zelf te doen, slaagden Koen en zijn vrouw erin om een ruim huis te bouwen voor amper 100.000 euro. Ze breidden het nadien nog uit met 40 m² en die aanpak legt hen bij een potentiële verkoop geen windeieren. Ook hun grond verdubbelde al in waarde. “Er zijn drie belangrijke aspecten waardoor de woning erboven uitsteekt”, zegt makelaar Steffi Vanhecke van Vastgoed De Vos. -
HLN Shop
Je auto wassen met de hogedrukreiniger: een slim idee?
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
-
Livios
Zonnepanelen vervangen? Let op dat je je groenestroomcertificaten niet verliest
Heb je al lang zonnepanelen op je dak liggen? En overweeg je die te vervangen door panelen die meer opbrengen? Dan riskeer je net geld te verliezen… omdat je geen aanspraak meer maakt op groenestroomcertificaten. Bouwsite Livios legt uit waar je op moet letten om problemen te vermijden. -
Livios
Is een architect verplicht als je je woning wil renoveren?
Bij nieuwbouw is het vanzelfsprekend dat je een architect inschakelt, maar hoe zit dat bij een renovatieproject? Moet je daar ook verplicht ééntje onder de arm nemen? Of zijn er uitzonderingen? Bouwsite Livios geeft uitleg. -
PREMIUM
Je terras poetsen zonder hogedrukreiniger? Zo pak je het aan: “Voor 5 euro geeft dit middel een verrassend goed resultaat”