Een huis kopen in de duurste gemeente van jouw provincie? Deze 5 toppers zijn hun geld meer dan waard
Huizen te koopDe woningprijs in ons land steeg in het derde kwartaal naar een gemiddelde van 321.993 euro. In Vlaanderen was dat gemiddelde 355.941 euro. Maar in heel wat gemeenten moet je een pak meer betalen. We sommen in elke provincie de vijf prijzigste gemeenten op en speuren op de duurste locatie naar een huis dat zijn geld waard is.
OOST-VLAANDEREN • SINT-MARTENS-LATEM • 649.000 euro
Mocht het potentieel van dit vastgoed al volledig benut zijn, dan had het prijskaartje een pak hoger gelegen. Maar net de situatie waarin het zich bevindt, biedt mogelijkheden om een vrijstaand huis in Latem te verwerven. Het voorste gedeelte, met twee slaapkamers en een badkamer ensuite, is gerenoveerd, origineel ingericht en energiezuiniger gemaakt. De aanbouw achteraan mag plaats ruimen voor een nieuw deel waardoor je de bewoonbare oppervlakte aanzienlijk vergroot. De plannen daarvoor zijn al goedgekeurd, maar kunnen nog naar wens – en mits het verkrijgen van een nieuwe vergunning – aangepast worden. Het ligt voor de hand om de leefruimte uit te breiden en de connectie met de aan te leggen tuin, die een mooie omvang heeft, te versterken. Door de nabijheid van de N43 is er een vlotte verbinding met de E40 en E17.
INFO
• Indeling: inkom, living, wasberging, open keuken, bureauhoek. Verdieping: twee slaapkamers, badkamer, mezzanine/zolder. Kelder.
• Oppervlaktes: 105 m² (bewoonbaar), 150 m² (uitbreiding) en 578 m² (perceel)
• Energielabel: C
• Mobiscore: 7,6/10
• Makelaar: www.rosseel.be en 09/280 23 01
Gemiddelde prijs in Oost-Vlaanderen: 339.474 €
De duurste gemeenten:
• Sint-Martens-Latem 810.642 €
• De Pinte 503.971 €
• Destelbergen 444.764 €
• Lochristi 441.968 €
• Laarne 427.407 €
ANTWERPEN • SCHILDE • 1.795.000 euro
Het is nauwelijks te geloven dat deze riante villa uit 1975 dateert. Dankzij een hoogwaardige totaalrenovatie kreeg ze een tweede leven en een modernere, tijdloze aanblik. Binnen verbazen de grote oppervlaktes en de knappe manier waarop de tuin bij het huis is betrokken. In de living, met ramen van 5,5 meter hoog en een vide, lijkt het alsof je buiten vertoeft. Het zwart-witte contrast in het interieur is van onder tot boven consequent doorgetrokken en dat schept rust. Uiteraard geraak je ook ontspannen door de vakantiesfeer bij het zwembad, de jacuzzi en het al even luxueuze poolhouse, dat ook dienst kan doen als gastenverblijf. De energiescore is top en met een laadpaal in de garage is de woonst al aangepast aan elektrisch rijden.
INFO
• Indeling: inkom, vestiaire, toilet, leefruimte, open keuken, tv-kamer, bureauhoek, garage, berging, zij-inkom. Verdieping: vier slaap- en twee badkamers, toilet, mezzanine. Poolhouse.
• Oppervlaktes: 390 m² (bewoonbaar) en 2.349 m² (perceel)
• Energielabel: A
• Mobiscore: 7,9/10
• Makelaar: www.rodenburgh.be en 03/653 30 03
Gemiddelde prijs in Antwerpen: 380.564 €
De duurste gemeenten:
• Schilde 626.451 €
• Brasschaat 540.610 €
• Hove 531.786 €
• Zoersel 505.675 €
• Boechout 488.678 €
LIMBURG • ALKEN • 749.000 euro
De verwachtingen die de gevel van deze burgerwoning uit 1934 creëert, worden binnen vlotjes ingelost. In het interieur zijn authentieke elementen, zoals de houten lambrisering en marmeren schouw, gecombineerd met een hedendaags en trendy interieur. De zolder met vaste trap kan nog benut worden. Een koper zal niet alleen voor de charme vallen, maar ook voor het bijgebouw in een wat klassiekere stijl. Het meet 83 m² en is eigenlijk een appartement op zich dat over twee slaapkamers beschikt. Het is ideaal als zorgwoning, kantoor, B&B, praktijk, … De diepe en mooi aangelegde tuin is een andere troef. In het epc-rapport wordt geadviseerd om het platte dak te isoleren en zonnepanelen te installeren.
INFO
• Indeling: inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, douchekamer. Verdieping: twee slaapkamers, badkamer, dressing. Kelder, zolder en bijgebouw
• Oppervlaktes: 221 m² (bewoonbaar) en 2.396 m² (perceel)
• Energielabel: E
• Mobiscore: 7,6/10
• Makelaar: www.eranobis.be en 011/35 14 00
Gemiddelde prijs in Limburg: 307.155 €
De duurste gemeenten:
• Alken 353.575 €
• Hasselt 349.933 €
• Hamont-Achel 348.792 €
• Lummen 341.894 €
• Bocholt 340.788 €
WEST-VLAANDEREN • KNOKKE-HEIST • 560.000 euro
Je hoeft gelukkig geen miljonair te zijn om een piekfijne woning aan te schaffen in de op een na duurste gemeente van het land. Dit ruime, negen meter brede en verrassend lichtrijke rijhuis uit 2010 bevindt zich in deelgemeente Westkapelle, op tien minuten van het strand, maar weg van de drukte van het toerisme. Je wagen raak je meteen kwijt, voor de deur of in de garage. Omdat de woning zo goed onderhouden is en met smaak is ingericht, kun je er direct intrekken. Boven is de ruimte optimaal benut en beschik je zelfs over een dressing en twee badkamers, een met een douche en een met een ligbad. Wie geen groene vingers heeft, maar toch van het groen houdt, haalt zijn hart op aan het leuke terras en de polders om de hoek.
INFO
• Indeling: inkom, toilet, leefruimte, open keuken, berging, garage, wasplaats. Verdieping: drie slaapkamers, twee badkamers. Zolder.
• Oppervlaktes: 161 m² (bewoonbaar) en 128 m² (perceel)
• Energielabel: B
• Mobiscore: 7,8/10
• Verkoop: www.immoweb.be (code 10888868)
Gemiddelde prijs: 320.075 €
De duurste gemeenten:
• Knokke-Heist 785.240 €
• Koksijde 471.266 €
• Damme 448.204 €
• De Haan 394.153 €
• Oostkamp 377.542 €
VLAAMS-BRABANT • SINT-GENESIUS-RODE • 2.290.000 euro
Dit is zo’n huis waar je vanaf de eerste seconde onder de indruk van bent. Dat komt omdat het wat hoger ligt, maar ook door de statige gevel die grootsheid en klasse uitstraalt. De klassieke stijl zal binnen enkele decennia ongetwijfeld nog steeds gesmaakt worden. Binnen is het interieur uit 1965 compleet vernieuwd, met hier en daar nog een herinnering aan vroeger. Je hoeft je dus absoluut niet te bekommeren om herstellingen die vaak bij een ouder huis horen. Ook op energetisch vlak is het al aangepast aan de nieuwe normen. De riante woonoppervlakte biedt heel veel mogelijkheden en ook in de kelders beschik je over heel wat ruimte. De tuin leent zich perfect voor een zwembad. Gelegen in de wijk Middenhut, op zo’n 10 km van hartje Brussel.
INFO
• Indeling: inkom, toilet, vestiaire, eetkamer, keuken, zithoek, speelkamer, berging, dubbele garage. Verdieping: vijf slaap- en vier badkamers. Kelders.
• Oppervlaktes: 485 m² (bewoonbaar) en 2.000 m² (perceel)
• Energielabel: B
• Mobiscore: 7,8/10
• Makelaar: www.immo-lelion.be en 02/672 71 11
Gemiddelde prijs: 417.079 €
De duurste gemeenten:
• Sint-Genesius-Rode 686.698 €
• Kraainem 671.759 €
• Wezembeek-Oppem 628.045 €
• Tervuren 604.228 €
• Overijse 593.232 €
Lees ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Neem nu deel aan de Gouden Giro en maak kans op de hoofdprijs van 5.000 euro dankzij HLN
-
PREMIUM
“We wilden ons hotelgasten voelen in ons eigen huis”: zo richtten Stijn en Katrien hun enorme villa van 2,9 miljoen toch knus in
Na een dag keihard werken, kunnen Stijn en Katrien thuis in Itegem zalig relaxen. Een saunabeurt in het tuinpaviljoen, een glaasje in de bar met zicht op de wijnkelder, wat baantjes trekken in het zwembad ... bedenk het en het is er, want met 800 m² aan bewoonbare oppervlakte is er plaats zat. “We wilden achteraf niet vaststellen dat we bepaalde zaken beter anders hadden aangepakt”, vertellen ze in onze reeks ‘Miljoenenwoningen’. -
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
Hobbytuiniers houden hun moestuinen de komende weken maar beter goed in de gaten. Zodra de bodem begint op te warmen, het ’s nachts niet te hard afkoelt en het nu en dan blijft regenen, duiken slakken in groten getale op. Slakkenplagen zijn immers een typisch lentefenomeen. Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je het beste omgaat met slakken in de tuin. -
-
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
-
Livios
Is een architect verplicht als je je woning wil renoveren?
Bij nieuwbouw is het vanzelfsprekend dat je een architect inschakelt, maar hoe zit dat bij een renovatieproject? Moet je daar ook verplicht ééntje onder de arm nemen? Of zijn er uitzonderingen? Bouwsite Livios geeft uitleg. -
vtwonen
Roest(vlekken) verwijderen: deze vijf oplossingen heb je gegarandeerd in huis liggen
Tuinstoelen, een onderstel van oud ijzer of landelijke accessoires: ze roesten (op termijn) allemaal. Dat kán stoer zijn, maar soms kom je die geoxideerde laag liever niet tegen. Geen zorgen: roest verwijderen is makkelijker dan je denkt, zo weet vtwonen.be. De kans is groot dat je de nodige middelen zelfs al in huis hebt liggen. -
PREMIUM
Tot 50% duurder, maar is draadloze robotmaaier zijn geld echt waard? Onze tuinexperte doet de test
-
Livios
“Verwijder bakplaten en stel timer in”: zo gebruik je je oven op een goedkopere manier
-
Livios
Hoe (vaak) moet je je verwarmingsketel, ventilatie en zonnepanelen onderhouden? En wat kan/mag je zelf doen?
Het onderhoud van de technische installaties in je woning is niet alleen wettelijk verplicht, maar ook nodig om optimaal te blijven presteren én je veiligheid te garanderen. Wat is nu precies de onderhoudsfrequentie per toestel? Kan je dat onderhoud bovendien zelf doen of heb je de tussenkomst van een erkend technicus nodig? Bouwsite Livios geeft een overzicht. -
Jobat
Ontslag gekregen of genomen: op welke werkloosheidsuitkering kan je dan rekenen?
Er komen heel wat formaliteiten bij kijken als je werkgever je ‘laat gaan’. Eén van de belangrijkste, waarvoor je ook zelf de nodige stappen dient te ondernemen, is de werkloosheidsuitkering. Terwijl je zoekt naar een nieuwe job – intensief én tijdrovend – zorgt deze vergoeding ervoor dat je niet zonder een inkomen komt te zitten. Maar wanneer heb je er recht op als bediende, en hoeveel bedraagt die uitkering? Jobat.be zoekt het uit. -
PREMIUM
Er vallen stilaan mooie vastgoedkoopjes te doen: “Vooral deze markt krijgt serieuze klappen”