Oude veranda ruimt plaats voor indrukwekkende aanbouw: “er is nu maximaal contact met de grote tuin”
LiviosLiselore en Peter wonen in een ruime burgerwoning in Gentbrugge. Samen met hun vijf kinderen vormen ze een nieuw samengesteld gezin. De halfopen woning dateert uit 1954 en was dus niet alleen aan renovatie, maar ook aan uitbreiding toe. De oude veranda aan de achterkant van de woning ruimde plaats voor een volledig nieuwe aanbouw met leefkeuken en maximaal contact met de tuin. Bouwsite Livios mocht het resultaat bekijken.
In 2018 werd de woning van Liselore en Peter volledig gerenoveerd. Daarvoor deed het koppel een beroep op ZOOM architecten. “De oorspronkelijke woning was opgetrokken uit bruinrode baksteen en bestond uit drie verdiepingen. Daarnaast waren er nog een soort van veranda en garage. Bijzonder aan deze woning was dat er geen doorgang was naar de grote achterliggende tuin”, vertelt architect Bas Meulman. De veranda en garage moesten verdwijnen om plaats te maken voor een volledig nieuwe uitbreiding met maximaal contact naar de tuin.
Benieuwd naar het resultaat? Bekijk hier alle foto’s
Renovatie en uitbreiding
Liselore en Peter wilden de bestaande woning zowel renoveren als uitbreiden. In het hoofdgebouw heeft het koppel de karaktervolle ruimtes behouden. Met het oog op levenslang wonen kunnen ze hier in de toekomst een slaapkamer integreren. De elektriciteit moest er volledig vernieuwd worden, net als de ketel voor de centrale verwarming. Ook het dak was aan vervanging toe en de oorspronkelijke bijgebouwen werden afgebroken.
Bouwen met oog op de toekomst? Dit zijn de basics van levenslang wonen
Meer daglicht
Het nieuwe volume – een lage nieuwbouw met asymmetrisch puntdak dat tegen een bestaande kleine aanbouw werd gebouwd – strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel. Hierdoor ontstaat er een ruimte van acht meter breed. De oorspronkelijke keuken maakt in het nieuwe ontwerp plaats voor een praktische bijkeuken met badkamer. Door het strategisch plaatsen van de nieuwe aanbouw ontstaat er een patio die voor het nodige daglicht zorgt tussen de nieuwe keuken en het bestaande hoofdgebouw. Ook in het puntdak is er een grote opening – een van de vier dakschilden is opengelaten – waardoor het licht van de ondergaande zon tot diep in de leefruimte binnenvalt.
Hoe breid je je huis best uit? Lees hier of je best kiest voor een veranda of aanbouw
Grens binnen-buiten vervaagt
De nieuwe uitbreiding wordt opgesplitst in een binnen- en buitenruimte. De buitenruimte is deels overdekt en bevat een doorgang naar de tuin. Zo hebben de bewoners een rechtstreekse toegang tot de tuin langs de zijkant van hun huis. Ook langs binnen vervaagt de grens met de tuin. “Via een groot accordeonraam in de leefkeuken dat het gezin volledig kan openzetten, is het overdekte terras als het ware een verlenging van de leefruimte. Hierdoor vervaagt de grens tussen binnen en buiten en is er een optimaal contact met de tuin”, legt Bas Meulman uit.
Wil je jouw terras ook als tweede woonkamer gebruiken? Zo pak je het aan
Budget
Liselore en Peter hadden een budget van 150.000 euro inclusief btw en studiekosten. “Eerst en vooral hebben we geluisterd naar hun wensen en deze afgestemd op hun beschikbare budget. Vanaf het begin was het duidelijk dat het koppel keuzes moest maken”, vertelt architect Bas Meulman. “Een belangrijk deel van ons werk is om het budget te bewaken, zodat dit niet gaat exploderen. Daarom adviseren wij altijd om rekening te houden met een marge van 10 tot 15 procent bij de aanvang van de werken.” De totale kostprijs van de werken komt neer op 155.000 euro exclusief btw en studiekosten. De kostprijs van de nieuwe keuken is ook niet inbegrepen in dit budget.
Zelf je budget onder controle houden? Hou rekening met deze tips
Lees ook op Livios.be:
Dit artikel is geschreven door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
vtwonen
Hoeveel op tien scoor jij? Dit zijn de vaakst vergeten zaken tijdens het schoonmaken
-
vtwonen
Zelf de lekkerste druiven kweken in volle grond of in een pot? Dit is de sleutel tot succes
Een overvloedige druivenoogst uit eigen tuin, gewoon in België? Dat kan zeker én het is makkelijker dat je denkt. Je kan zelfs druiven kweken in een pot. Daarom bundelt vtwonen.be alle knowhow voor een schitterende oogst. -
PREMIUM
Wat kun je doen als je huurwoning niet in orde blijkt? Expert: “Zelf huur inhouden is niet slim”
Vlamingen hebben een baksteen in de maag, maar er wordt ook volop gehuurd. Meer dan twintig procent huurt een woning op de private markt, goed voor zo’n 550.000 huishoudens. Helaas voldoet ongeveer de helft van die huizen niet aan de wettelijke normen. Hoe weet je of jouw huurwoning daar ook toebehoort? En wat kun je dan doen? Joy Verstichele van de Huurdersbond vertelt wat je rechten zijn: “Deze piste is weinig bekend, maar een goede eerste én kosteloze stap.” -
-
Livios
Zaken ophangen aan muur of plafond: wanneer gebruik je welke pluggen en ankers?
-
Livios
Zo heb je geen last van ratten of muizen, op een verantwoorde manier: “Vergif is géén oplossing op lange termijn”
Leuven kampt al maanden met een serieuze muizenplaag. Herkenbaar? Zie jij ook regelmatig knaagdieren door je tuin rennen? Of is er geknaagd aan voedselverpakkingen in je kelder of tuinhuis? Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je op een duurzame én diervriendelijke manier muizen en ratten weert – of hoe je voorkomt dat je er überhaupt ooit last van hebt. -
Livios
Hoe houd je je renovatiebudget binnen de perken? Johny uit ‘Huis gemaakt’: “Deze ‘kleinere’ kostenposten wegen algauw zwaar door”
Elke week geeft bouwopzichter Johny Kaczmarowski van het programma ‘Huis gemaakt’ een handige verbouwtip aan bouwsite Livios, die ook jou kan helpen met je renovatieproject. In zijn eerste tip geeft hij mee hoe je je verbouwbudget best aanpakt. “Let vooral op voor vele kleine kostenposten. Samen tellen ze gauw door.” -
Livios
Mos op je dak: kan het kwaad? En wat doe je ertegen?
-
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
-
Livios
Je woning uitbreiden met een veranda? Dit is het prijskaartje
Wil je je woning vergroten, meer daglicht in huis halen en het hele jaar door van het zicht op je tuin genieten? Met een veranda sla je drie vliegen in een klap. Maar op welk prijskaartje moet je daarvoor rekenen? Bouwsite Livios ging achter de belangrijkste kostenbepalers aan. -
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen