Schoorsteen niet geveegd of onvoldoende rookmelders? In deze situaties kan de brandverzekering een tussenkomst (niet) weigeren

Dit klopt niet. Ook al is het wettelijk verplicht voor je brandverzekering elk jaar je verwarmingsinstallatie en de schoorsteen te laten reinigen en controleren door een erkend installateur, de verzekeraar weigert niet je schade te vergoeden als je het hebt nagelaten of vergeten.

Maar dat je beter wél zo’n onderhoud doet om problemen te vermijden, is nogal logisch. Een ketel die goed onderhouden is, verbruikt minder en heeft dus een veel beter rendement. Overigens is voor mazoutketels een jaarlijks onderhoud verplicht. Voor gasketels volstaat een onderhoud om de twee jaar.

Binnenkort op vakantie? Deze risico’s dekt je huurdersverzekering óók.

Dit is een foute veronderstelling. De brandverzekering huurdersaansprakelijkheid dekt de schade aan het gebouw in het geval van brand, maar niet aan wat erin zit: je inboedel of losse spullen. Je moet er dus voor zorgen een bijkomende inboedelverzekering af te sluiten. Die is niet verplicht, maar wel een must. De inboedelverzekering dekt de schade bij brand, storm, hagel, water en natuurrampen aan de losstaande spullen zoals je bed, tv-toestel, computer en alle andere elektrische apparaten, al je meubels, kleding en zelfs je voertuig. Ook je fiets in de garage is verzekerd via de inboedelverzekering.

Het enige wat de inboedelverzekering niet dekt, is de schade aan elektronische toestellen als je bijvoorbeeld koffie op je laptop morst. Dit valt onder ‘val-, stoot- en vloeistofschade’. Wil je toch elektronica tegen alle soorten schade verzekeren, dan zal je een aparte verzekering of uitbreiding ‘alle risico’s multimedia of elektronica’ moeten afsluiten.

Is je inboedel niet (voldoende) verzekerd? Dit gevaar riskeer je.

Ook dit is niet juist. Al is het in Vlaanderen verplicht om minstens één rookmelder per verdieping te installeren: je verzekeraar zal - meestal - niet weigeren je een schadevergoeding uit te keren voor brandschade, als je niet voldoende rookmelders had. Dat komt omdat verzekeraars een direct verband moeten aantonen tussen de schade en het gebrek aan rookmelders. Iets wat in de praktijk bijzonder moeilijk is om te bewijzen.

Wat niet belet dat je best wél voldoende rookmelders plaatst, in de eerste plaats voor je eigen veiligheid. Dankzij een rookmelder ben je immers tijdig verwittigd als er brand is in huis, zodat je met je gezin de woning kan ontvluchten. Zonder rookmelders is de kans veel kleiner dat je het overleeft.

Tip: Lees hier alles wat je moet weten over rookmelders.

De brandverzekering is inderdaad verplicht. Je moet dus elk jaar je premie voor de huurdersaansprakelijkheid betalen. Maar dat je er niet op kunt besparen, is een fabel. Integendeel: door elk jaar systematisch de prijs die je bij je verzekeraar betaalt te vergelijken met die van andere verzekeraars, kun je elk jaar de voor jou meest voordelige verzekering kiezen. Dat kan makkelijk via bijvoorbeeld de website Independer.be, waar je de premies en voorwaarden vergelijkt voor verschillende woonverzekeringen.

Lees meer op Independer.be:

Brand na een vergetelheid: welke kosten zijn gedekt? En wat met blusschade of tijdelijke huisvesting nadien?

Moet je als kotstudent een brandverzekering afsluiten?

Huurder of verhuurder: deze partij draait op voor schade aan een huurwoning