Slecht nieuws voor huizenkopers: Belgische langetermijnrente nu 2,475 procent, hoogste niveau in acht jaar

Een hogere rente is slecht nieuws voor de staatskas, die meer zal moeten betalen als ze geld ophaalt op de internationale markten. En ook woonkredieten worden duurder, omdat die gelinkt zijn aan de OLO (lineaire obligaties, red.).

Midden juni stond de Belgische rente ook al eens op bijna 2,5 procent, al bleef ze wel onder het niveau van vandaag. In de zomer kwam er dan een dip, volgens analisten omdat steeds meer rekening gehouden werd met een mogelijke recessie waarbij de centrale banken minder agressief zouden optreden.

Die recessievrees bestaat nog altijd, maar tegelijk wijst alles op een stevig ingrijpen van de centrale banken. Morgen komt de Federal Reserve bijeen en analisten verwachten een rentestijging met minstens 75 basispunten.

De stijging van de rentes gaat erg snel en is minder goed nieuws voor de schatkist en voor huizenkopers. Spaarders zouden dan weer wel moeten profiteren. Pas in maart van dit jaar werd voor de Belgische tienjaarsrente de kaap van 1 procent overschreden. Eind 2020 was de rente zelfs enige tijd negatief, met een absoluut dieptepunt van -0,440 procent in november van dat jaar.

Ook de Duitse langetermijnrente, die geldt als de referentie op de markt, is dit jaar al flink gestegen. Vanmiddag staat ze op 1,886 procent, een stijging met 8,7 basispunten.

Lees ook:

Dit zijn de duurste gemeenten in Vlaanderen en Brussel, en deze huizen staan er te koop van 350.000 euro tot 3,5 miljoen (+)

Bouwlening wordt nog duurder: rentevoet hypothecair krediet verder omhoog (+)

Drie jonge huisbezitters over kopen, bouwen en lenen onder de 30: “We betalen nu maandelijks 1.250 euro af. Nog 23 jaar te gaan!” (+)