Hoeveel duurder is nieuwbouw eigenlijk geworden?
Bouwen is de laatste jaren een pak duurder geworden. En de komende jaren zal er nog veel bijkomen, door strengere energie- en milieunormen. De mensen van de Bouwunie hebben een simulatie gemaakt.
Gekeken naar de pure bouwkost, dan telde je voor een gemiddelde woning in 2017 325.000 euro neer. Dat is een huis van 200 m² met een inkom, wc, berging, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer.
Strengere energienormen
In 2018 betaal je voor datzelfde huis al 332.000 euro (btw inbegrepen, maar verder een bescheiden schatting). Om aan de strengere energienormen te voldoen, kwam er nog een condenserende gaswandketel bij, een speciaal ventilatiesysteem, extra isolatie en een kleine installatie zonnepanelen.
Tegen 2021 betaal je voor dat huis al 350.000 euro. Want het huis moet dan voldoen aan de zogenaamde ‘BEN’-norm, dus “bijna energieneutraal” zijn. Dan komt er nog een warmtepomp bij, nog meer zonnepanelen en extra isolatie. Conclusie: het huis kost in vier jaar tijd ruim 7,5 procent meer aan bouwkost alleen.
En dan wordt er nog geen rekening gehouden met bouwmaterialen, die dit jaar 3 tot zelfs 15 procent duurder zijn geworden. In die prijs zit ook nog geen bouwgrond, architect of notaris. Als dat allemaal wel meetelt, dan wordt de kostprijs tussen 556.000 en 585.000 euro.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Drugsgeweld in Oostende escaleert: politie zoekt verdachte van steekpartij op klaarlichte dag
-
6 op de 10 krijgen hulp van ouders bij aankoop huis
6 op de 10 jongeren krijgt van zijn ouders financiële hulp bij de aankoop van een woning. Dat blijkt uit een onderzoek van Axa. In tegenstelling tot een lening tussen familie wordt niet verwacht dat het geld op termijn wordt terugbetaald. -
Mijnenergie
EnergyVision introduceert gratis zonnepanelen met goedkoper stroomcontract: een interessante formule?
Gratis zonnepanelen én goedkopere stroom: dat is het model waarmee EnergyVision Vlaanderen wil veroveren. De energiespeler werkt volgens het derdebetalersysteem. De installatie van de zonnepanelen is gratis. Aan EnergyVision betaal je voor de opgewekte elektriciteit die je verbruikt. Mijnenergie.be analyseert de opmerkelijke formule, waar ook mede-investeerder Marc Coucke via zijn investeringsmaatschappij Alychlo zijn schouders onder zet. -
-
PREMIUM
Zoon van vermiste Annie De Poortere spreekt voor het eerst: “Plots moeten we rekening houden met moord”
Sint-Martens-Latem -
Vastgoed in Antwerpen tot 90.000 euro goedkoper dan in andere provinciehoofdsteden
Wie in de vijf Vlaamse provinciehoofdsteden op zoek gaat naar een appartement, zal gemiddeld gezien het minst neertellen in Antwerpen. Dat blijkt een analyse van de Federatie van het Notariaat. Ook de huizen in Antwerpen zijn, in vergelijking met de andere steden, aan de goedkope kant. Wel zijn er per wijk grote verschillen. -
Jobat
Hoe herken je een toxische baas en wat doe je ertegen? “Hij zal altijd druk bezig lijken, maar toch ook micromanagen”
Welzijn op het werk krijgt vandaag meer aandacht dan ooit. Experts moedigen je aan om kritisch na te denken over je leidinggevende en op te komen voor jezelf en je team. Goed leiderschap is dan ook van cruciaal belang voor de prestaties die je levert en hoe je je voelt op de werkvloer. Maar wat kan je als medewerker doen als jouw leidinggevende je belemmert om goed – en graag – te werken? Welzijnsmanager Elisabeth Van Steendam legt het Jobat.be uit. -
WEERBERICHT. Code geel voor stevige windstoten tot 80 km/uur aan de kust, volgende week wel warmer: tot 23 graden woensdag
-
Binnenland
Je huis slopen en heropbouwen? Daarvoor kan je binnenkort 7.500 euro krijgen
-
Spaargids.be
Geniet jij al optimaal van deze fiscale voordelen voor je woning en schuldsaldoverzekering?
De overheid sabelde de voorbije jaren zwaar in de fiscale voordelen die burgers krijgen als ze een hypothecaire lening afsluiten. Toch zijn er nog altijd te rapen, zo weet Spaargids.be, dat meteen drie slimme fiscale adviezen op een rij zet. -
PREMIUM59
COLUMN. “Wij Walen, wat hebben we misdaan? Waarom gaat het al 50 jaar zo slecht?”
Christophe Deborsu is al 36 jaar Wetstraatjournalist, nu bij RTL. Hij leeft in Namen en Schelle. Elke week schrijft hij over hoe de Walen leven en (echt) denken. Ook over de Vlamingen. Vandaag: de slechte cijfers waarvoor Di Rupo geen tijd had. “Wallonië heeft een nieuwe wind nodig, waarom niet uit het Noorden?” -
Klimaatvoorstel Open Vld: "Verlaag btw op nieuwbouw naar 6%”
28 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerDirk Billiet
Hubert Vanmechelen
james vroman
Ramon Simon
Sabinne Langentee