Hoeveel kost een ingebouwd zwembad? En welke lening kan je ervoor aangaan?

Voor de aanleg van een zwemvijver mag je op een uitgave van 20.000 tot 40.000 euro rekenen. Voor een zwembad zit je al aan 50.000 à 60.000 euro. Een tussenformule – een container die omgebouwd is tot zwembassin en filters en verwarming heeft, kost zowat 25.000 euro. Goedkoop zijn de zwemfaciliteiten dus niet. Wie een lening wil aangaan voor een zwembad, heeft verschillende mogelijkheden.

Je kan kiezen voor een verbouwingslening, waarbij de bank je zonder veel formaliteiten een lening geeft en je die volgens een afgesproken ritme terugbetaalt. Zo kan je bijvoorbeeld bij Belfius tegen een rente van 2,49 procent een krediet van 40.000 euro afsluiten, dat terugbetaalbaar is in 60 maandelijkse schijven van 709,22 euro. Na afloop zal je bovenop je kapitaal van 40.000 euro ook 2.553,20 euro aan intresten hebben betaald.

Tip: Bekijk hier hoeveel banken momenteel vragen voor hun verbouwingsleningen.

Je kan ook een hypothecaire lening afsluiten. Daarbij bied je jouw bank een hypothecaire waarborg aan. Bijvoorbeeld op je woning. Als je dan later je lening niet correct zou afbetalen, kan de bank de woning verkopen. Met de opbrengst ervan kan ze dan het nog uitstaande bedrag van de lening delgen.

In principe is een dergelijke lening goedkoper omdat de bank een extra waarborg heeft. Je zou dan bijvoorbeeld kunnen lenen tegen 2,20 procent. Voor een krediet van 40.000 euro op 5 jaar zou dat leiden naar 60 maandelijkse afbetalingen van 704,23 euro. Na die periode zou je dan bovenop je geleend kapitaal van 40.000 euro nog 2.253,91 intresten hebben betaald. Hier kan je simuleren hoeveel jij zou moeten afbetalen met een hypothecaire lening.

Let wel: een hypothecaire lening moet worden opgenomen in een akte die door een notaris wordt opgesteld. Dat brengt extra kosten met zich mee. Die kosten zijn in de huidige omstandigheden groter dan het voordeel van de lagere intresten.

Maar misschien is er toch een oplossing. Dat is het geval als je jaren geleden een hypothecaire woonlening hebt afgesloten, waarvan je nu al een aanzienlijk bedrag hebt terugbetaald. Het kapitaal dat je al hebt teruggegeven, kan je opnieuw lenen zonder dat er een nieuwe waarborg ingeschreven moet worden bij de notaris. Je moet alleen rekening houden met dossierkosten die je bank aanrekent. Doorgaans gaat het om 500 euro. Bij een wederopname moet je wel de hypothecaire rente van vandaag betalen. Deze mogelijkheid geldt ook alleen voor nieuwe kredieten die binnen de periode van dertig jaar na het aangaan van de oorspronkelijke hypothecaire lening vallen. Simuleer hier een herfinanciering van je woonlening.

Lees ook op Spaargids.be: 

Gemiddelde hypotheekrente bedraagt al 2,48%: kan je je tarief nu vastleggen om verdere stijging te slim af te zijn?

Lenen op 30 jaar? Dit zijn de voor- en nadelen van een woonkrediet met lange looptijd

Loopt je relatie op de klippen voor jullie hypotheek is afbetaald? Dit zijn de gevolgen