Belgische notaris is bij duurste van Europa en maakt maandelijks 25.000 euro winst
ConsumentDe notaristarieven voor vastgoed zijn in ons land bij de hoogste in Europa en worden maar in beperkte mate aangepast aan de waarde van de woning. De tarieven voor niet-vastgoedgerelateerde transacties zijn wel vergelijkbaar en voor erfenissen zelfs iets lager. Dat blijkt uit een vergelijkende studie in 22 Europese landen door Frank Verboven (KU Leuven) en Biliana Yontcheva (WU Vienna).
“Wie een huis van 250.000 euro koopt, moet ook nog eens 3.311 euro opzijzetten voor de notariskosten. Inclusief administratiekosten wordt dat zelfs 5.111 euro”, meldt De Standaard. De notariskosten voor eenzelfde transactie in Italië liggen een vijfde lager, in Frankrijk een kwart. In Duitsland bedragen de kosten 1.338 euro of ruim de helft minder. In Spanje betaal je amper 273 euro.
1.600 notarissen
In ons land zijn bijna 1.600 notarissen actief met naar schatting 7.000 voltijdsequivalente medewerkers. België heeft het op een na hoogste aantal notarissen per inwoner. Alleen Malta heeft er meer. De totale omzet wordt geraamd op 1,1 miljard euro, wat in dezelfde grootteorde is als de overheidsuitgaven voor de rechtspraak. "De sector is de afgelopen negen jaar met circa 30 procent gegroeid, wat ongeveer twee keer zo snel is als het bbp. De groei ligt in de lijn van de toename van het aantal vastgoedtransacties gedurende deze periode."
Verdiensten
De Belgische notaris boekte in 2016 gemiddeld 300.000 euro winst, maar de verdiensten lopen sterk uiteen. Een kwart verdient minder dan 200.000 euro en nog eens een op de vier meer dan 450.000. In verstedelijkte gebieden hebben notariskantoren doorgaans een grotere netto toegevoegde waarde dan in landelijke gebieden, maar daar is de netto toegevoerde waarde per transactie dan weer meestal groter. De verschillen zijn grotendeels het gevolg van verschillen in soorten transacties. Zo varieert het percentage van de meer lucratieve akten voor vastgoed per notariskantoor tussen minder dan 35 procent en meer dan 55 procent.
Nederland
In het kader van de hervorming van de sector door justitieminister Koen Geens zijn Verboven en Yontcheva weliswaar voorstander van het behoud van een aantal exclusieve rechten aan notarissen, maar pleiten ze ook voor een deregulering van tarieven en toetreding. Wat dit laatste betreft zouden een aantal taken ook kunnen worden uitgevoerd door andere beroepen die ook actief zijn in de sector, zoals vastgoedmakelaars, banken en advocaten. Dergelijke evolutie werd enkele jaren geleden al in Nederland doorgevoerd. "Het zou interessant zijn om uit die ervaring lessen te trekken", aldus Verboven.
Bekijk ook:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
81
Benzineprijs klimt morgen naar nieuw record: 1,799 euro voor liter benzine 95
-
341
Ex-Russisch president Medvedev zegt dat meer dan verdubbeling van gasprijs op komst is voor Europeanen
-
Mijntelco
Proximus start uitfasering kopernetwerk: moet je verplicht overschaken op fiber? En betaal je dan extra?
Proximus schakelt een versnelling hoger in de uitrol van zijn glasvezelnetwerk. Momenteel zijn al ongeveer 700.000 woningen en bedrijven aansluitbaar. Blijft de vraag: ben je als klant verplicht de overstap naar fiber te maken? En betaal je dan meer? Mijntelco.be geeft uitleg. -
-
PREMIUM
“De beste koop voor je brein is niet altijd de meest voordelige”: het lelijke eendje en andere trucs die ons misleiden in de supermarkt
-
PREMIUM162
Btw-verlaging op elektriciteit op losse schroeven: Raad van State waarschuwt voor discriminatie van 165.000 bewoners van woonzorgcentra
-
PREMIUM
Deze mensen produceren zélf hun stroom: “Mijn windmolen kost 75.000 euro, maar in 8 jaar is die terugbetaald”
-
Reizen63
Ryanair stunt met vliegtickets voor minder dan 5 euro
-
spaargids.be
Uw notariskosten kunnen wél goedkoper
-
Spaargids.be
Sterven bij de ene bank duurder dan bij de andere: zoveel rekent jouw bank aan
Na het overlijden van een dierbare staan de erfgenamen heel wat kosten te wachten. Naast de belasting op de erfenis, rekent ook de bank een vergoeding aan. Onder de noemer ‘aanrekening kosten nalatenschap’ bundelt de bank de kosten die ze maken bij de administratieve formaliteiten in geval van overlijden. Een analyse van Spaargids.be leert dat sterven bij de ene bank een pak duurder uitvalt dan bij de andere. -
HLN Shop
Ga voor schoonheid én degelijkheid: in vijf stappen naar jouw ideale e-bike
Wie het aangename aan het nuttige wil koppelen bij het kiezen van een tweewieler, gaat voor een elektrisch exemplaar en raakt zo in één beweging ook razendsnel op zijn bestemming. Maar let op: de markt van de e-bikes evolueert continu en je zwemt in de keuzemogelijkheden. Waar moet je zoal op letten? HLN Shop haalt vijf aandachtspunten aan. -
Spaargids.be
Wat mag jij wel/niet doen met het geld op de rekening van je kind?
26 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerFonske Beys
jo vandenberghe
Patrick morel
Jan Verstrepen
Zachy Heeren