Asbestattest binnenkort verplicht voor wie woning verkoopt of verhuurt: dit moet je weten

Asbest is massaal aanwezig in Vlaanderen. Decennia geleden was het een zeer populair bouwmateriaal. Dat had het te danken aan de sterkte, hittebestendigheid, slijtvastheid en isolerende waarde van het materiaal. Bovendien kon je het verwerken in zowat alle materialen. Eind jaren 90 werd het gebruik van asbest verboden in België. 

Doorheen de jaren bleek asbest kankerverwekkend te zijn. De schadelijke vezels adem je namelijk gemakkelijk in. Als de materialen waarin het goedje verwerkt is, nog in goede staat verkeren, hoef je je niet meteen zorgen te maken. In dat geval kunnen de vezels niet vrijkomen. Een asbestcementdak kan in principe zo’n 50 jaar blijven liggen. Toch is het aangeraden om voorzichtig om te springen met asbestmaterialen. Zowel bij het onderhoud als de verwijdering ervan.

De Ovam (Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij) schat dat er in Vlaanderen zo’n 2,3 miljoen ton asbest aanwezig is in gebouwen en infrastructuur, waarvan 865.000 ton in huizen en appartementen. Is je woning gebouwd voor eind jaren 90? Dan is de kans reëel dat er ergens asbest in je woning zit. Asbest komt vooral voor in leien daken, cementgolfplaten, afvoerbuizen, vloertegels, isolatiemateriaal, gevelbekleding en schouwen. 

Het risico voor je woning inschatten? Bekijk hier een overzicht van de asbestgevoelige plaatsen en materialen. 

Als je een (totaal)renovatie gaat uitvoeren, is het dus belangrijk om stil te staan bij asbest. Vraag raad aan je architect en zorg ervoor dat je asbesttoepassingen die bereikbaar zijn veilig verwijdert. Op die manier vermijd je dat de toepassingen opnieuw onbereikbaar worden en de volgende eigenaars ermee blijven zitten. 

Asbest op een veilige manier verwijderen: volg dit stappenplan of laat het bij je thuis ophalen.

Lees ook op Livios.be:

Dit verandert er in 2022 voor kopers en (ver)bouwers

9 tips voor een vlotte verkoop van je woning

Wat als je een woning koopt met gebreken?

Bron: Livios