In tweede kwartaal ruim derde minder woonkredieten verstrekt

Ook bij de kredietaanvragen en het gevraagde bedrag was er in het tweede trimester een daling, met ongeveer 29 procent.

Tegelijk met de dalende vraag lopen de rentes verder op. In mei bedroegen die, volgens cijfers van de Nationale Bank, gemiddeld 4,66 procent voor kredieten met een initiële periode van rentevastheid tot 1 jaar en gemiddeld 3,28 procent voor kredieten met een initiële rentevaste periode van meer dan 10 jaar. Zo goed als alle kredietnemers, 96 procent, kiest een vaste rentevoet.

Het aantal kredieten voor de bouw van een woning daalde met 51 procent, de sterkste daling binnen alle types van hypothecaire kredieten. Renovatiekredieten daalden met 43 procent, kredieten voor een aankoop met verbouwing daalde met 30 procent, en het aantal kredieten voor de aankoop van een woning kende eveneens een substantiële daling van 28 procent.

Bij de herfinancieringen was de daling nog spectaculairder: -78 procent. In een stijgend renteklimaat is dat geen verrassende vaststelling.

Gemiddeld werd voor de aankoop van een woning 193.000 euro geleend, een lichte stijging. Voor een bouwkrediet liep het gemiddelde bedrag licht op, tot 211.000 euro.

In het eerste kwartaal lag de kredietvraag ook al beduidend lager. Die daling begon zich duidelijk af te tekenen in het derde kwartaal van vorig jaar en nam verder toe in het slotkwartaal.

LEES OOK. Een gezamenlijke bankrekening: hoe werkt dat precies?

Nooit kochten zoveel Belgen een huis in Spanje: onze woonexpert tipt 4 panden: “Deze nieuwbouw aan de kust kost 289.000 euro”

Beobank verhoogt rente op spaarrekeningen vanaf 1 augustus