Verzekeraars dekken niet altijd schade van overstroming: deze voorwaarde speelt een cruciale rol

Overstromingen: de kans is groot dat we er ook in België veel meer mee te maken krijgen dan vroeger. In Vlaanderen liggen immers zo’n 16.000 bouwgronden in effectief overstromingsgevoelig gebied, en nog eens 39.820 in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Het komt er dus op aan goed verzekerd te zijn tegen schade door zulke wateroverlast.

Normaal gezien omvat de brand- of woonverzekering dit risico, en komt je verzekeraar tussen bij schadegevallen. Het hangt er weliswaar vanaf wanneer je je woning bouwt. Koop je een huis of appartement in overstromingsgevoelig gebied, dan hebben zowel de makelaar als de notaris de plicht je dat te melden.

Schoorsteen niet geveegd of onvoldoende rookmelders? In deze situaties kan de brandverzekering een tussenkomst (niet) weigeren.

Zones in ons land die regelmatig overstromingen te verwerken krijgen, kunnen door de overheid officieel bestempeld worden als ‘risicozone’. Je vindt ze voor het Vlaams Gewest terug via de website van Waterinfo.

Als je woning is gebouwd vóór of binnen de 18 maanden nadat het gebied waar je woont officieel als risicozone is geklasseerd volgens het Belgisch Staatsblad, dan is er geen probleem. De schade veroorzaakt door overstromingen is in je polis opgenomen, en dus gedekt.

Heel anders is het als je je woning pas bouwde 18 maanden nadat de grond waarop je bouwde officieel overstromingszone werd. In dat geval hoeft de verzekeraar niet de waarborg ‘Schade door overstromingen’ op te nemen in je polis. Je bent dus niet verzekerd.

Ook als een woning niet in een risicozone is gelegen, kan het gebeuren dat een verzekeraar niet bereid is een bestaande woning te dekken, als ze in een zone gelegen is die een veel grotere kans op overstroming kent. In dat geval kun je je huis of appartement wel laten verzekeren volgens het tarief dat is vastgesteld door het Tariferingsbureau Natuurrampen, zodat je toch gedekt bent.

Storm, hagel, sneeuw- en ijsdruk: ook dit zit in je woonverzekering vervat.

Het Tariferingsbureau Natuurrampen maakt het mogelijk je toch tegen natuurrampen te verzekeren, los van je brandverzekering. Je bent dan verzekerd volgens de voorwaarden, tegen de prijs en mits de vrijstelling vastgesteld door het Tariferingsbureau. Concreet: je betaalt een hogere premie, en moet ook een stevigere vrijstelling zelf ten laste nemen bij een schadegeval.

Wat staat je concreet te doen bij schade aan je woning of inboedel? Met dit handig stappenplan hoef je niet te panikeren.

De verzekeringspolis van het Tariferingsbureau komt overeen met het minimum dat door de overheid wordt opgelegd. In hun voorwaarden zie je wat er precies verzekerd is.

De premie voor de goederen verzekerd volgens de voorwaarden van het Tariferingsbureau bedraagt 1,04175 procent, taksen inbegrepen.

De vrijstelling is gelijk aan het maximum voorzien in de wet, namelijk 1.197,62 euro (zo vastgesteld op 1 maart 2015). Dat bedrag evolueert wel mee met de consumentenprijzenindex.

Lees meer op Independer.be:

Huissleutels kwijt of jezelf buitengesloten: kan je dan aanspraak maken op je brandverzekering?

Pan zonder toezicht op het vuur laten staan: deze kosten dekt je verzekering bij brandschade

Feestzaal huren: is deze locatie meeverzekerd via je brandverzekering?