Nieuwbouwwoningen raken minder vlot verkocht
De economische situatie leidt tot almaar meer zenuwachtigheid in de Belgische vastgoedsector. Veel ontwikkelaars zien de voorbije weken de verkoop van nieuwbouwwoningen vertragen. Dat blijkt vandaag uit een rondvraag van ‘De Tijd’ bij enkele grote vastgoedspelers.
"We voelen sinds anderhalve maand onzekerheid in de markt", zegt Adel Yahia, directeur van de promotor Immobel België. "Investeerders kopen nog altijd woningen om te verhuren want vastgoed blijft een veilig toevluchtsoord. Maar bij particulieren duurt het verkoopproces langer. Mensen nemen meer hun tijd om te beslissen."
"Door enkele projectlanceringen hadden we in mei nog een uitstekende maand", zegt Davy Demuynck, co-CEO van de West-Vlaamse vastgoedontwikkelaar ION. "Maar de algemene tendens wijst op afkoeling. Er is de economische onzekerheid. Sommige ontwikkelaars hebben projecten on hold gezet, waardoor minder woningen op de markt komen. En de stijgende rente schrikt sommige individuele kopers af.”
De inflatie en de klimmende hypotheekrentes, die de aankoop van vastgoed een pak duurder maken, verklaren de aarzelende houding van potentiële kopers. Bovendien zijn de prijzen van nieuwbouw het voorbije jaar fors gestegen. Dat werd eerst aangedreven door de enorme vraag naar nieuwbouwwoningen bij investeerders die op zoek zijn naar energiezuinig vastgoed. De oorlog in Oekraïne en de stijgende energiekosten deden de prijzen van bouwmaterialen exploderen.
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Solidariteitsmoment op til bij Van Hool: “Werknemers weten niet waar ze aan toe zijn
-
Honderden palletten Perrier vernietigd uit voorzorg na “zeer zware regenval” vorige maand
Producent Nestlé heeft flessen met water van het merk Perrier vernietigd wegens de verslechterde waterkwaliteit in een van de bronnen. Het water van die bron zal tot nader order niet meer gebruikt worden, zo meldt het voedselconcern. -
HLN Shop
Pollen in de lucht: deze toestellen voorkomen gesnotter
Ben je een hooikoortslijder? Dan kan je heel wat doen om klachten te voorkomen en verminderen: van vaker stofzuigen en een zonnebril dragen tot pillen slikken. Onder de efficiëntste wapens in de strijd bevinden zich ook luchtreinigers. HLN Shop focust op twee toestellen. -
-
PREMIUM
“Laatste euro’s worden zwaarder belast.” Wat betekent de overschreden spilindex voor je loon?
-
Livios
Tuinhuis plaatsen? Alles wat je moet weten over kosten, isolatie en beveiliging
Een tuinhuis ziet er niet alleen leuk uit, het is ook een praktische meerwaarde én verhoogt de veiligheid rond je woning. Je meubels, gereedschap en e-bike staan er immers droog en buiten bereik van mogelijke malafide passanten. Bovendien kan je je tuinhuis omvormen tot een charmant toevluchtsoord op wisselvallige dagen of functionele werkruimte. Bouwsite Livios geeft uitleg over de verschillende types. -
Franse supermarkten gaan klanten vanaf juli wijzen op krimpflatie
Supermarkten in Frankrijk zullen vanaf juli klanten erop moeten wijzen dat er sprake is van krimpflatie. Dat heeft de staatssecretaris voor consumenten Olivia Grégoire vrijdag gezegd. -
9
Tesla gaat 14.000 banen schrappen: “Er is niets dat ik meer haat, maar het moet gebeuren”
-
Europese beurzen massaal in het rood, gasprijs naar hoogste niveau dit jaar
-
Mijnenergie
EnergyVision introduceert gratis zonnepanelen met goedkoper stroomcontract: een interessante formule?
Gratis zonnepanelen én goedkopere stroom: dat is het model waarmee EnergyVision Vlaanderen wil veroveren. De energiespeler werkt volgens het derdebetalersysteem. De installatie van de zonnepanelen is gratis. Aan EnergyVision betaal je voor de opgewekte elektriciteit die je verbruikt. Mijnenergie.be analyseert de opmerkelijke formule, waar ook mede-investeerder Marc Coucke via zijn investeringsmaatschappij Alychlo zijn schouders onder zet. -
PREMIUM100
Dit is het ‘geheime’ plan van de oliesjeiks om ons minder voor diesel en benzine te laten betalen
Arabische oliesjeiks zijn van plan om met een speciale ingreep de prijs van ruwe olie drastisch te doen dalen. Voelt een tankbeurt bij ons dan eindelijk niet meer als een financiële aderlating? En hoe willen ze de prijs zomaar laten zakken, terwijl het Midden-Oosten in lichterlaaie staat? We vroegen het aan Peter Vanden Houte, hoofdeconoom van ING België. “Alleen Oekraïne kan de pret nog bederven.” -
29
Koning Filip pleit voor herindustrialisering van Europa: “We moeten ons lot meer in eigen handen nemen”