Belgische langetermijnrente zakt tot laagste peil sinds april

Midden juni piekte de langetermijnrente nog op bijna 2,5 procent, maar sindsdien ging het weer bergaf. Volgens analisten wordt steeds meer rekening gehouden met een mogelijke recessie door het fors ingrijpen van de Europese Centrale Bank, wat zich vertaalt in lagere obligatierentes op de secundaire markten.

De dalende trend doet zich ook in andere eurolanden voor: de Duitse bund - dé referentie op de markt - zakte vandaag onder de 0,7 procent, tegen 1,76 procent op zijn piek net voor de zomervakantie.

Een daling van de langetermijnrente is goed nieuws voor de schatkist en voor huizenkopers. De Belgische overheid kan nu aan een goedkoper tarief geld ophalen op de financiële markten en ook de tarieven van de woonkredieten zijn in principe gelinkt aan de OLO-rente (lineaire obligatie). 

Al blijft de daling van de hypotheekrentes met vaste rentevoet vooralsnog beperkt, zo blijkt uit een bevraging van Immotheker Finotheker, dat de verschillende tarieven in ons land vergelijkt. “De hypotheekrente loopt voor het eerst in lange tijd niet meer op, maar als je vergelijkt met de rendementen op de staatsobligaties dan lopen ze flink achter op de dalende trend”, zegt John Romain van Immotheker Finotheker. Volgens hem speelt de grote onzekerheid in de markt, waardoor banken aarzelen om hun tarieven te laten dalen. Ze spelen liever op zeker om hun winstmarge veilig te stellen. “Er is de zeer hoge inflatie, de geopolitieke spanningen, enz... Men weet niet wat de toekomst brengt”.

Duitse banken trekken spaarrentes op: wat mogen we verwachten in ons land? Geldexpert: “In het najaar zouden spaarboekjes interessanter kunnen worden” (+)