BNP Paribas Fortis verwacht daling huizenprijzen
BNP Paribas Fortis, marktleider voor woonleningen in België, verwacht dat de vastgoedprijzen dit jaar licht zullen dalen. Al geldt dat niet voor nieuwbouw en woningen met een hoge energie-efficiëntie.
De verschillen in energieprestatie zullen steeds meer voelbaar zijn in de prijzen, verwacht de bank. Het prijsverschil tussen een woning met de hoogste score op het energieprestatiecertificaat (epc) en eenzelfde woning met de laagste score bedraagt volgens berekeningen van BNP Paribas Fortis al 84.000 euro.
Tegen 2050 wil de overheid dat elke woning de hoogste energiescore heeft. Het wordt een gigantische opdracht om dat te halen, zegt Laurent Loncke, Generale Manager Retail bij de bank. "Het hangt af van regio tot regio, maar nu is rond de 5 procent van het vastgoed in België klaar voor 2050. We moeten elk jaar 3 procent verbeteren om de doelstelling te halen.” Er zal daarom tot 300 miljard euro geïnvesteerd moeten worden, aldus Loncke. Het betekent dat elk jaar 160.000 woningen gerenoveerd moeten worden.
Opvallend is dat de economen van BNP Paribas Fortis denken dat dit een impact zal hebben op de inflatie. "We verwachten 'greenflation'. Dat is een iets hogere inflatie van 2 tot 4 procent in de komende jaren, gelinkt aan de renovatiekosten", zeg expert hypothecaire leningen Tim Spellemans.
LEES OOK:
KIJK OOK: Mensen kopen nog snel huizen door stijgende vastgoedprijzen
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
18
Van kwaad naar erger voor Elon Musk: aandeel Tesla zakt naar laagste punt in jaar tijd
-
Geld
BNP Paribas Fortis verwacht voor het eerst lichte daling van huizenprijzen: “Tot nu toe gingen we uit van stabilisatie”
De Belgische economie zou volgend jaar met 0,2 procent groeien en in 2024 met 1,4 procent. Dat blijkt uit de jongste economische verwachtingen van BNP Paribas Fortis. Door de hogere rente en dus groeiende onbetaalbaarheid op de huizenmarkt, verwacht de bank ook minder vastgoedtransacties en een lichte daling van de huizenprijzen volgend jaar. Tot nu gingen de economen van de grootbank uit van een stabilisatie van de huizenprijzen in België. -
Europese beurzen massaal in het rood, gasprijs naar hoogste niveau dit jaar
De Europese beurzen duiken dinsdag massaal in het rood, in het zog van Wall Street en Azië. Stijgende spanningen in het Midden-Oosten, een zwakke maand maart in China en Amerikaanse rente-perikelen wegen op de beurs. En de Europese gasprijs stijgt dinsdag door de onrust in het Midden-Oosten naar het hoogste peil dit jaar. -
-
Moederbedrijf van Facebook ziet 173 miljard euro in rook opgaan na tegenvallende cijfers
-
17
Begrotingstekort loopt fors op tot 4,4 procent
Het tekort van de Belgische overheden is vorig jaar fors gestegen tot 4,4 procent van het bruto binnenlands product (bbp). In 2023 ging het om 3,6 procent, dat blijkt vrijdag uit nieuwe cijfers van de Nationale Bank (NBB) en het Instituut voor de Nationale Rekeningen (INR). Door de toename steeg de schuldgraad van de overheden, na twee dalingen, tot 105,2 procent. -
Honderden palletten Perrier vernietigd uit voorzorg na “zeer zware regenval” vorige maand
Producent Nestlé heeft flessen met water van het merk Perrier vernietigd wegens de verslechterde waterkwaliteit in een van de bronnen. Het water van die bron zal tot nader order niet meer gebruikt worden, zo meldt het voedselconcern. -
Independer
Autoschade door een onbekende? Dit dien je te ondernemen
-
6
Tesla brengt sneller goedkopere auto’s op de markt: aandeel schiet 12 procent omhoog
-
Livios
‘Gebruik in dat geval nooit azijn’ en ‘pas op met hogedruk’: zo ga je wél voor een brandschoon terras
Kan je terras nog een opknapbeurt gebruiken vooraleer je er heerlijk kan vertoeven? Dan is het reinigen een mooie eerste stap. Met deze onderhoudstips van bouwsite Livios ben jij helemaal klaar voor de lentezon. -
10
Europa treedt op tegen Facebook en Instagram uit angst voor manipulatie verkiezingen
De Europese Commissie neemt stappen tegen Facebook en Instagram om manipulatie van de verkiezingen te voorkomen. Moederbedrijf Meta voldoet volgens de commissie niet aan de eisen van de nieuwe Europese Digitale Dienstenwet (DSA). -
PREMIUM340
Autoproducenten raken elektrische auto’s aan de straatstenen niet kwijt: hoe komt dat?
