Renoveren? Ja, maar niet voor het klimaat
De hoge prijzen en de krapte in het aanbod schrikken de bouwlustige Belg niet af: hij blijft een baksteen in de maag hebben. Hij wil eigenaar zijn, geen huurder. En renoveren is oké - maar enkel als het goed is voor de portemonnee. Dat blijkt uit het bouwonderzoek van de Confederatie Bouw bij 2.000 Belgen. “Met goeie wil halen we het niet, wel met lagere btw en nog meer premies.”
Een eigen huis blijft de droom van de Belg. Van alle ondervraagden denken nog geen twee op de tien eraan te zullen huren. Zeker in de groep van jonger dan 30 jaar is die ambitie groot, want daar heeft één op de drie bouwplannen, zo blijkt uit de enquête die iVOX deed bij 2.000 Belgen. “Alle clichés staan nog altijd overeind”, zegt Niko Demeester, CEO van de Confederatie Bouw. “We zijn nu toch al twintig jaar bezig met debatten over hoe we moeten wonen. We weten dat we meer in de stad moeten wonen en dat we onze huizen energieneutraal moeten maken. En dan zie je dat de Belg daar in theorie allemaal mee akkoord is, maar dat er tussen woord en daad de portemonnee staat.”
VASTSTELLING 1: dan toch geen exodus naar platteland
Als de Belgen mogen kiezen, wil één op de twee op de buiten wonen. “Maar toch is er geen grote stadsvlucht. 13% van de Belgen die nu al in stedelijk gebied wonen, wil landelijk gaan wonen. De omgekeerde beweging, van landelijk naar stedelijk gebied, doet zich bij iets minder respondenten (11%) voor”, stelt Demeester vast. “Men is vrij tevreden over waar men woont en wenst niet te veranderen. We voeren al lang een beleid om de mensen naar de stad te halen. Maar daar is blijkbaar niet iedereen van overtuigd. Na corona dachten we ook dat iedereen de stad zou verlaten omdat mensen een huis met een tuin wilden. Die evolutie zien we dus niet. De uitzonderingen zullen de regel bevestigen, maar de conclusie is toch dat de Belg honkvast is en blijft wonen waar hij woont.”
VASTSTELLING 2: huren? Alleen als het niet anders kan
Slechts 18% van de Belgen heeft huurplannen. “We verkiezen het dus duidelijk om eigenaar te zijn van een woning. Dat is slim, want een eigen woning is nog altijd de beste vorm van pensioensparen. Het kan, zeker nu een spaarboekje niets meer opbrengt, ook een zeer goede investering zijn. Maar ook hier staat de portemonnee tussen droom en daad. Van wie huurt, denken negen op de tien dat de woningprijzen een hinderpaal zijn om te kopen. De helft zegt ook dat ze nu huren omdat eigenaar worden er niet in zit. De huurmarkt blijft een plan B.”
VASTSTELLING 3: renoveren? Graag, maar niet per se voor het klimaat
“Men wil wel investeringen doen in energierenovatie, maar dan is het om de stroomfactuur zo snel mogelijk naar beneden te krijgen. Slechts 16% wil aan een energetische renovatie beginnen om de eigen impact op het milieu te verkleinen. Men wil ook dat die investering binnen de tien jaar terugverdiend is. We weten dat we enorme sprongen moeten maken. We hebben een van de meest verouderde woningmarkten van heel Europa. Driekwart dateert van voor 1985. We moeten al die woningen energieneutraal krijgen. De Belg zegt : allemaal goed en wel, maar het moet betaalbaar zijn.”
CONCLUSIE: premies, premies, premies a.u.b.
“Premies en een lagere btw zijn noodzakelijk om de woonwens van de Belg te verzoenen met de nood aan bouwshift en energieneutraal wonen”, zegt Demeester. “Daarom is het zo belangrijk dat de regering besliste om de verlaging van de btw naar 6% tot eind 2023 te verlengen. Maar eigenlijk zou dat de volgende tien jaar moeten aanhouden. En dat zou ook moeten gelden voor warmtepompen , zonnepanelen en isolatiemateriaal. Ook daar moet de verlaagde btw verlengd worden als we willen dat de Belg zijn woning een energetisch renovatie geeft”, besluit Demeester.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
Zo heb je geen last van ratten of muizen, op een verantwoorde manier: “Vergif is géén oplossing op lange termijn”
-
Livios
Zaken ophangen aan muur of plafond: wanneer gebruik je welke pluggen en ankers?
Er zijn verschillende materialen om je decoratie, sanitair en meubilair aan op te hangen, zeker voor gipskartonplaten. Het belangrijkste is dat je voor élke klus het juiste materiaal kiest. Bouwsite Livios vertelt hieronder hoe je dat correct doet. -
PREMIUM42
Sofie en Joeri leven al 10 maanden onder plastic zeilen: “Bijna 37.000 euro betaald voor utopisch dak”
“Al tien maanden wonen we onder plastic zeilen. We zijn letterlijk dakloos. Onze kinderen slapen elders”, vertellen Sofie en Joeri uit Perk aan HLN-consumentenexperte Safia Yachou. Ze gingen in zee met Renoffice, een bedrijf dat de renovatie van je huis in goede banen leidt. Voor het koppel klonk dit als muziek in de oren, maar in plaats van een vlotte verbouwing volgde een lijdensweg. Renoffice spreekt van een “uitzonderlijke” situatie. -
-
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
-
PREMIUM7
Nachtvorst op komst: volgens tuinexpert had je afgelopen weekend beter niets geplant
Het was lang aanschuiven aan de kassa’s van tuincentra dit weekend. Met het zonnige weer werd er veel gespit en geplant. “Te vroeg”, zegt tuinkenner Bart Verelst, die de komende koude nachten vreest. Hoe komt het toch dat Vlaamse tuiniers zo hard van stapel lopen? En hoe kan je je planten beschermen tegen de vorst? “Sommige kan je redden, maar deze twee zijn sowieso gedoemd om kapot te gaan.” -
Livios
Zo vind je een betrouwbare plaatser voor zonnepanelen: “Aannemers ouder dan tien jaar zijn zeldzaam”
Zonnepanelen maken je deels onafhankelijk van de volatiele energieprijzen, zijn goed voor het milieu én je verdient ze op termijn terug. Heb je er nog geen op je dak liggen, maar wil je wel graag op de groene kar springen? Of wil je je bestaande exemplaren vervangen? Bouwsite Livios vroeg aan zonnepanelenexpert David Houthoofd van Energy Protect waarop je moet letten bij het vergelijken van offertes. -
PREMIUM
Kunnen Hans en Sigrid hun hoeve van 365.000 euro renoveren tot miljoenenwoning? “Afwerking is top, maar er is één minpuntje”
-
Spaargids.be
Geniet jij al optimaal van deze fiscale voordelen voor je woning en schuldsaldoverzekering?
-
vtwonen
Poes in huis: hoe bescherm je je meubels? En waar plaats je de eet-, drink- en kattenbakken?
Heb of wil je een kat? Er zijn een aantal ‘guidelines’ waarmee je je woning katvriendelijk kunt maken, weet vtwonen.be. Dat is niet alleen fijn voor je kat, maar ook voor jezelf. Zo gaan je meubels minder snel kapot en kan je kat alsnog zijn (of haar) gang gaan. Én, minstens even belangrijk: op die manier verzeker je het geluk van je favoriete viervoeter. -
PREMIUM
Je terras poetsen zonder hogedrukreiniger? Zo pak je het aan: “Voor 5 euro geeft dit middel een verrassend goed resultaat”
Met temperaturen boven de 20 graden is het eindelijk terug tijd om te genieten van je terras. Maar na zo’n lange, natte winter hebben mos en algen (‘groene aanslag’) zich lustig op je tegels genesteld. Hoe krijg je die terrastegels snel en met weinig moeite weer schoon, zonder hogedrukreiniger? Welk middel werkt écht en is toch vriendelijk voor het milieu? Onze tuinexperte Laurence Machiels deed de test en kwam tot een verrassende conclusie. -
Livios
“Je mag in april lege plekken in het gazon bijzaaien”: bij deze bodemtemperatuur kan je aan de slag
40 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerpieter Van Ceunebroeck
Johan Aerts
phil smedts
maurice theunissen
Marlene De Smedt