Rechter geeft Brussel munitie in strijd tegen Airbnb

Bij haar strijd tegen professionele Airbnb-verhuurders, overtreedt de stad Brussel niet de Europese richtlijnen. Dat heeft de rechtbank in eerste aanleg geoordeeld, nadat vijf grote aanbieders van Airbnb’s in de hoofdstad een zaak hadden aangespannen. De verhuurbedrijven argumenteerden dat de Brusselse logieswetgeving (een ordonnantie uit 2014) in strijd zou zijn met de Europese regels voor de interne markt. Maar de rechtbank volgt die redenering niet, al is een beroep nog mogelijk.

Wie in de hoofdstad een Airbnb of ander toeristisch logies wil aanbieden, moet zich volgens de ordonnantie laten registreren bij het Gewest. Daarbij zijn verschillende documenten nodig, zoals een uittreksel uit het strafregister of een brandveiligheidsattest, maar ook een conformiteitsattest voor stedenbouw. En dat laatste blijkt een struikelblok voor professionele aanbieders: gebouwen die als woningen bestemd zijn, kunnen niet zomaar worden herbestemd voor het uitbaten van toeristische verblijfplaatsen, volgens het gewestelijk bestemmingsplan uit 2001. Daarom krijgen ze ook geen conformiteitsattest, en kunnen ze zich niet laten registreren.

Anaïs Maes (Vooruit), schepen van Stedenbouw in de stad Brussel is tevreden met het vonnis. “Zo zetten ze het woningtekort en de betaalbaarheid van wonen in Brussel verder op scherp”, zegt ze. “Het centrum van Brussel mag ook geen steriele omgeving worden, waar niet wordt gewoond. We willen absoluut vermijden dat onze hoofdstad dezelfde weg op gaat als Amsterdam.”