Rookmelders verplicht in elke woning: komt mijn brandverzekering nog tussen wanneer ik er geen heb?
Spaargids.beJaarlijks breken in België ongeveer tienduizend woningbranden uit. Nochtans valt een brand in veel gevallen te voorkomen met behulp van enkele voorzorgsmaatregelen. De plaatsing van rookmelders vormt een belangrijke basisregel en is zelfs wettelijk verplicht. Ben je nog verzekerd wanneer je geen rookmelder hebt? Spaargids.be zocht het uit.
Jaarlijks 63 dodelijke slachtoffers
Een woningbrand kan een hoge tol eisen: van het verlies van souvenirs, tot de vernietiging van de inboedel, tot zelfs menselijke slachtoffers. Volgens Oscare, een nazorg- en onderzoekscentrum voor brandwonden en littekens, vielen tussen 2014 en 2020 jaarlijks 63 doden te betreuren als gevolg van een woningbrand. De vzw ijvert dan ook voor het plaatsen van voldoende rookmelders en het uittekenen van een vluchtplan.
Ondanks het hoge aantal woningbranden beschikte in 2018 slechts 7 op 10 Belgische woningen over rookmelders. Dat blijkt uit onderzoek van ANPI (de Nationale Vereniging voor Brand- en Diefstalbestrijding) en de FOD Binnenlandse Zaken. Om dat aantal op te krikken, is de plaatsing van rookmelders is sinds 1 januari 2020 verplicht in elke Vlaamse woning. In Wallonië was die verplichting al langer van kracht. In Brussel zijn rookmelders enkel verplicht in huurwoningen.
Verplichting per gewest
Waar je die rookmelders hoort te plaatsen, verschilt eveneens per regio. In het Vlaams Gewest gaat het om minstens één detector per verdieping, met de aanbeveling om ze te plaatsen in elke ruimte waar je doorheen moet tussen de slaapkamer en de vlotst bereikbare uitgang van de woning. De verplichting geldt ook voor kelders en zolders die rechtstreeks toegankelijk zijn of waarin zich een technische installatie bevindt.
In Wallonië woning geldt de verplichting eveneens per verdieping. Is de oppervlakte van die verdieping groter dan 80 m², dan moet je er een tweede rookmelder plaatsen.
In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest moet de eigenaar van een huurwoning de rookmelder in elke ruimte die de bewoner doorkruist tussen de slaapkamer en de uitgang.
Rookmelders en de brandverzekering
Hoewel een rookmelder wettelijke verplicht is, zal de brandverzekeraar de schade bij een woningbrand toch dekken wanneer er geen detectoren geplaatst zijn. “De verzekeraars sensibiliseren niettemin regelmatig hun klanten door te wijzen op het nut van de rookmelders: ze redden levens en helpen schade te beperken”, verduidelijkt Barbara Van Speybroeck, woordvoerder bij verzekeringskoepel Assuralia.
Bovendien geldt de afwezigheid van (voldoende) rookmelders als een fundamenteel gebrek bij een woningonderzoek. Zo’n woningonderzoek wordt bijvoorbeeld door een huurder aangevraagd wanneer zijn huurwoning niet aan de vereisten voldoet en de eigenaar onvoldoende onderneemt om de gebreken weg te werken. Een negatieve beoordeling zorgt ervoor dat het conformiteitsattest geweigerd wordt. De eigenaar krijgt in dat geval een wettelijke hersteltermijn opgelegd. Blijven de nodige ingrepen uit, dan kan een belasting voor de eigenaar volgen en mag hij het pand mogelijk niet langer verhuren.
Lees ook:
Dit artikel is u aangeboden door onze partner Spaargids.be. Spaargids.be is een onafhankelijke vergelijker van bank producten en gaat op zoek naar scherpe prijzen en betere rentes.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
New Yorkse student verdient 65.000 euro aan het doorverkopen van... restaurantreserveringen
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
De werkende Belg kan op steeds meer extraatjes rekenen: de voorbije vijf jaar is het gemiddeld aantal extralegale voordelen met 10 procent toegenomen. Om welke voordelen gaat het precies (en welke zijn aan een terugval bezig)? Welke rol spelen je functie, statuut, opleiding en de sector waarin je werkt? En wat met de verschillen tussen man en vrouw? Jobat.be zocht het uit. -
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
Bij velen onder ons kriebelt het al om deugddoende tochten te maken in het groen. Ben je nog geen volleerd wandelfanaat, maar wil je graag de draad oppikken? Trek dan een instapmodel wandelschoenen aan je voeten. HLN Shop gaat na met welk schoeisel je als beginnend wandelaar - figuurlijk dan - over rozen loopt. -
-
PREMIUM
“Je brengt je huurders best nu al op de hoogte”: onze fiscaal expert verheldert de 5 nieuwe regels rond je belastingbrief
-
PREMIUM
Nog geen zomerreis geboekt? Inflatie zorgt voor ongeziene promoties in Turkije, Kroatië en andere populaire bestemmingen
Met de paasvakantie achter de rug hebben heel wat Belgen al plannen gemaakt voor het zomerverlof. Touroperator TUI stelt in de tussentijdse boekingscijfers alvast enkele voorzichtige trends vast. Ook over de prijzen. Zo vallen er dankzij de hoge inflatie van het afgelopen jaar in populaire vakantielanden nu opvallende deals te rapen. HLN-reisexpert Johan Lambrechts vertelt waar je die kan vinden: “Zelfs voor het ‘bouwverlof’ kan je in Turkije nog kortingen van 40 procent versieren”. -
Mijnenergie
Uitsteltermijn plaatsing digitale meter bijna ten einde: is vrees voor factuurshock terecht?
De uitsteltermijn voor de plaatsing van de digitale meter loopt bijna af. Wie tussen 2009 en 2021 zonnepanelen heeft geïnstalleerd, kan die meter nog tot 31 december van dit jaar tijdelijk weigeren. Veel consumenten vrezen dat het einde van die uitsteltermijn meteen ook een stevige opstoot op de energiefactuur met zich zal meebrengen. Mijnenergie.be ging na of die angst gerechtvaardigd is. -
HLN Shop
Ga voor schoonheid én degelijkheid: in vijf stappen naar jouw ideale e-bike
-
3
Miljardair Changpeng Zhao van cryptobeurs Binance dreigt in gevangenis te belanden
-
PREMIUM
Van koetshuis met paardenstal tot landhuis in loftstijl: zo renoveerden Dré en Regina hun woning tot parel van 1,7 miljoen euro
Dré en Regina waren niet echt op zoek naar een woning. Maar toen hij voor zijn werk het Hof van Kerkom bezocht, begon het toch te kriebelen. Niet veel later stonden alleen de gevels van het landhuis uit 1910 nog recht. Binnen ontsproot er een modern interieur in loftstijl, met de mooiste materialen en designmeubels, maar ook met een pak persoonlijkheid. Voor onze reeks ‘Miljoenenwoningen’ mochten we een kijkje nemen in deze verrassende woning. “Het duurste meubel kostte zo’n 12.000 euro.” -
PREMIUMBij de notaris
Noodgedwongen verhuist echtpaar naar serviceflat, maar dierbare urn wordt vergeten
Let altijd goed op als je je huis laat leeghalen wanneer je verhuist. Voor je het weet ben je een dierbare bezitting kwijt. Dat is ook wat een vrouw meemaakte met de urn van haar zus. “Haar dochter vertelde me het verhaal”, aldus een Nederlandse notaris. “Mijn beroep gaat dan ook veel verder dan aktes, documenten en wetten. Ik ben ook een vertrouwenspersoon met wie mensen hun zorgen, verwachtingen en verhalen delen.” -
PREMIUM
De echte ‘Wolf van Wall Street’ schrijft boek met beleggingsadvies. Wat vindt Pascal Paepen van zijn tips? “Let hierbij op, want dat kan ook mis gaan”