Lenen voor een woning straks duurder? "Banken moeten voorzichtiger omgaan met woonleningen"
De Nationale Bank heeft maatregelen genomen zodat sommige banken voorzichtiger zouden omspringen met woonleningen. Gouverneur Jan Smets wil "niet dramatiseren", maar ziet wel kwetsbaarheden. Banken moeten daarom meer geld opzij zetten voor hun leningen. Als gevolg daarvan zou lenen bij sommige banken duurder kunnen worden.
Concreet is begin mei ingevoerd dat de Belgische bankensector een extra kapitaalbuffer van 1,5 miljard euro moet aanhouden. Maar de maatregel is zo opgesteld dat banken met een risicovollere portefeuille aan hypothecaire kredieten verhoudingsgewijs een hogere kapitaalvereiste krijgen opgelegd. "De impact zal dus verschillen van bank tot bank", legt Smets uit. "Bij sommigen zal zich dat misschien vertalen in een hoger tarief. Maar als een bank een weinig risicovolle portefeuille heeft, zal dat misschien niet het geval zijn."
We moeten ervoor zorgen dat de banken beter gewapend zijn
De maatregel volgt na een analyse waaruit is gebleken dat de banken - in een klimaat van hevige concurrentie - vorig jaar makkelijker leningen toekenden, daarbij soms erg kleine marges hanteerden en ook weer langere contracttijden aanvaardden.
Na de financiële crisis waren looptijden van meer dan 20 jaar stelselmatig zeldzamer geworden, maar die trend is omgekeerd. Een derde van de leningen in 2017 had een looptijd van meer dan 20 jaar. Bovendien neemt het kredietbedrag ook sterk toe. De verhouding van de schuldenlast van de huishoudens tegenover hun inkomen stijgt dan ook opnieuw.
Het zijn signalen die de Nationale Bank doen besluiten dat er meer kwetsbaarheid komt in de portefeuille hypothecaire kredieten van de Belgische banken. Maar gouverneur Smets wil de kredietverstrekking ook niet helemaal lam leggen, benadrukt hij. "We moeten ervoor zorgen dat de banken beter gewapend zijn voor het geval er alsnog een correctie zou komen van onze vastgoedmarkt, met een prijsverlaging en terugbetalingsproblemen. Het mag niet gebeuren dat banken binnen een paar jaar geen leningen meer kunnen geven. Zo'n 'stop-and-go' zien we niet graag."
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM2
Wat betekent het nieuwe krantencontract voor u als abonnee? 6 vragen beantwoord
-
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
Bij velen onder ons kriebelt het al om deugddoende tochten te maken in het groen. Ben je nog geen volleerd wandelfanaat, maar wil je graag de draad oppikken? Trek dan een instapmodel wandelschoenen aan je voeten. HLN Shop gaat na met welk schoeisel je als beginnend wandelaar - figuurlijk dan - over rozen loopt. -
PREMIUM62
Rachèle (4) krijgt nieuwe stamcellen die haar leven redden: “We kunnen die Amerikaan van 24 nooit genoeg bedanken”
Het is gelukt. De kleine Rachèle (4) heeft nieuwe stamcellen. En die waren nodig, want het meisje lijdt aan een zeldzame, fatale beenmergziekte. Van de 41 miljoen wereldwijd geregistreerde donoren was er geen enkele match, tot nu. Mama Evie (40) en papa Maarten (39) doen het emotionele verhaal van de spannendste dag van hun leven. “Ik dacht nog: stel dat er iets met de donor gebeurt onderweg naar het ziekenhuis...”Pittem -
-
KIJK. Eerste helikopter op fossielvrije brandstof ter wereld is Belgisch: prijs en topsnelheid onthuld
-
5
Kinkhoest, mazelen, soa’s en schurft: gevaarlijke ziektes kennen recordjaar
Er zijn heel wat gevaarlijke ziektes in opmars. Denk aan kinkhoest, mazelen of schurft. Maar dat zijn niet de enige ziektes die recordaantallen bereiken. 2023 was een recordjaar voor gevaarlijke en besmettelijke ziektes. En 2024 is nog sneller van start gegaan. Dat schrijft ‘Het Nieuwsblad’. -
10
Kandidaten Vlaamse Kamerlijsten nooit ouder in voorbije 40 jaar: Open Vld kent jongste kandidaten, Vlaams Belang de oudste
De afgelopen 37 jaar waren de kandidaten op de Vlaamse Kamerlijsten gemiddeld nooit zo oud als die voor de komende verkiezingen in juni. Dat blijkt uit een onderzoek van het KU Leuven Instituut voor de Overheid. De gemiddelde leeftijd van de kandidaten ligt nu op 47 jaar. In 1987 was dat gemiddelde nog 40,4 jaar. -
3
Belg opgepakt in Spaanse haven: wacht acht jaar cel voor cocaïnesmokkel
-
HLN Shop
Op safari in de Benelux: vijf zinderende ervaringen om na te jagen
-
“VRT verdient beter dan dit”: geen hoorzitting omdat N-VA en Vlaams Belang afwezig blijven
Er komt dan toch geen hoorzitting met de VRT-top in het Vlaams Parlement. Meerderheidspartij N-VA en oppositiepartij Vlaams Belang bleven vandaag afwezig voor een extra zitting van de commissie Media waardoor er geen quorum was en er dus niet gestemd kon worden over de vraag naar een hoorzitting. “De VRT verdient beter dan dit", stelt Commissievoorzitter Meyrem Almaci (Groen). -
Mijnenergie
Klopt jouw energiefactuur wel helemaal? En hoe betwist je een te hoge afrekening?
Af en toe berichten media over absurd hoge energiefacturen die bijvoorbeeld het gevolg zijn van een nulletje te veel of een vergeten komma. Dergelijke frappante fouten spot je als klant meteen. Maar soms duiken er ook afwijkingen op, die – hoewel ze minder in het oog springen - je toch een aardige duit kosten. Hoe stel je deze vast en op welke manier kan je ze aanvechten? Mijnenergie.be helpt je stap voor stap. -
Mahdi (CD&V) en Bouchez (MR) willen samen regering vormen: “Zo centrumrechts mogelijk”
61 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerTim Peeters
Ronny Biesen
Jeff Smulders
Stefanie van Dijk
Achmed Chokri