In de echte wereld is het afwachten, maar virtueel crasht de vastgoedmarkt: “Eén platform kent zelfs een verlies van 96 procent ten opzichte van de hoogdagen”
In België kijkt iedereen angstvallig uit naar een daling van de vastgoedprijzen, maar het zijn de prijzen van virtueel vastgoed die momenteel de dieperik in gaan. In de zogeheten ‘metaverse’ zijn de handelsvolumes in vastgoed nog maar een fractie van wat ze ooit waren. Toch blijft de virtuele vastgoedmarkt zijn potentieel behouden en blijft Meta, het vroegere Facebook, geld pompen in de virtuele wereld.
De metaverse kan je zien als een virtuele wereld waar gebruikers in kunnen leven en interageren. Het is een netwerk van virtuele 3D-ruimtes waarin gebruikers activiteiten uitvoeren via een eigen persoonlijke avatar, een digitale dubbelganger als het ware. Vooral tijdens de hoogdagen van de coronapandemie begon de metaverse te boomen. Facebook – nu Meta – en CEO Mark Zuckerberg zijn grote believers en investeren er massaal veel geld in. Want waar gebruikers zijn, valt geld te rapen, en niet alleen voor Facebook.
Virtuele percelen
Om een idee te krijgen van hoeveel geld er in de metaverse omgaat, kijken we even naar Sandbox, één van de grootste metaverse platformen van het moment. Sinds de start van het project niet zo lang geleden bedroeg het totale handelsvolume van virtueel vastgoed er maar liefst 340 miljoen dollar. In die virtuele economie is vastgoed één van de onderdelen.
Snoop Dogg
Net zoals je in de echte wereld percelen grond kunt kopen, kan je ook in de metaverse eigenaar worden van jouw stukje grond, dat je vervolgens kan inrichten zoals jij dat wil. In juli 2020 bedroeg de prijs voor een lap grond in Decentraland, een ander groot metaverse platform, maar liefst 17.700 dollar. De grote interesse en beperkte hoeveelheid virtueel land deed de prijs omhoogschieten, net als het feit dat je de buur kan worden van Snoop Dogg of andere sterren.
Krimp
Vandaag is datzelfde stukje grond nog “maar” 3.800 dollar waard. “We mogen echt wel spreken van een crash op de virtuele vastgoedmarkt,” vertelt Stefan Willems, beursanalist bij spaarvarkens.be. “Niemand wil nog virtueel vastgoed kopen. De markt staat fors onder druk nu de hype is gaan liggen.”
De verklaring voor deze crash ligt in meerdere oorzaken. “Geld is fors duurder geworden het afgelopen jaar”, legt Willems uit. “De rentevoeten staan terug hoger en de Amerikaanse economie zit in een recessie. Mensen hebben minder geld of springen er voorzichtiger mee om, waardoor ze minder geneigd zijn om te investeren in speculatieve producten zoals de metaverse.”
Cryptocrash
De grootste verklaring voor de crash ziet Willems in de ineenstorting van de markt voor cryptocurrency: “Die heeft het afgelopen jaar fikse klappen gekregen. En laat de transacties in de metaverse nu vooral gebeuren in cryptovaluta zoals Ethereum.” Intussen is het handelsvolume in de Sandbox geslonken tot 2,9 miljoen dollar in juli, een verlies van 96 procent ten opzichte van de hoogdagen.
Blijvend geloof
Toch blijft Meta, het moederbedrijf van Facebook, geld pompen in de metaverse. Het voorbije kwartaal alleen al verloor het bedrijf zo’n slordige 2,8 miljard dollar met hun VR divisie. “CEO Mark Zuckerberg blijft overtuigd van het potentieel. Meta alleen zal de komende jaren tientallen miljarden dollars in deze industrie investeren, maar het zal nog even duren vooraleer de metaverse echt winstgevend zal zijn.” Willems raadt dan ook aan om voorlopig niet te investeren in virtueel vastgoed.
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
-
PREMIUMHasselt
Professional worden in de virtuele wereld? PXL-NeXT pakt uit met nieuwe opleiding ‘Metaverse Architect’
Met een volledige bezetting van 300 deelnemers staat vanavond de lancering van ‘PXL-NeXT’ op de Corda Campus in Hasselt op het programma. Deze samenwerking tussen de Hogeschool PXL en Syntra biedt recent afgestudeerden en professionals praktijkgerichte opleidingen, en daar komt vanaf dit jaar een gloednieuw opleidingstraject bij. Zo moet de ‘Metaverse Architect’-opleiding professionals van vandaag klaarstomen voor de virtuele ‘Metaverse’-wereld van de toekomst. -
PREMIUM
Wanneer is iemand ‘onwaardig’ om te erven? “Bij wangedag kan je een ontervend testament opstellen”
Wie wat kan erven, ligt vast in de wet. Hoe de relatie tussen de overledene en de erfgenaam was, is daarbij niet van tel. Al zijn er uitzonderingen. In sommige gevallen vindt de wetgever het namelijk moreel onaanvaardbaar om iemand te laten erven. Onze erfenisexperte Ayfer Aydogan legt uit wanneer dat het geval is. “Vroeger werden ook de kinderen van de ‘onwaardige’ uitgesloten van de erfenis.” -
-
PREMIUM
De Metaverse is dichterbij dan je denkt, maar wat is dat en wat kan het voor jou betekenen?
-
PREMIUM
Van koetshuis met paardenstal tot landhuis in loftstijl: zo renoveerden Dré en Regina hun woning tot parel van 1,7 miljoen euro
Dré en Regina waren niet echt op zoek naar een woning. Maar toen hij voor zijn werk het Hof van Kerkom bezocht, begon het toch te kriebelen. Niet veel later stonden alleen de gevels van het landhuis uit 1910 nog recht. Binnen ontsproot er een modern interieur in loftstijl, met de mooiste materialen en designmeubels, maar ook met een pak persoonlijkheid. Voor onze reeks ‘Miljoenenwoningen’ mochten we een kijkje nemen in deze verrassende woning. “Het duurste meubel kostte zo’n 12.000 euro.” -
PREMIUM
De echte ‘Wolf van Wall Street’ schrijft boek met beleggingsadvies. Wat vindt Pascal Paepen van zijn tips? “Let hierbij op, want dat kan ook mis gaan”
Jordan Belfort – de Wolf van Wall Street – verdiende tientallen miljoenen met illegale beleggerspraktijken. Wie de gelijknamige topfilm met Leonardo DiCaprio zag, weet hoe het verhaal uiteindelijk eindigde: in de cel. Na zijn straf ging de Amerikaan aan de slag als consultant en spreker. Daarnaast schreef hij al meerdere beleggersboeken. Zijn nieuwste werk is naar eigen zeggen ‘een gids om een fortuin te verdienen op de aandelenbeurs’. Maar hoeveel kan je daarvan geloven? Wij legden tien van Belforts tips en inzichten voor aan HLN-geldexpert Pascal Paepen. -
HLN Shop
Ga voor schoonheid én degelijkheid: in vijf stappen naar jouw ideale e-bike
-
PREMIUM
Nog geen zomerreis geboekt? Inflatie zorgt voor ongeziene promoties in Turkije, Kroatië en andere populaire bestemmingen
-
Mijnenergie
Nieuw systeem schakelt toestel van Bosch of Siemens automatisch aan op voordeligste moment: de pro's en contra's in de kijker
Wie over een digitale meter en zonnepanelen beschikt, stemt zijn energieverbruik best af op de momenten dat de zon schijnt. Dat valt evenwel moeilijk te realiseren wanneer je vaak van huis bent. Daarom zorgen toestellenfabrikanten er nu voor dat het was- of droogprogramma automatisch start bij zonneschijn. Mijnenergie.be gaat na welke mogelijkheden die optie biedt. -
Mijnenergie
Uitsteltermijn plaatsing digitale meter bijna ten einde: is vrees voor factuurshock terecht?
De uitsteltermijn voor de plaatsing van de digitale meter loopt bijna af. Wie tussen 2009 en 2021 zonnepanelen heeft geïnstalleerd, kan die meter nog tot 31 december van dit jaar tijdelijk weigeren. Veel consumenten vrezen dat het einde van die uitsteltermijn meteen ook een stevige opstoot op de energiefactuur met zich zal meebrengen. Mijnenergie.be ging na of die angst gerechtvaardigd is. -
Spaargids.be
Geniet jij al optimaal van deze fiscale voordelen voor je woning en schuldsaldoverzekering?