Brussel gaat als eerste gewest proactieve praktijktests invoeren op de huurmarkt
Brussels GewestHet zal binnenkort mogelijk zijn om op de Brusselse huurmarkt proactieve praktijktests uit te voeren. Dat maakt Brussels staatssecretaris voor Huisvesting Nawal Ben Hamou (PS) bekend. Volgens de huidige regelving kan er pas een praktijktest plaatsvinden nadat er een klacht is ingediend en er een vermoeden van discriminatie bestaat na onderzoek.
Sinds september 2019 is het mogelijk om reactieve praktijktests uit te voeren op de Brusselse huurmarkt, die dus door een klacht en ernstige aanwijzingen van discriminatie voorafgegaan moeten worden. Maar door die strenge voorwaarden voor de praktijktests in hun vorige vorm, werden er sinds september 2019 in heel het Brussels Gewest slechts drie praktijktests gerealiseerd.
Daar wil de Brusselse regering iets aan doen. “Discriminatie in de huisvestingssector is een realiteit, maar deze realiteit wordt nog te vaak gerelativeerd of in twijfel getrokken”, aldus Ben Hamou.
Zo verwijst de staatssecretaris onder andere naar een studie van de UGent en de VUB, waaruit bleek dat kandidaat-huurders met een van origine Noord-Afrikaanse naam, een werkloosheidsuitkering of een mentale handicap, aanzienlijk minder kans maken om door vastgoedmakelaars te worden uitgenodigd voor een bezichtiging. Uit een recentere studie bleek dat dat de discriminatie van mensen met een van origine Noord-Afrikaanse naam sinds de lockdown bijna is verdubbeld, van 20 tot 36%.
(lees verder onder de foto)
Acteurs of verenigingen
Het invoeren van proactieve praktijktests is een Belgische primeur. Brussel zal een beroep kunnen doen op acteurs of verenigingen om voor haar rekening tests uit te voeren. “Voor de situatietests zijn er immers veel verschillende profielen nodig, die niet altijd beschikbaar zijn onder de personeelsleden van de DGHI. Ik denk dan bijvoorbeeld aan een zwangere vrouw of een slechtziende”, zegt Ben Hamou. De DGHI (Directie Gewestelijke Huisvestingsinspectie) krijgt er overigens inspecteurs bij, zodat alle dossiers onderzocht kunnen worden.
Niet alleen kandidaat-huurders, maar ook huurders zullen beter beschermd worden, aldus Ben Hamou. “Als een huurder uit zijn woning wordt gezet omdat hij een relatie heeft met iemand van hetzelfde geslacht, kan de verhuurder op grond van onze nieuwe ordonnantie vervolgd en gesanctioneerd worden.”
In de nieuwe wetgeving wordt ook vastgelegd welke informatie door de verhuurder kan worden opgevraagd. “Het zal voor verhuurders niet langer zijn toegestaan om vóór een bezoek uitgebreide informatieformulieren te laten invullen, zoals nu nog al te vaak gebeurt.”
De Brusselse regering lanceert vrijdag een communicatiecampagne die gekoppeld is aan de nieuwe wetgeving. “De bedoeling is om kandidaat-huurders te informeren over de verschillende vormen van discriminatie op de woningmarkt, hen te informeren over hun rechten en hen zo aan te moedigen om de gevallen van discriminatie waarmee ze te maken krijgen te melden.” Dat kan via een onlineformulier dat beschikbaar is op de campagnewebsite, maar ook op de website van Brussel Huisvesting.
(lees verder onder de foto)
Kritiek
“Dankzij de aanpassing zal er doorlopend getest kunnen worden en pakken we discriminatie écht aan”, reageert Arnaud Verstraete, Brussels parlementslid voor Groen. Hij trok in het Brussels halfrond tijdens de vorige legislatuur al aan het zeel van de proactieve praktijktests.
Oppositiepartij N-VA reageert kritisch. “Natuurlijk moet discriminatie op de huurmarkt efficiënt aangepakt worden, maar ik stel me toch ernstige vragen bij dit verregaande voorstel”, zegt Brussels parlementslid Mathias Vanden Borre. “Als men het vertrouwen op de verhuurmarkt helemaal onderuit wilt halen, is dit alvast een goede maatregel. Ik roep deze meerderheid op om acute problemen aan te pakken en de levensgevaarlijke problematiek van huisjesmelkers en ongezonde woningen een halt toe te roepen. Het lijkt erop dat je als normale verhuurder moet vrezen voor vervolging, maar als malafide miseriemelker kan je in Brussel kennelijk ongestraft jaren parasiteren.”
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
OPROEP. Nieuwe zaak geopend? Laat het ons weten!
-
Al 30 jaar speelt vrouw elke week op de Lotto en nu wint ze 1,5 miljoen euro: “Reizen en een nieuwe wagen staan bovenaan het lijstje”
De Nationale Loterij heeft vrijdagmiddag een symbolische cheque van 1,5 miljoen euro overhandigd aan de uitbaters van de Carrefour Market op de Sint-Annalaan in Vilvoorde. Daar won een gepensioneerde vrouw op 27 maart immers de Lotto-jackpot van anderhalf miljoen.Vilvoorde -
PREMIUM
RESTOTIP. Mathias (35) en Wendy (33) blazen nieuw leven in De Koetsier: “Zo trots op onze zaak én de prachtige locatie”
Goed nieuws voor wie graag een hapje gaat eten in De Koetsier: het restaurant in het Colomapark in Sint-Pieters-Leeuw heeft de deuren heropend. De nieuwe uitbaters, Mathias Scheppers en Wendy De Moté, toveren de Belgische keuken op je bord. Wij waren meer dan enthousiast om een bezoekje te brengen aan de mooie zaak naast het kasteel en de rozentuin. En we kwamen alvast niet teleurgesteld buiten.Sint-Pieters-Leeuw -
-
Stadhuis van Brussel lanceert interactieve videogidsen
Stad Brussel -
OVERZICHT. In juni opnieuw tous ensemble voor Rode Duivels? In deze steden kan je wél nog terecht in gezellig EK-dorp
Voetbalfans tellen af naar 14 juni, want dan schiet het EK weer uit de startblokken. Al vragen die fans zich wel nog af waar ze deze zomer de Duivels collectief naar de overwinning kunnen schreeuwen. Gent zet deze zomer alvast geen EK-dorp op poten, maar wat doen de andere steden? Ontdek hieronder waar je het voetbalfeest kan bekijken op groot scherm.Stad Brussel -
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
De werkende Belg kan op steeds meer extraatjes rekenen: de voorbije vijf jaar is het gemiddeld aantal extralegale voordelen met 10 procent toegenomen. Om welke voordelen gaat het precies (en welke zijn aan een terugval bezig)? Welke rol spelen je functie, statuut, opleiding en de sector waarin je werkt? En wat met de verschillen tussen man en vrouw? Jobat.be zocht het uit. -
PREMIUM
Parket Halle-Vilvoorde viert 10 jaar aan successen, maar worstelt met personeelstekort en gebrek aan eigen gebouw: “We vragen enorm veel van onze mensen”
Vilvoorde, Halle
-
PREMIUM
Iconische Budabrug na aanvaring door schip volledig hersteld: “In totaal 3.000 klinknagels op ambachtelijke manier vervangen”
Stad Brussel -
Neem nu deel aan de Gouden Giro en maak kans op de hoofdprijs van 5.000 euro dankzij HLN
Volgende week zaterdag gaat in Turijn de Ronde van Italië van start. In de eerste grote ronde van het seizoen strijden de renners om de felbegeerde roze trui. Met de Gouden Giro kan jij bewijzen dat je de strafste ploegleider bent en prachtige (geld)prijzen winnen dankzij HLN. Deelnemen is dus de boodschap! -
Uber Eats-bezorgers voeren volgende week actie: “Zwaartepunt in Brussel”
Maaltijdbezorgers die werken voor het platform Uber Eats, organiseren dinsdag en woensdag een stakingsactie. Het zwaartepunt ligt in Brussel. Woensdag, 1 mei, staat om 16.30 uur ook een actie gepland voor de Belgische hoofdzetel van Uber in Brussel.Stad Brussel -
Livios
Is een architect verplicht als je je woning wil renoveren?