Vlaamse regering verlengt premie van 10.000 euro voor sloop en heropbouw: wie kan deze aanvragen?
Wie een oude woning afbreekt om vervolgens op dezelfde plaats een nieuwbouw te plaatsen, kan daarvoor een premie van 10.000 euro aanvragen. De Vlaamse overheid heeft de periode waarin je de sloop-en heropbouwpremie kan aanvragen verlengt tot eind 2023. Er hangen wel enkele voorwaarden aan vast. Bouwsite Livios overloopt wat je moet weten.
Sommige gebouwen zijn er zo slecht aan toe dat afbreken en vervangen door een nieuwbouw een betere optie is dan renoveren. Vaak kan dat al voordelig, omdat onder bepaalde voorwaarden het btw-tarief voor de nieuwe woning is verlaagd van 21% naar 6%. Toch vallen niet alle panden onder die regeling. Daarom heeft de Vlaamse regering al enkele jaren een sloop- en heropbouwpremie voor wie een slecht pand wil afbreken om er iets nieuws op te bouwen.
Leestip: Hoeveel kost het om te slopen en een nieuwbouw te plaatsen? Bekijk hier het volledige kostenplaatje.
E-peil 24
De sloop- en heropbouwpremie geldt voor een “bouwproject dat de afbraak van één of meer gebouwen in het Vlaamse Gewest combineert met de herbouw van één of meer woningen of een appartementsgebouw op dezelfde plek”. De premie bedraagt 10.000 euro per bouwproject en kan slechts één maal worden aangevraagd.
In plaats van eind dit jaar uit te doven, verlengde de regering de regeling nu tot eind 2023. Het premiebedrag blijft gelijk, maar de voorwaarden voor nieuwe aanvragen worden wel verscherpt. Zo zal de vervangende nieuwbouw voor aanvragen vanaf 1 januari 2023 een energiepeil van E24 moeten halen in de plaats van E30.
Het E-peil drukt de globale energieprestatie uit van je woning. Dit getal geeft een inzicht in het energieverbruik van je woning. Hoe lager het E-peil, hoe minder energie een woning nodig heeft voor ruimteverwarming, de productie van sanitair warm water, elektriciteit, …
Verklaring op eer
Je vraagt de slooppremie aan binnen de 3 maand na de goedkeuring van de omgevingsvergunning voor sloop- en heropbouw. Om in aanmerking te komen, moet je een verklaring op eer afleggen dat je niet in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw, hier geen aanvraag voor hebt ingediend of dat nog zal doen.
Het is dus van belang dat je eerst onderzoekt of je al dan niet in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief. Vraag je de premie aan zonder dat je er recht op hebt, dan kan die te allen tijde worden teruggevorderd.
Heb je bouw-of renovatieplannen? Bekijk op voorhand in onze premielinker welke subsidies je daarvoor kan aanvragen.
Lees ook op Livios.be:
Dit artikel is geschreven door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
Is (verplicht) energetisch renoveren voldoende betaalbaar? “De huizenprijzen moeten zeker nog 30 à 40% zakken”
-
PREMIUM
Van koetshuis met paardenstal tot landhuis in loftstijl: zo renoveerden Dré en Regina hun woning tot parel van 1,7 miljoen euro
Dré en Regina waren niet echt op zoek naar een woning. Maar toen hij voor zijn werk het Hof van Kerkom bezocht, begon het toch te kriebelen. Niet veel later stonden alleen de gevels van het landhuis uit 1910 nog recht. Binnen ontsproot er een modern interieur in loftstijl, met de mooiste materialen en designmeubels, maar ook met een pak persoonlijkheid. Voor onze reeks ‘Miljoenenwoningen’ mochten we een kijkje nemen in deze verrassende woning. “Het duurste meubel kostte zo’n 12.000 euro.” -
Livios
Zo gebruik je je wasmachine en droogkast slimmer: “Het kost je iets meer, maar je bespaart ermee op de lange termijn”
Wie besparingen op de energiefactuur zoekt, neemt best een kijkje in de waskamer. We gebruiken de wasmachine en de droogkast vaak en die toestellen vertegenwoordigen dan ook een noemenswaardig deel van je energieverbruik. Hoe gebruik je ze op de meest energiezuinige manier? Bouwsite Livios vroeg het aan Arjan Hoffer van Bosch en Siemens. -
-
Independer
De waarde van je inboedel fout ingeschat? Dan riskeer je een financiële aderlating bij brand of diefstal
-
Jobat
Hoe herken je een toxische baas en wat doe je ertegen? “Hij zal altijd druk bezig lijken, maar toch ook micromanagen”
Welzijn op het werk krijgt vandaag meer aandacht dan ooit. Experts moedigen je aan om kritisch na te denken over je leidinggevende en op te komen voor jezelf en je team. Goed leiderschap is dan ook van cruciaal belang voor de prestaties die je levert en hoe je je voelt op de werkvloer. Maar wat kan je als medewerker doen als jouw leidinggevende je belemmert om goed – en graag – te werken? Welzijnsmanager Elisabeth Van Steendam legt het Jobat.be uit. -
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
PREMIUM
Ook mieren in de tuin? Onze experte legt uit hoe je hun nesten onder controle houdt: “Hoe meer bladluizen, hoe meer mieren”
-
PREMIUM42
Sofie en Joeri leven al 10 maanden onder plastic zeilen: “Bijna 37.000 euro betaald voor utopisch dak”
-
PREMIUM
“Historische pracht herstellen kostte handenvol geld”: de iconische Berchemse woning van Addy en Nicole is 1,5 miljoen waard
Addy en Nicole worden vaak aangesproken als ze de deur achter zich dichttrekken. Hun huis is dan ook een van de meest iconische in Zurenborg, een buurt die bekendstaat om haar prachtige historische woningen. “Het is geen toeval dat deze plek geliefd is voor filmlocaties en fotoshoots”, vertellen ze in onze reeks ‘Miljoenenwoningen’. -
PREMIUM
Huis van Jenny en Jean is 20.000 euro meer waard dan verwacht : “De bungalow heeft één belangrijke troef”
Jenny en Jean kochten hun huis in Zepperen (deelgemeente van Sint-Truiden) in 2007 en investeerden 60.000 euro. Hoewel alles er netjes bij ligt, oogt het interieur wat gedateerd. Maar makelaar Joeri Moonen van Empresa Consult ziet daar geen graten in. “Je kan hier – echt waar – meteen intrekken. Bovendien speelt de woning in op een nieuwe trend die vooral de interesse van jongere kopers zal wekken.”Zepperen -
PREMIUM
Zijn onkruidborstels hun geld waard? Onze tuinexperte test er 5 vanaf 50 euro: “Deze is ook efficiënt in hoeken en op trappen”