Specialisten verwijderen asbest golfplaten van een dak.
Volledig scherm
PREMIUM
Specialisten verwijderen asbest golfplaten van een dak. © Hollandse Hoogte / Marc de Haan

2,5 miljoen gebouwen in Vlaanderen binnen minder dan maand zonder asbestattest onverkoopbaar: wat is het asbestattest? Wanneer is het verplicht? En wat kost het?

Elk gebouw van voor bouwjaar 2001 dat wordt verkocht, moet vanaf 23 november over een asbestattest beschikken. Verplicht. Zonder zo’n attest is een huis dan niet langer verkoopbaar. Filip Dewaele van Dewaele Vastgoedgroep waarschuwt voor lange wachttijden. “Zeker in het begin zullen de deskundigen die ter plaatse de controles doen overrompeld worden.” Wat is het asbestattest? Wanneer is het verplicht? Hoe geraak je eraan en wat kost het? Tien vragen beantwoord.

Sven Ponsaerts Laatste update: 26-10-22, 06:33

48 reacties

  • van Dessel Wim

    1 jaar geleden
    Gewoon pure geldklopperij, in 1998 is men pas volop begonnen met het vervangen van asbesthoudende onderdakplaten door asbestvrije ... Telt u even mee ... een pakweg 2.500.000 woningen aan gemiddeld 500 € ... En dan, jawel inderdaad ... Hierop 21% BTW

  • kader azirar

    1 jaar geleden
    Waarom komen we niet in opstand. Hoeveel attesten gaan ze nog vragen. Het is aan Eternit om de kosten hiervan te dragen. wij hebben dit in vertrouwen gekocht!

  • Viviane Vogels

    1 jaar geleden
    EPC, elektriciteitskeuring, as-buildattest, asbestattest, stookolietankattest, .enz... net nu de burgers de ene schrik na de andere op hun financieel dak krijgen is wel de allerste moment! En 10j geldig? Is dat niet onzinnig? En dit zowel vr de algemene als de privatieve delen. Asbest werd toch vroeger als ongevaarlijk goedgekeurd. PfAS en PFOS hebben heel de Schelde definitief en voor altijd verontreinigd. Dat werd nochtans gecontroleerd door instanties. Regering is vr volk verantwoordelijk

  • Sébastien Rons

    1 jaar geleden
    Waarom maar 10 jaar geldig? Verwachten ze dat na je je huis hebt laten controleren op asbest,je er nadien nog meer asbest gaat plaatsen? Dat kan toch niet? Waar is de logica? En garages moet daar een asbest attest van 900 euro ook?

  • Jo Denijs

    1 jaar geleden
    Geldklopperij zonder meer. Ieder dak van voor 2000 bezit een onderdak in asbest, in termen van Immo zijn dit recente woningen. Heksenjacht op de gewone man zijn - alsmaar - kleiner wordende portefeuille.

Lees Meer

  2. Sofie en Joeri leven al 10 maanden onder plastic zeilen: “Bijna 37.000 euro betaald voor utopisch dak”
    PREMIUM
    42

    Sofie en Joeri leven al 10 maanden onder plastic zeilen: “Bijna 37.000 euro betaald voor utopisch dak”

    “Al tien maanden wonen we onder plastic zeilen. We zijn letterlijk dakloos. Onze kinderen slapen elders”, vertellen Sofie en Joeri uit Perk aan HLN-consumentenexperte Safia Yachou. Ze gingen in zee met Renoffice, een bedrijf dat de renovatie van je huis in goede banen leidt. Voor het koppel klonk dit als muziek in de oren, maar in plaats van een vlotte verbouwing volgde een lijdensweg. Renoffice spreekt van een “uitzonderlijke” situatie.
  2. Zelfde inkomen, maar 32 m³ verschil. Hoeveel verdient een koppel gemiddeld in jouw gemeente en wat koop je daarvoor?
    PREMIUM
    IN KAART

    Zelfde inkomen, maar 32 m³ verschil. Hoeveel verdient een koppel gemiddeld in jouw gemeente en wat koop je daarvoor?

    Een Belgisch koppel met een gemiddeld inkomen van 44.000 euro per jaar kan een woonkrediet van bijna 250.000 euro aangaan en daarmee een huis van 109 vierkante meter kopen. Hoe zit het in jouw gemeente? Want cijfers van Immoweb tonen grote verschillen aan. “In de goedkoopste gemeente koop je met een doorsneeloon een huis dat vijf keer groter is dan op de duurste locatie”, zegt HLN-vastgoedexpert Bjorn Cocquyt. Info over jouw woonplaats vind je op onze kaart.
  2. Er vallen stilaan mooie vastgoedkoopjes te doen: “Vooral deze markt krijgt serieuze klappen”
    PREMIUM

    Er vallen stilaan mooie vastgoed­koop­jes te doen: “Vooral deze markt krijgt serieuze klappen”

    De voorbije drie maanden werden er opnieuw een pak minder woningen verkocht. En dat merken we ook stilaan aan de vastgoedprijzen, want die dalen in sommige regio’s tot 3 procent. Gemiddeld kostte een huis in Vlaanderen 328.000 euro (-0,6%) en een appartement 268.000 euro (-1%). Waar vind je nu de beste koopjes? En hoe onderhandel je slim over de prijs? Onze vastgoedexpert Bjorn Cocquyt helpt je op weg.
  3. Je terras poetsen zonder hogedrukreiniger? Zo pak je het aan: “Voor 5 euro geeft dit middel een verrassend goed resultaat”
    PREMIUM

    Je terras poetsen zonder hogedruk­rei­ni­ger? Zo pak je het aan: “Voor 5 euro geeft dit middel een verrassend goed resultaat”

    Met temperaturen boven de 20 graden is het eindelijk terug tijd om te genieten van je terras. Maar na zo’n lange, natte winter hebben mos en algen (‘groene aanslag’) zich lustig op je tegels genesteld. Hoe krijg je die terrastegels snel en met weinig moeite weer schoon, zonder hogedrukreiniger? Welk middel werkt écht en is toch vriendelijk voor het milieu? Onze tuinexperte Laurence Machiels deed de test en kwam tot een verrassende conclusie.

Net binnen

Meest gelezen

Meest gedeeld