Wat als een kraaiende haan je slaaprust verstoort? “Regels in bebouwde kom zijn anders dan op platteland”
Een haan die kraait bij het krieken van de dag. Wat jij als landelijke idylle ervaart, geldt voor iemand anders als pure burenterreur. En als eigenaar lukt het dikwijls ook niet om een haan het zwijgen op te leggen. Maar wat kun je doen wanneer het gekraai echt een probleem vormt? En wie kan daarover beslissen?
Onderling akkoord
Bij overlast van een kraaiende haan probeer je in de eerste plaats onderling tot een akkoord te komen. Onder buren het probleem aankaarten en op zoek gaan naar een oplossing, is de beste optie. Want misschien heeft je buur zelf niet door dat zijn haan hinder veroorzaakt. Samen tot een compromis komen, lukt echter niet altijd. Vaak wil de buur die de hinder ondervindt dat het gekraai volledig stopt, terwijl de eigenaar geen afscheid wil nemen van zijn haan.
Als de twee buren geen oren hebben naar een oplossing waar beiden mee kunnen leven, dan kan een buurtbemiddelaar hen misschien overtuigen om samen iets aan de overlast te doen. Een derde neutrale partij slaagt er met extra argumenten vaker in anderen tot rede te brengen. De buurtbemiddelaar kan de communicatie tussen de buren vaak weer herstellen of verbeteren.
Naar de wijkagent
Blijft het dispuut aanslepen, dan kan de buur die geluidsoverlast ondervindt de wijkagent aanspreken of bij de gemeente het meldpunt overlast contacteren. Vervolgens is het aan de wijkagent om de situatie af te toetsen aan het politiereglement op de openbare rust en de veiligheid. Is er geen strafbaar feit gepleegd, dan zal de wijkinspecteur samen met alle partijen werken aan een compromis.
De buur heeft ook de mogelijkheid om formeel klacht in te dienen bij de politie. Die maakt de klacht dan over aan het parket, dat mogelijk een strafrechtelijke sanctie kan opleggen.
Naar de vrederechter
Kent de tussenkomst van de wijkagent geen succes, dan kan de ontevreden buur naar de vrederechter stappen. De vrederechter zal in de eerste plaats een oplossing zoeken via een verzoeningsprocedure, om op die manier een proces te vermijden. Brengt die poging ook geen zoden aan de dijk, dan kan de buur zich wenden tot de burgerlijke rechtbank.
De vrederechter mag maatregelen bevelen die een einde stellen aan de hinder. Bijvoorbeeld door te verplichten het dier ’s nachts op te hokken of de buur in kwestie te verbieden een haan te houden als hobby.
“De buur zal in het geval van de kraaiende haan stellen dat er sprake is van abnormale burenhinder, waardoor het evenwicht tussen de naburige percelen wordt verstoord”, leren we bij het College van hoven en rechtbanken, het orgaan dat instaat voor de algemene werking van alle hoven en rechtbanken van België. “De vrederechter dient zo’n zaak concreet – en rekening houdend met alle omstandigheden – te beoordelen. Hij moet nagaan of er sprake is van overdreven of abnormale burenhinder.”
Eenmaal er is vastgesteld dat het veroorzaakte lawaai inderdaad abnormale hinder veroorzaakt, heeft de schadelijder recht op een compensatie. De compensatie voor burenhinder kan bestaan uit het betalen van een geldsom, maar kan ook in natura gebeuren. Het herstel in natura krijgt voorrang op een financiële schadevergoeding. “Herstel in natura betekent dat de vrederechter maatregelen mag bevelen die een einde stellen aan de hinder.” Anders gezegd: de vrederechter kan de eigenaar van de haan bijvoorbeeld bevelen het dier ’s nachts op te hokken. Evengoed kan de vrederechter de buur in kwestie verbieden een haan te houden als hobby.
Er is rechtspraak die stelt dat een haan in de bebouwde kom abnormale burenhinder veroorzaakt, terwijl dat op het platteland niet het geval is.
Verschil bebouwde kom en platteland
“Er is rechtspraak die stelt dat een haan in de bebouwde kom abnormale burenhinder veroorzaakt, terwijl dat op het platteland niet het geval is”, licht het college toe. Alleen is dat geen wetmatigheid. De vrederechter beoordeelt geval per geval en houdt daarbij rekening met de concrete omstandigheden. Opvallend detail: de vrederechter moet niet ter plaatse gaan voor hij een oordeel velt. “Maar”, zegt het college, “hij kan dat wel doen wanneer hij dat aangewezen acht.”
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Mag je buur het gras maaien op zondag? Vrederechter overloopt de regels: “Bepaalde inbreuken kunnen een boete opleveren”
-
HLN Shop
Je koffiemachine ontkalken: waarom azijn een slecht idee is en hoe het dan wél moet
Kom jij de dag niet door zonder koffie? Je bent niet alleen. Uit een recent onderzoek van het wereldberoemde koffiemerk Nespresso blijkt dat maar liefst zeven op de tien Belgen dagelijks van een kopje genieten. Om de smaak van je geliefde drankje optimaal te houden, is het regelmatig ontkalken van je koffiemachine belangrijk. HLN Shop lijst op hoe je dat (niet) doet. -
PREMIUM
Kunnen Hans en Sigrid hun hoeve van 365.000 euro renoveren tot miljoenenwoning? “Afwerking is top, maar er is één minpuntje”
Hans en Sigrid verbouwden kochten een oude hoeve voor 365.000 euro en verbouwden het een tot een luxewoning voor henzelf én een dubbele vakantiewoning. Volgens makelaar Kathleen Roets loont hun harde werk zeker: “Alle details kloppen.” Maar hoeveel is hun woning nu uiteindelijk waard? En halen ze er ook hun eigen uren arbeid uit? -
-
Livios
Tuinhuis plaatsen? Alles wat je moet weten over kosten, isolatie en beveiliging
-
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
Hobbytuiniers houden hun moestuinen de komende weken maar beter goed in de gaten. Zodra de bodem begint op te warmen, het ’s nachts niet te hard afkoelt en het nu en dan blijft regenen, duiken slakken in groten getale op. Slakkenplagen zijn immers een typisch lentefenomeen. Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je het beste omgaat met slakken in de tuin. -
PREMIUM
Er vallen stilaan mooie vastgoedkoopjes te doen: “Vooral deze markt krijgt serieuze klappen”
De voorbije drie maanden werden er opnieuw een pak minder woningen verkocht. En dat merken we ook stilaan aan de vastgoedprijzen, want die dalen in sommige regio’s tot 3 procent. Gemiddeld kostte een huis in Vlaanderen 328.000 euro (-0,6%) en een appartement 268.000 euro (-1%). Waar vind je nu de beste koopjes? En hoe onderhandel je slim over de prijs? Onze vastgoedexpert Bjorn Cocquyt helpt je op weg. -
Livios
“In dit geval veroorzaakt klimop geen schade”: zo pluk je louter voordelen van deze plant
-
Livios
Zo heb je geen last van ratten of muizen, op een verantwoorde manier: “Vergif is géén oplossing op lange termijn”
-
Mijnenergie
Uitsteltermijn plaatsing digitale meter bijna ten einde: is vrees voor factuurshock terecht?
De uitsteltermijn voor de plaatsing van de digitale meter loopt bijna af. Wie tussen 2009 en 2021 zonnepanelen heeft geïnstalleerd, kan die meter nog tot 31 december van dit jaar tijdelijk weigeren. Veel consumenten vrezen dat het einde van die uitsteltermijn meteen ook een stevige opstoot op de energiefactuur met zich zal meebrengen. Mijnenergie.be ging na of die angst gerechtvaardigd is. -
vtwonen
Hoeveel op tien scoor jij? Dit zijn de vaakst vergeten zaken tijdens het schoonmaken
Stoffen, dweilen, stofzuigen… schoonmaken is misschien niet je favoriete hobby. Toch moet het regelmatig gebeuren en heb je waarschijnlijk een eigen routine die bij jou en je woning past. De kans is echter groot dat je alles op automatische piloot doet. Dan kan je, zo weet vtwonen.be, al eens iets vergeten. De onderstaande zaken worden het vaakst over het hoofd gezien. -
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?