Bouwconfederatie waarschuwt: "Fout beleid maakt wonen onnodig onbetaalbaar”

De Vlaamse overheid bracht onlangs een tweede rapport uit over het ‘Landgebruik en ruimtebeslag in Vlaanderen’. Op basis van dat rapport berichtten verschillende media dat de woningbouw ervoor zorgt dat de open ruimte in Vlaanderen drastisch afneemt. Marc Dillen, directeur van De Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) nuanceert die berichtgeving.

De betonstop, die ondertussen naar de volgende regering is doorgeschoven, moet ervoor zorgen dat Vlaanderen tegen 2040 geen nieuwe ruimte meer bebouwt. Dat kadert in het algemene plan van de regering om de ruimte optimaal te benutten: het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen (BRV). De besteding van de ruimte ligt al 25 jaar vast. Aan het huidige tempo en zonder het BRV halen we die betonstop tegen 2050, een aanbeveling van Europa.

Hoewel de bevolking in Vlaanderen is toegenomen, is de voorziene woonoppervlakte de laatste jaren nagenoeg ongewijzigd gebleven. Tussen 2013 en 2016 is het ruimtebeslag in Vlaanderen met 0,5% toegenomen, waardoor dit nu 33% bedraagt. Uit het rapport blijkt dat 68% van de nieuwe woningen en flats op bestaande sites zijn gebouwd, een positieve evolutie. Lees hier waarom flats de meest voorkomende woningtype is in Vlaanderen.

Ruimtebeslag is een ruim begrip dat niet alleen gebouwen en wegen omvat. Ook tuinen, parken, sportterreinen en zelfs paardenweiden horen daarbij. Ook verharding is een onderdeel van het rapport. In Vlaanderen is 14% van de ruimte verhard, maar woningen en flats verharden slechts 3% van onze regio. De VCB wijst daarom op de eenzijdige en gebrekkige berichtgeving over het BRV, en pleit voor de nodige nuance.

“Men blijft aangeven dat Vlaanderen bijna volgebouwd is, met wonen als grote boosdoener. Als je naar de cijfers kijkt, zie je dat dit niet klopt,” zegt Marc Dillen van de VCB. “De foute prognoses die nu gemaakt worden, leiden tot foute beleidsbeslissingen en maatregelen die wonen onnodig onbetaalbaar maken. Een goed beleid kan maar gevoerd worden op basis van correcte info.”

De betonstop forceren tegen 2040 is een symbooldossier geworden in het Vlaams ruimtebeleid. Dat zorgt volgens de VCB enkel voor schaarste op de woonmarkt, zonder degelijke en tijdige alternatieven in de woonkernen. Daarom pleit de confederatie voor investeringen in leefbare en vooral betaalbare woonkernen.

Lees ook

Woningen na de betonstop: deze 3 renovaties tonen hoe het moet

 Vlaming is allesbehalve klaar voor de betonstop

Betaalbouw bouwen: hou je budget onder controle met deze tips

Bron: Livios