Bouwplannen? Dit zijn de regels vanaf 2022
LiviosGa je volgend jaar bouwen? Dan moet je rekening houden met een aantal nieuwe regels. Bouwsite Livios lijst ze voor je op.
EPB-eisen voor nieuwbouw worden strenger
De EPB-eisen bepalen aan welke minimale energievoorschriften je woning moet voldoen. Deze eisen zijn ooit ingevoerd door de Europese Unie om het energieverbruik per huishouden te drukken. De EPB-eisen worden steeds strenger, wat betekent dat woningen steeds energiezuiniger moeten worden.
Voor bouwaanvragen vanaf 2021 is het E-peil weer strenger geworden: van E35 naar E30. Het E-peil drukt de globale energieprestatie uit van je woning. Dit getal geeft een inzicht in het energieverbruik van je woning. Hoe lager het E-peil, hoe minder energie een woning nodig heeft voor ruimteverwarming, de productie van sanitair warm water, elektriciteit, …
Vanaf 1 januari 2022 wordt ook het S-peil strenger. Het S-peil vertelt je hoe milieuvriendelijke de bouwschil van je woning is. Te veel grote ramen kunnen bijvoorbeeld zorgen voor oververhitting en dat heeft een negatief gevolg voor je S-peil. Vanaf 2022 mag je S-peil nog maximaal S28 bedragen, terwijl nu S31 verplicht is. Voldoe je niet aan die verstrenging? Dan kan je dat compenseren door een lager E-peil te behalen.
Eisen 2021
- E-peil: maximaal E30
- S-peil: maximaal S31
Eisen 2022
- E-peil: maximaal E30
- S-peil: maximaal S28, ofwel S31 en een E-peil van maximaal E25
Eisen 2023
- E-peil: maximaal E30
- S-peil: maximaal S28, ofwel S31 en een E-peil van maximaal E20
Hoe weet je of jouw woning aan de EPB-eisen voldoet?
Om te weten of je woning aan de huidige EPB-eisen voldoet, moet je beroep doen op een EPB-verslaggever. Vaak zal je architect je een EPB-verslaggever aanraden, maar je kan er ook zelf één zoeken. Een andere optie is dat je architect deze rol op zich neemt. Lees hier hoe een EPB-verslaggever te werk gaat.
BEN-norm zijn verplicht sinds 2021
De EPB-eisen verschillen van gewest tot gewest. Toch ben je sinds 2021 in heel België verplicht om energieneutrale woningen te bouwen: BEN (bijna-energieneutraal) is de norm in Vlaanderen en Q-ZEN (Quasi Zéro Energie) in Wallonië. Een bijna-energieneutrale woning verbruikt weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. De nodige energie wordt voornamelijk uit hernieuwbare energiebronnen gehaald. In principe moet een BEN-woning voldoen aan zes voorwaarden. Lees er hier welke voorwaarden.
Hernieuwbare energie
Je kan op verschillende manieren tegemoetkomen aan het verplichte aandeel hernieuwbare energie. Dat kan met PV-panelen, een warmtepomp(boiler), een zonneboiler, een biomassaketel of stadsverwarmings- of verkoelingsnet. Ook kan je participeren in een hernieuwbare-energieproject.
Warmtepomp op termijn verplicht
Aardgas zal op termijn verboden worden voor nieuwbouwwoningen. Vanaf 2023 moet je verwarmen met een hybride verwarmingsyssteem. Dat is een combinatie van een condensatieketel op gas en een elektrische warmtepomp. Lees hier hoe het werkt.
Vanaf 2026 ben je verplicht om een elektrische warmtepomp te installeren in een nieuwbouwwoning. Er bestaan verschillende soorten warmtepompen: geothermische, lucht-water- en lucht-luchtwarmtepompen. Welke voor jou de beste keuze is, hangt af van je woning en budget. Bekijk hier welke warmtepomp het meest geschikt is voor jouw gezin.
Heb jij bouw- of renovatieplannen? Vraag hier jouw gratis bouwboek aan.
Lees ook op Livios:
Dit artikel is u aangeboden door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Welke auto kopen in 2024? Wij bundelen de besprekingen van onze experten in de HLN Autowijzer
-
PREMIUM
Brillenverkoper Mike (33) werkt ook als flexi in een kippenkraam: hoeveel verdient hij daarmee?
Mike (33) is een verkoper pur sang. Vier dagen per week verkoopt hij brillen bij Hans Anders, twee dagen per maand vers gebraden kipjes op de markt: “Ik rij telkens een uur richting de kust voor mijn flexi-job,” vertelt hij. Met het extraatje dat hij daar bijverdient, kan hij de onverwachte kosten aan zijn huis afbetalen, want daar heeft hij twee leningen voor lopen. -
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
Op een eerste schijf van 1.020 euro spaarrente per belastingplichtige betaal je geen roerende voorheffing. Wat betekent dat concreet? Hoe zit het dan met een gezamenlijke rekening? En wat doe je best met de rest van je centen? Spaargids.be biedt antwoorden. -
-
Neem nu deel aan de Gouden Giro en maak kans op de hoofdprijs van 5.000 euro dankzij HLN
-
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
Nieuwe ‘Orri-mandarijnen’ in de supermarkt en die smaken anders: “Plus, ze hebben amper pitjes”
Wie aan mandarijnen denkt, denkt aan Sinterklaas. Die zijn dus pas vanaf de late herfst in het seizoen. En toch blijkt net nu een nieuwe mandarijnensoort in de rekken van Albert Heijn te verschijnen. De Orri-mandarijnen zouden zoeter zijn dan de klassieke mandarijnen. Waar komt die nieuwe soort vandaan? Wat is het verschil? En hoe komt het dat deze soort buiten het seizoen verschijnt? -
PREMIUM
Waarom haaruitval niet alleen een mannenkwaal is. “Ook stress of anticonceptie kunnen de boosdoener zijn”
-
PREMIUM
Van koetshuis met paardenstal tot landhuis in loftstijl: zo renoveerden Dré en Regina hun woning tot parel van 1,7 miljoen euro
-
PREMIUM
Is huidige vorm van ons zonnestelsel veel vroeger ontstaan dan gedacht? Italiaanse planetoloog denkt van wel: “Deze meteorieten wijzen daarop”
Een periode van ‘reuzenplaneten-instabiliteit’ die leidde tot de huidige vorm van ons zonnestelsel, kwam mogelijk veel eerder dan gedacht. Meteorieten die op aarde zijn gevonden, bevatten daar aanwijzingen voor. De Italiaan Alessandro Morbidelli, planeetonderzoeker aan het Observatoire de la Côte d’Azur in Frankrijk, kwam tot die conclusie en licht die toe voor ons. -
PREMIUM
De ‘Wolf van Wall Street’ schrijft boek met beleggingsadvies, onze geldexpert wikt en weegt zijn tips: “Hier ben ik geen voorstander van”
Jordan Belfort – de Wolf van Wall Street – verdiende tientallen miljoenen met illegale beleggerspraktijken. Wie de gelijknamige topfilm met Leonardo DiCaprio zag, weet hoe het verhaal uiteindelijk eindigde: in de cel. Na zijn straf ging de Amerikaan aan de slag als consultant en spreker. Daarnaast schreef hij al meerdere beleggersboeken. Zijn nieuwste werk is naar eigen zeggen ‘een gids om een fortuin te verdienen op de aandelenbeurs’. Maar hoeveel kan je daarvan geloven? Wij legden tien van Belforts tips en inzichten voor aan HLN-geldexpert Pascal Paepen. -
PREMIUMBij de notaris
Noodgedwongen verhuist echtpaar naar serviceflat, maar dierbare urn wordt vergeten
