Immokantoor dat compromis "liet verdwijnen" vrijgesproken voor dubbele verkoop van woning
BlankenbergeEen immobiliënkantoor uit Blankenberge, de zaakvoerder en een medewerkster, zijn net als twee mensen uit het Antwerpse vrijgesproken voor ‘de dubbele verkoop van een woning’. Volgens de rechter is er geen bewijs dat ze iets strafbaars deden.
De zaak gaat terug tot september 2012. Marc Pensis en zijn vrouw kochten voor 275.000 euro een huis met verschillende verdiepingen in de Consciencestraat in Blankenberge. De verkopers vroegen eigenlijk 395.000 euro, maar er was geen interesse voor het huis. Daarom gingen ze akkoord met de fors lagere prijs. Marc Pensis en zijn vrouw ondertekenden een compromis, maar ze lieten die nog nagelezen door hun eigen notaris en wat aanvullen. Ze bezorgden hun exemplaar aan het immokantoor. Ook de verkopers hadden al een ander exemplaar getekend en bezorgd aan het immokantoor. De verkopers kregen in de week die volgde echter een tweede, hoger bod van 345.000 euro. Ze contacteerden het immokantoor dat de eerste verkoop annuleerde en gingen in op het tweede, hogere bod.
Uitgelachen
Toen Marc Pensis en zijn vrouw het immokantoor een week later belden om de verkoop verder te regelen, werden ze naar eigen zeggen uitgelachen. De zaakvoerder zei hen dat de verkoop niet doorging. Hij deelde hen naar eigen zeggen mee dat hij de bewijzen op zijn computer zou vernietigen, nog voor de deurwaarder langskwam. Het koppel diende klacht in, waarna het gerecht een onderzoek startte en een huiszoeking hield in het immokantoor. Daar werden op de computer de restanten gevonden van een compromis, enkel getekend door de verkopers uit het Antwerpse. Het immokantoor, de zaakvoerder en zijn medewerkster, werden net als de verkopers vervolgd wegens oplichting: het bewust doen verdwijnen van een getekende compromis en de eigenlijke verkoop van een huis dat al verkocht was.
Geen bindende overeenkomst
De rechter sprak hen nu vrij. Volgens zijn redenering is er nooit sprake geweest van een rechtsgeldige compromis, aangezien er geen enkel exemplaar bestaat waarop de vier handtekeningen - van de kopers én verkopers - staat. Wat op de computer van het immokantoor werd teruggevonden, kan enkel tellen als een ‘ontwerp-project’ en niet als een volledige onderhandse verkoopovereenkomst. Er ontbraken ook enkele pagina’s. Omdat op dat ontwerp de handtekeningen van de kopers ontbraken, bleef dat ontwerp eigendom van de verkopers die het wél ondertekenden. En dus oordeelde de rechter dat zij daarmee mochten handelen naar eigen goeddunken, zelfs als ze het wilden vernietigen omdat ze een hoger bod ontvingen. Er is volgens de rechter dus nooit een bindende overeenkomst geweest en dus werden ze allen vrijgesproken.
Marc Pensis en zijn vrouw reageren ontgoocheld en boos op het nieuws. Ze overwegen verdere stappen. Ze hopen dat ook het openbaar ministerie beroep aantekent tegen de vrijspraak.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
"Komen wij zes jaar na aankoop ineens op straat te staan?"
-
Welke artikelen uit onze grondwet mogen worden herzien? Regering vindt nog geen akkoord
De federale regering is er woensdag niet in geslaagd om een akkoord te vinden over welke grondwetsartikels voor herziening vatbaar moeten worden verklaard. Volgens de meeste kabinetten ligt het probleem bij de toelichting van het artikel 195, waar CD&V lijnrecht tegenover de andere partijen zou staan. -
PREMIUM
KIJK. “Eén van de zwakste pretparken van Europa, vergane glorie”: YouTuber niet te spreken over Boudewijn Seapark in Brugge
“Wegwijzers zijn smerig, er hangt een muffe geur, frisdrankautomaten staan leeg en in het ballenbad zou ik m’n kinderen niet laten spelen." Het Boudewijn Seapark in Brugge krijgt er flink van langs in een recente YouTube-video van pretparkfan Kevin Collier. De man bracht afgelopen weekend een bezoek aan het park en deelde zijn bevindingen met zijn volgers. Die zijn niet min, maar bij het pretpark hebben ze een reactie klaar.Brugge -
-
4
Vermist Vlaams koppel in Tenerife: Laura (66) teruggevonden, echtgenoot (71) Marc nog spoorloos
-
Livios
Zo gebruik je je wasmachine en droogkast slimmer: “Het kost je iets meer, maar je bespaart ermee op de lange termijn”
Wie besparingen op de energiefactuur zoekt, neemt best een kijkje in de waskamer. We gebruiken de wasmachine en de droogkast vaak en die toestellen vertegenwoordigen dan ook een noemenswaardig deel van je energieverbruik. Hoe gebruik je ze op de meest energiezuinige manier? Bouwsite Livios vroeg het aan Arjan Hoffer van Bosch en Siemens. -
198
OVERZICHT. Meer loon, meer pensioen, meer verlof én meer koopkracht: dit werd ons allemaal beloofd op 1 mei
Het is 1 mei en op de ‘Dag van de Arbeid’ lichten politieke partijen graag hun sociaal beleid toe. Onder meer Vooruit, PVDA en Vlaams Belang hielden vanmorgen toespraken. Dit is wat ons op 39 dagen van de verkiezingen allemaal beloofd werd. -
Ruim 1.700 vacatures bij technologische bedrijven voor ontslagen werknemers Van Hool
-
BLANKENBERGE
Geviseerd immokantoor stuurt brief naar klanten... en trapt na
-
Livios
‘Gebruik in dat geval nooit azijn’ en ‘pas op met hogedruk’: zo ga je wél voor een brandschoon terras
Kan je terras nog een opknapbeurt gebruiken vooraleer je er heerlijk kan vertoeven? Dan is het reinigen een mooie eerste stap. Met deze onderhoudstips van bouwsite Livios ben jij helemaal klaar voor de lentezon. -
PREMIUM2
ANALYSE. Faroek ziet hoe tijd in het voordeel kan spelen in zoektocht naar waarheid achter de dood van Annie De Poortere
De verdwijning van Annie De Poortere was een cold case, een onopgeloste zaak waar alle sporen dood lopen. En hoe meer tijd er verstrijkt in zo een dossier, hoe groter de kans dat de dader zijn sporen kan uitwissen of een alibi kan fabriceren. “Maar”, zo meent onze gerechtsexpert Faroek Özgünes.“Het opmerkelijke aan cold cases is dat tijd soms wél in het voordeel van de politie kan spelen.” -
HLN Shop
Ga voor schoonheid én degelijkheid: in vijf stappen naar jouw ideale e-bike
19 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerGerd Van nieuwenhove
baptist Van der Straete
JAN krommentak
jef vermeulen
Gerry Cle