Vastgoedmarkt blijft afkoelen begin 2023, vooral in Vlaanderen
De Belgische vastgoedmarkt blijft ook in de eerste maanden van 2023 in neerwaartse modus. De markt koelt duidelijk af, met 10,5 procent minder vastgoedtransacties in januari en februari tegenover een jaar eerder. In Vlaanderen was die trend meer uitgesproken: minus 14,2 procent. Dat meldt Fednot, de Koninklijke Federatie van het Notariaat donderdag.
De Belgische vastgoedmarkt tekende in de tweede helft van vorig jaar 7,1 procent minder transacties op ten opzichte van de eerste jaarhelft. Die afkoeling zet zich duidelijk door in de eerste twee maanden van het nieuwe jaar.
Vooral in Vlaanderen is de afname uitgesproken, met een daling van 14,2 procent. In Wallonië bedraagt de krimp maar -4 procent en in Brussel is dat -6,4 procent. De Vlaamse vastgoedmarkt koelde feller af in januari (-15,3 procent) dan in februari (-12,9 procent).
Oorzaak niet ver te zoeken
De oorzaak is niet ver te zoeken. De stijgende rentevoeten maken lenen duurder, met een hogere maandelijkse aflossing voor nieuwe leningen. Omdat in Vlaanderen de ontleende som hoger ligt, is de afkoeling hier sneller voelbaar, zegt notariswoordvoerder Bart van Opstal in een persbericht.
Die afname manifesteert zich in alle Vlaamse provincies, maar is het felst in West-Vlaanderen (-19,2 procent). Limburg situeert zich aan het andere einde met ruim 10 procent minder transacties.
“Normalisering”
Van Opstal merkt op dat het de voorbij jaren hard ging op de vastgoedmarkt. Nu zou er sprake zijn van een "normalisering". "Zowel in België als in Vlaanderen zitten we qua vastgoedactiviteit net onder het niveau van de periode voor corona.”
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Ook dol op die betoverende boshyacinten? Zo maak je van je tuin een beetje Hallerbos
-
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
Hou je van natuur en avontuur, staat een safari vermoedelijk hoog op je bucketlist. Geen tijd/budget om af te reizen naar Afrika? Het perfecte plan B bevindt zich net over de grens, in Hilvarenbeek: in de Beekse Bergen onderneem je een safari met alles erop en eraan zonder op het vliegtuig te moeten stappen. HLN Shop geeft een checklist mee van wat je niet mag missen op je Nederlandse dan wel Afrikaanse safaritocht. -
Livios
‘Hou een diepvriesetentje’: zo doe je efficiënt de lenteschoonmaak in vijf stappen
Lente: tijd om je woning een grondige schoonmaakbeurt te geven. Of het nu gaat om die winterse stoflaag weg te werken, het organiseren van rommelige ruimtes of het opfrissen van je interieur: dit vijfstappenplan van bouwsite Livios begeleidt je bij het aanpakken van de lenteschoonmaak als een pro. -
-
Livios
“Verwijder bakplaten en stel timer in”: zo gebruik je je oven op een goedkopere manier
-
HLN Shop
Ga voor schoonheid én degelijkheid: in vijf stappen naar jouw ideale e-bike
Wie het aangename aan het nuttige wil koppelen bij het kiezen van een tweewieler, gaat voor een elektrisch exemplaar en raakt zo in één beweging ook razendsnel op zijn bestemming. Maar let op: de markt van de e-bikes evolueert continu en je zwemt in de keuzemogelijkheden. Waar moet je zoal op letten? HLN Shop haalt vijf aandachtspunten aan. -
PREMIUM
Wat kun je doen als je huurwoning niet in orde blijkt? Expert: “Zelf huur inhouden is niet slim”
Vlamingen hebben een baksteen in de maag, maar er wordt ook volop gehuurd. Meer dan twintig procent huurt een woning op de private markt, goed voor zo’n 550.000 huishoudens. Helaas voldoet ongeveer de helft van die huizen niet aan de wettelijke normen. Hoe weet je of jouw huurwoning daar ook toebehoort? En wat kun je dan doen? Joy Verstichele van de Huurdersbond vertelt wat je rechten zijn: “Deze piste is weinig bekend, maar een goede eerste én kosteloze stap.” -
Nationale Bank: woning kopen is moeilijker dan ooit
-
Livios
Zonnepanelen vervangen? Let op dat je je groenestroomcertificaten niet verliest
-
Mijnenergie
EnergyVision introduceert gratis zonnepanelen met goedkoper stroomcontract: een interessante formule?
Gratis zonnepanelen én goedkopere stroom: dat is het model waarmee EnergyVision Vlaanderen wil veroveren. De energiespeler werkt volgens het derdebetalersysteem. De installatie van de zonnepanelen is gratis. Aan EnergyVision betaal je voor de opgewekte elektriciteit die je verbruikt. Mijnenergie.be analyseert de opmerkelijke formule, waar ook mede-investeerder Marc Coucke via zijn investeringsmaatschappij Alychlo zijn schouders onder zet. -
Independer
Mag je als huurder of eigenaar barbecueën op het terras van een appartementsgebouw?
Met de zomer in het vizier, verheug je je vast al op een gezellige barbecue op het terras van je appartement… tenminste, als een beperkende wetgeving geen roet in het eten strooit. Wat mag je als bewoner wel of niet op het terras van je flat? Independer.be pluist het uit. -
Spaargids.be
Houdt jouw spaarrekening op te bestaan? “Opgebouwde voordelen neem je mee naar nieuwe rekening”
Meest gelezen
-
Livios
In welke maanden leveren je zonnepanelen het meeste op en hoe komt dat?
-
Livios
Last van de tuinomheining van je buren? Dit zijn de regels omtrent vergunning, plaatsing en onderhoud
-
vtwonen
Stralend schone ramen: met deze tips verban je vegen voorgoed naar het verleden
-
Livios
‘Gebruik in dat geval nooit azijn’ en ‘pas op met hogedruk’: zo ga je wél voor een brandschoon terras
-
STiDO
Is modulair bouwen echt goedkoper? 7 feiten en fabels op een rij
