Van verzekering tot beschermkledij: de musts van Johny uit 'Huis gemaakt' voor een veilige verbouwing
LiviosElke week geeft bouwopzichter Johny Kaczmarowski van het programma ‘Huis gemaakt’ een handige verbouwtip aan bouwsite Livios, die ook jou kan helpen met je renovatieproject. Vandaag voorziet hij enkele tips over hoe je je bouwwerf veilig houdt. “Zorg zeker ook voor de juiste verzekeringen.”
Een ongeluk is snel gebeurd. En een kleine misstap kan in een verbouwproject al gauw grote gevolgen hebben: een stelling die niet goed is vastgemaakt, een doorboorde gasleiding, een doorgezaagde draagbalk,… Dat is niet alleen nefast voor de woning, maar ook voor je eigen veiligheid.
Onveilige situaties uitsluiten? Zo begin je goed voorbereid aan je verbouwingswerken
Voldoende verzekerd
Voor je ook maar de eerste hamerslag uitdeelt, zorg ervoor dat je goed verzekerd bent. Dat geldt voor jezelf, voor de woning, maar ook voor iedereen die op jouw werf aan de slag gaat. Bespreek met je verzekeringsagent welke verzekeringen nodig zijn voor jouw project en wat ze allemaal dekken. Je kan, net als offertes, verschillende polissen vergelijken. Er zijn grote prijsverschillen, maar de dekking is dan veelal niet dezelfde.
Zorgeloos verbouwen? Deze verzekeringwijzer zorgt ervoor dat je goed beschermd bent
Opgelet met de stabiliteit
Een opening maken in het dak of in de gevel voor een extra raam, een muur slopen om een grote open ruimte te creëren, een gat maken in de vloer om de trap te hersteken,… Begin nooit aan zulke klussen zonder dat je weet wat kan en wat niet.
Breng je namelijk wijzigingen aan de structuur van de woning aan, dan kunnen die de stabiliteit in het gedrang brengen. Is dat het geval, dan ben je verplicht om een omgevingsvergunning aan te vragen voor de werken en een architect onder de arm te nemen. Hier komt dan ook een stabiliteitsingenieur aan te pas. Wat die precies doet? Lees er hier meer over.
In sommige gevallen volstaat een melding, voor kleinere werken ben je volledig vrijgesteld van melding of vergunning. Ga te rade bij de dienst Stedenbouw van de gemeente waar de woning gelegen is om zeker te zijn wat voor jouw werf van toepassing is.
Goed beschermd
In de bouw kennen we het als ‘PBM’: persoonlijke beschermingsmiddelen. Dat betekent minimaal veiligheidshelm en -schoenen, maar ook een veiligheidsbril en -handschoenen hou je maar beter bij de hand. Betreed een werf nooit zonder! Uiteraard voor je eigen veiligheid, maar het zou ook kunnen dat je verzekering niet tussenkomt wanneer er een ongeval gebeurde en jij of de aannemers niet de nodige beschermkledij droegen.
Weet dat je je aannemer hierop mag aanspreken wanneer hij bijvoorbeeld geen helm of veiligheidsbril draagt. Zoals ik vorige week al meegaf, is een veiligheidscoördinator verplicht wanneer er meer dan twee aannemers actief zijn op de werf. Dat hoeft trouwens niet gelijktijdig te zijn.
Extra tip
Voor je van start gaat, kijk dan eerst even goed om je heen, zodat je eventuele risico’s op ongevallen kan inschatten en vermijden. In het jargon spreken we van ‘LMRA’: Last Minute Risico Analyse.
Renovatiewerken voor de boeg? Bestel hier het gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ boordevol tips en advies voor een geslaagd project
Lees ook op Livios.be:
Dit artikel is geschreven door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
Hoe houd je je renovatiebudget binnen de perken? Johny uit ‘Huis gemaakt’: “Deze ‘kleinere’ kostenposten wegen algauw zwaar door”
-
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
Livios
Een geschil tijdens je bouw- of renovatieproject? Vanaf 2026 kan je terecht bij de nieuwe Ombudsdienst Bouw
Problemen met je bouwbedrijf, aannemer of architect? Vanaf 2026 kan je terecht bij de Ombudsdienst Bouw. De huidige ombudsdiensten versmelten tot één centraal aanspreekpunt om efficiënter te kunnen optreden bij bouwgeschillen. Dat zijn staatssecretaris voor Consumentenbescherming Alexia Bertrand (Open VLD) en de bouwsector overeengekomen. Bouwsite Livios lijst op wat dit precies betekent. -
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
-
PREMIUM
“We wilden ons hotelgasten voelen in ons eigen huis”: zo richtten Stijn en Katrien hun enorme villa van 2,9 miljoen toch knus in
Na een dag keihard werken, kunnen Stijn en Katrien thuis in Itegem zalig relaxen. Een saunabeurt in het tuinpaviljoen, een glaasje in de bar met zicht op de wijnkelder, wat baantjes trekken in het zwembad ... bedenk het en het is er, want met 800 m² aan bewoonbare oppervlakte is er plaats zat. “We wilden achteraf niet vaststellen dat we bepaalde zaken beter anders hadden aangepakt”, vertellen ze in onze reeks ‘Miljoenenwoningen’. -
PREMIUM
Ook dol op die betoverende boshyacinten? Zo maak je van je tuin een beetje Hallerbos
De allereerste boshyacinten staan volop in bloei. Wie ooit in deze periode door het Hallerbos wandelde, vergeet het beeld en de geur van die zee van blauwe klokjes nooit meer. Maar wist je dat je ze ook in je eigen tuin kunt planten? Onze tuinexperte Laurence Machiels legt uit waar je rekening mee moet houden. “Let op dat je ze niet verwart met de Spaanse variant.” -
Livios
Niets is wat het lijkt in deze strakke rijwoning uit Brasschaat: vind jij de keuken?
-
PREMIUM4
Verkoop van eetbare planten verdubbeld: “Van dit onkruid kun je een pittige pesto maken”
-
PREMIUM
“Leefruimte bijbouwen kostte amper 500 euro”: zo kochten én renoveerden Sam en Marianne hun woning ondanks beperkt budget
Hoewel ze een instapklaar huis wilden, kochten Sam en Marianne – het zoeken grondig beu – een volledig verloederde woning in Borgerhout. Sam groeide daar uit tot een doorwinterde doe-het-zelver. Zo kon het gezin voor een verrassend budget zijn intrek nemen in een al even verrassend huis. “We hadden meteen duidelijkheid: àlles was aan vernieuwing toe.” -
PREMIUM
17de-eeuwse charme, maar hedendaags comfort: Zo renoveerde Katrien een oude hoeve tot parel van 2,5 miljoen
Een rechtbank, een gebedshuis, een boerderij en nu een woning. In de loop der eeuwen vervulde De Vierschare al heel wat rollen. Maar nooit zag het er zo mooi uit als nu. Dat is de verdienste van Katrien, die alles prachtig renoveerde. Ze toont de binnenkant van haar unieke woning en vertelt ook hoe ze een eeuwenoud gebouw weer liet stralen: “Mooi hoeft niet altijd duur te zijn. Het tapijt van bij Kwantum kostte niet eens 1.000 euro en sommige dingen haalde ik zelfs uit de stal.” -
Livios
“In dit geval veroorzaakt klimop geen schade”: zo pluk je louter voordelen van deze plant