Diependaele verfijnt regels voor hervorming registratierechten, nadat notarissen overspoeld worden met telefoontjes
Vlaams minister van Financiën en Begroting Matthias Diependaele heeft de regels voor de aangekondigde hervorming van de registratierechten verfijnd. Zowel de kopers van een enige woning als de kopers van een tweede verblijf zullen tijdens een overgangsperiode kunnen genieten van het meest gunstige tarief.
De hervorming van de registratierechten was één van de blikvangers in de Septemberverklaring van de Vlaamse regering. Voor de enige woning daalt het tarief van 6 naar 3 procent. Voor wie opteert voor een grondige energetische investering zakt het tarief zelfs naar 1 procent. Tegelijk gaat het tarief voor wie een tweede (of meer) woningen aankoopt van 10 naar 12 procent.
Datum compromis?
De hervorming zou ingaan op 1 januari 2022. Maar onmiddellijk rees de vraag welke datum daarbij zou gebruikt worden als ijkpunt, de datum van het compromis of de datum van het verlijden van de akte? Bij de notarissen stond de telefoon de voorbije weken roodgloeiend. Om de zaken juridisch helder te krijgen, heeft minister van Financiën Matthias Diependaele de regels en termijnen nu verankerd. Volgens de N-VA-minister is de uitgewerkte regeling "in het voordeel van de belastingbetaler".
• Concreet zal voor de verlaging van de registratierechten van de enige woning naar 3 procent gewerkt worden met de datum van de akte. "Vlamingen die al een compromis tekenden voor een enige woning in 2021 en waarvan de akte verlijdt in 2022 zullen toch genieten van de verlaagde registratierechten van 3 of 1 procent (bij een ingrijpende energetische renovatie), de aktedatum is het ijkpunt", legt Diependaele uit.
• Voor wie in een bijkomende woning heeft geïnvesteerd, wordt gekeken naar de compromisdatum. Voor hen blijft het tarief op 10 in plaats van 12 procent, ook als het compromis in 2021 is getekend maar de akte pas verlijdt in 2022.
Termijn voor verkopen
De regering heeft ook beslist om de termijn voor het verkopen van een woning te verlengen. Voorlopig kunnen kopers enkel genieten van het verlaagde tarief als ze hun huidige woning binnen het jaar verkopen. De regering trekt dat nu op naar twee jaar. "Als overheid geven we nu twee jaar de tijd aan kopers om de voormalige woning te verkopen, een termijn die gelijkloopt met het overbruggingskrediet dat in veel gevallen zal worden afgesloten", aldus Diependaele.
Extra korting
Tot slot komt er ook een extra korting bij de aankoop van een bescheiden woning. Concreet zullen meer woningen in aanmerking komen voor een gedeeltelijke vrijstelling van de registratierechten.
Diependaele: "De aankoopsom wordt met 20.000 euro opgetrokken. Woningen in kernsteden die in aanmerking komen verhogen we van 220.000 naar 240.000 euro en voor woningen in andere gemeenten van 200.000 naar 220.000 euro. Deze woningen krijgen een vrijstelling voor het betalen van registratierechten op de eerste schijf van 93.333 euro.”
Lees ook:
BEKIJK OOK:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
1 op de 3 Vlaamse bedrijven gebruikt artificiële intelligentie
-
Mijnenergie
EnergyVision introduceert gratis zonnepanelen met goedkoper stroomcontract: een interessante formule?
Gratis zonnepanelen én goedkopere stroom: dat is het model waarmee EnergyVision Vlaanderen wil veroveren. De energiespeler werkt volgens het derdebetalersysteem. De installatie van de zonnepanelen is gratis. Aan EnergyVision betaal je voor de opgewekte elektriciteit die je verbruikt. Mijnenergie.be analyseert de opmerkelijke formule, waar ook mede-investeerder Marc Coucke via zijn investeringsmaatschappij Alychlo zijn schouders onder zet. -
Diependaele over verlaging registratierechten: “Zal woning niet duurder maken”
De registratierechten voor de aankoop van een enige en eigen woning worden vanaf 1 januari verlaagd van 6 naar 3 procent. Daarmee hoopt de Vlaamse regering kopers een duwtje in de rug te geven. “Op het moment dat je zelf geld op tafel moet leggen, gaan we ervoor zorgen dat je iets minder lang moet sparen om dat bedrag te bereiken”, zegt Matthias Diependaele, Vlaams minister van Wonen (N-VA). -
-
Kan Dutroux gelinkt worden aan Nederlandse studente die in 1993 verdween? Oude DNA-sporen brengen misschien meer duidelijkheid
-
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
Expert Paul D’Hoore over registratierechten: "Belastingverhoging vermomd als belastingverlaging”
Economie-expert Paul D’Hoore ontleedt bij VTM Nieuws de verlaging van de registratierechten die de Vlaamse regering invoert. Hij verduidelijkt dat het in het algemeen eigenlijk gaat om een “belastingverhoging, die wordt vermomd als een belastingverlaging”. -
Drugsgeweld in Oostende escaleert: politie zoekt verdachte van steekpartij op klaarlichte dag
-
Grote drukte bij notarissen na aankondiging nieuwe registratierechten: “De één wil dat het snel gaat, de ander dat het trager gaat”
-
PREMIUM
EXCLUSIEF. Bé De Meyer (60) praat voor het eerst sinds ex Eddy Snelders van voyeurisme wordt beticht: “Hoe kan het dat ik nooit iets zag? Ik lig daar wakker van”
“Het is net een beerput die open is gegaan”, zegt Bé De Meyer (60), die 16 jaar lief en leed deelde met de in opspraak gekomen Eddy Snelders (65). Deze week kreeg ze een zoveelste slag in haar gezicht. Via de media vernam ze dat hij al op zijn achttiende veroordeeld werd wegens openbare zedenschennis. “Zo pijnlijk”, zegt ze. Want ook dat wist ze niet. Net zoals ze nooit heeft geweten dat Snelders jarenlang hun gezin, familie en vrienden stiekem filmde op het toilet of in de douche. “Het is precies alsof ik iemand anders heb gekend.” -
Leerling (15) krijgt klappen bij verlaten van school in Lier: “Ze vroegen zijn naam en dan… baf”
Een 15-jarige leerling van Campus Arthur Vanderpoorten van Atheneum Lier heeft vrijdag na schooltijd klappen moeten incasseren. Op beelden die gretig worden gedeeld is te zien hoe twee jongeren hem stampen en in het gezicht slaan. Volgens de moeder van het slachtoffer moet de stad dringend actie ondernemen om herhaling te voorkomen.Lier -
Spaargids.be
Geniet jij al optimaal van deze fiscale voordelen voor je woning en schuldsaldoverzekering?
4 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerGeert Landsman
Roland Peeters
An Vanden Bossche
André Decrock