Plaats tekort in huis? Onze woonexpert legt uit hoe je kan uitbreiden in de hoogte en wat je dat kost
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Sauna, massagebad of stoomcabine? Onze woonexpert legt uit hoe je van je badkamer een heerlijke wellnessplek maakt én wat het je kost (07/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Voor 90 procent van onze lezers is hun woning sinds corona meer dan ooit een plek om te ontspannen. Welnessen is een van dé manieren om dat te doen. Verkopers van sauna’s, infraroodcabines, stoomdouches en massagebaden deden het voorbije jaar dan ook gouden zaken. Zo’n thuiswellness is er voor elk budget en kan in vrijwel elke badkamer. Onze woonexpert Björn Cocquyt somt de verschillende mogelijkheden op en legt uit hoe je ze in huis haalt. Meer advies over (ver)bouwen vind je in onze bouwgids. [naar artikel]
2. Oude leefruimte wordt modern: onze woonexpert legt uit hoe je dat aanpakt en wat het je kost (01/11/2020 - Het Laatste Nieuws)
Het perfecte huis kopen kan niet. Dat moet je er zelf van maken. Alleen is het vaak lastig om door de bestaande toestand heen te kijken. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont hoe je het potentieel van je woning maximaal kunt benutten. Deze week biedt hij inspiratie om een verouderde leefruimte nieuw leven in te blazen, ook met een beperkt budget. [naar artikel]
3. Van een stoffige garage een woonparel maken? Onze woonexpert legt uit hoe je dat doet en wat het kost (27/12/2020 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Björn Cocquyt toont elke week hoe je het potentieel van je woning maximaal kunt benutten. Deze week biedt hij inspiratie voor het verbouwen van je garage. Een stoffige ruimte die wordt omgetoverd tot een slaap- en badkamer, een werk- en woonkamer, een tuinkamer of zelfs een compleet nieuwe woning. Ontdek hoe professionals het aanpakken en wat het kost. [naar artikel]
4. Hoeveel kost een huis met tuin in de verschillende provincies? Onze woonexpert vergelijkt (29/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Deze periode van het jaar is traditioneel een prima moment om je huis te verkopen. Dat geldt zeker voor woningen met een tuin, want die staan nu op hun mooist en dat is een extra troef om uit te spelen. Sinds corona is voor 4 op de 10 eigenaars de tuin de belangrijkste plek. Maar hoeveel kost een huis met een mooi stukje grond erbij? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vergelijkt het aanbod in de verschillende provincies. “De prijs per vierkante meter grond heeft de grootste invloed op het totale kostenplaatje.” [naar artikel]
5. Aankoop huis of appartement minstens 10% duurder door bijkomende kosten: onze woonexpert zet ze op een rij (10/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
De gemiddelde aankoopprijs van een huis in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 306.629 euro, van een appartement 247.562 euro. Maar veel kopers vergeten dat daar nog een hoop kosten bijkomen die algauw tot in de tienduizenden euro’s oplopen. Het gaat vooral om registratierechten, notaris- en leningskosten. Onze woonexpert Björn Cocquyt zet ze op een rijtje en rekent uit hoeveel een huis en appartement jou bij de eindafrekening écht kost. [naar artikel]
6. Je slaapkamer ‘in het nieuw’: onze woonexpert toont de mogelijkheden én wat het je kost (05/01/2021 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Björn Cocquyt toont elke week hoe je het potentieel van je huis maximaal kunt benutten. Deze keer biedt hij inspiratie voor de renovatie van een slaapkamer. Drie verschillende voorbeelden, telkens binnen een ander budget. [naar artikel]
7. Huizen met een zwembad steeds meer gegeerd: onze woonexpert selecteert de interessantste aanbiedingen per provincie (16/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een zwembad staat steeds vaker op het verlanglijstje van wie op zoek is naar een huis. In het luxesegment is het zelfs dikwijls een vereiste, waardoor het een flinke meerwaarde creëert bij een verkoop. Maar hoeveel kost zo'n huis met zwembad ongeveer? En is het de investering waard om er een aan te leggen als je een bescheiden woning hebt? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt maakt de rekensom en toont een aantal mooie opties op de woningmarkt. [naar artikel]
8. Wil je investeren in een zwembad? Denk twee keer na, adviseert onze woonexpert: “Alleen bij duurdere huizen haal je er winst uit” (16/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een zwembad staat steeds vaker op het verlanglijstje van wie op zoek is naar een huis. In het luxesegment is het zelfs dikwijls een vereiste, waardoor het een flinke meerwaarde creëert bij een verkoop. Maar hoeveel kost zo'n huis met zwembad ongeveer? En is het de investering waard om er één aan te leggen als je een bescheiden woning hebt? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt maakt de rekensom en toont een aantal mooie opties op de woningmarkt. [naar artikel]
9. Van kleine aanpassingen tot een volledige woonunit: onze woonexpert toont hoe je kan (ver)bouwen met het oog op later (27/02/2021 - Het Laatste Nieuws)
Heel wat oudere mensen hopen om zo lang mogelijk thuis of bij familie te kunnen wonen en die wens is sinds corona alleen maar groter geworden. Dat levenslang wonen begint al tijdens de bouw, maar ook in een bestaand huis zijn er aanpassingen — het liefst zonder kap- en breekwerk — mogelijk. En voor wie dat niet ziet zitten, is een zorgwoning een goede oplossing. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit hoe je eraan begint. “Je bad uitbreken en vervangen door een instapdouche? De klus is in een dag geklaard en kost zo’n 2.500 tot 5.000 euro.” [naar artikel]
10. Weinig lichtinval in huis? Onze woonexpert toont 4 manieren om meer licht te creëren (11/10/2020 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Bjorn Cocquyt speurt elke week de vastgoedmarkt af, op zoek naar een huis met potentieel dat je zelf misschien niet direct ziet.... [naar artikel]
11. Woonexpert waarschuwt voor extra kosten als je een huis of appartement koopt: “Kan oplopen tot tuinduizenden euro’s” (10/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
De gemiddelde aankoopprijs van een huis in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 306.629 euro, van een appartement 247.562 euro. Maar veel kopers vergeten dat daar nog een hoop kosten bijkomen die algauw tot in de tienduizenden euro’s oplopen. Het gaat vooral om registratierechten, notaris- en leningskosten. Onze woonexpert Björn Cocquyt zet ze op een rijtje en rekent uit hoeveel een huis en appartement jou bij de eindafrekening écht kost. [naar artikel]
12. Van een uitgeleefde flat een modern appartement maken? Onze woonexpert legt uit hoe je dat doet en wat het kost (15/11/2020 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Björn Cocquyt toont elke week hoe je het potentieel van je woning maximaal kunt benutten. Deze keer biedt hij op basis van twee projecten inspiratie voor de renovatie van een appartement. “Door meer comfort te brengen en de ruimtes beter te benutten, stem je een uitgeleefde flat helemaal af op de woonbehoeftes van vandaag.” [naar artikel]
13. Woonexpert waarschuwt voor extra kosten als je een huis of appartement koopt: “Kan oplopen tot tienduizenden euro’s” (10/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
De gemiddelde aankoopprijs van een huis in Vlaanderen bedroeg vorig jaar 306.629 euro, van een appartement 247.562 euro. Maar veel kopers vergeten dat daar nog een hoop kosten bijkomen die algauw tot in de tienduizenden euro’s oplopen. Het gaat vooral om registratierechten, notaris- en leningskosten. Onze woonexpert Björn Cocquyt zet ze op een rijtje en rekent uit hoeveel een huis en appartement jou bij de eindafrekening écht kost. [naar artikel]
14. Wonen op het water: onze woonexpert legt uit hoe de regelgeving in elkaar zit en toont enkele parels op de markt (26/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Wonen op het water is in trek en in vrijwel alle steden staan er gezinnen op de wachtlijst voor het bemachtigen van een vaste ligplaats. Maar een boot kopen, is niet hetzelfde als een huis aanschaffen. Onze woonexpert Björn Cocquyt zet de verschillen op een rij en toont zijn favorieten per budget. [naar artikel]
15. Iederéén wil nu een huis of appartement met thuiskantoor. Onze woonexpert geeft advies en toont enkele aanraders (15/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Sinds corona staat een thuiskantoor op het verlanglijstje van vele huizenjagers. Zo’n telewerkplek kan op verschillende plaatsen ingericht worden, maar toch doe je dat beter niet om het even waar. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit waarop je moet letten en selecteert enkele woningen op de markt die aan de voorwaarden voldoen. Meer advies over (ver)bouwen lees je in onze bouwgids. [naar artikel]
16. Onze woonexpert waarschuwt verkopers: "Een tuin verhoogt de waarde van een woning, op voorwaarde dat die er netjes bij ligt” (29/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Deze periode van het jaar is traditioneel een prima moment om je huis te verkopen. Dat geldt zeker voor woningen met een tuin, want die staan nu op hun mooist en dat is een extra troef om uit te spelen. Sinds corona is voor 4 op de 10 eigenaars de tuin de belangrijkste plek. Maar hoeveel kost een huis met een mooi stukje grond erbij? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vergelijkt het aanbod in de verschillende provincies. “De prijs per vierkante meter grond heeft de grootste invloed op het totale kostenplaatje.” [naar artikel]
17. Hoeveel kost een stadswoning met tuin? Onze woonexpert vergelijkt de prijzen in verschillende provincies (05/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Corona heeft de waardering voor een tuin(tje) bij een huis enorm doen toenemen. Niet alleen op gevoelsmatig, maar ook op financieel vlak. Zeker in stedelijke gebieden worden huizen daardoor vaak boven de vraagprijs verkocht, weet onze woonexpert Bjorn Cocquyt. Om je idee te geven van de prijzen ging hij op ontdekking in enkele grote en minder grote steden. [naar artikel]
18. “Alleen certificaten van na 2019 zijn nog geldig bij verkoop van een woning”: onze woonexpert test zijn eigen huis met vernieuwd EPC (31/01/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vanaf dit jaar mag je bij de verkoop van een woning alleen nog EPC’s (energieprestatiecertificaten) gebruiken die na 2019 zijn opgemaakt. Hoe wordt dat verplichte certificaat opgesteld? Hoeveel kost het? En wat betekenen de score en het label die erop vermeld staan? Onze woonexpert Björn Cocquyt doet de test en laat voor zijn eigen huis een EPC opstellen. “Voor de belangrijkste ingreep kan ik beter wachten tot hiernaast een huis wordt gebouwd.” [naar artikel]
19. Onze woonexpert test zijn eigen huis met vernieuwd EPC: “ Er zijn nog geen verplichtingen aan verbonden, maar je houdt er best toch al rekening mee” (31/01/2022 - Het Laatste Nieuws)
Vanaf dit jaar mag je bij de verkoop van een woning alleen nog EPC’s (energieprestatiecertificaten) gebruiken die na 2019 zijn opgemaakt. Hoe wordt dat verplichte certificaat opgesteld? Hoeveel kost het? En wat betekenen de score en het label die erop vermeld staan? Onze woonexpert Björn Cocquyt doet de test en laat voor zijn eigen huis een EPC opstellen. “De gemiddelde open bebouwing in Vlaanderen heeft een verbruik van 467 kwh/m² per jaar en dus een E-label.” [naar artikel]
20. Huis kopen in de Ardennen? Onze woonexpert licht 5 toppers uit: “Jaarlijks heb je tot 30.000 euro huuropbrengst voor dit pand” (10/12/2022 - Het Laatste Nieuws)
Tijdens de eerste zes maanden van dit jaar steeg de mediaanprijs van een huis in de Ardennen met 5,9% tot 180.100 euro, maar voor een instapklaar huis moest je dieper in de buidel tasten. Onze woonexpert Björn Cocquyt sprokkelt er vijf in de gemeenten die volgens notaris.be het meest populair zijn bij Vlamingen. Ze maken er tussen de 30 en 60 procent van de kopers uit. [naar artikel]
21. Nooit kochten zoveel Belgen een huis in Spanje: onze woonexpert tipt 4 panden: “Deze nieuwbouw aan de kust kost 289.000 euro” (19/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar kochten 4.635 Belgen een tweede verblijf in Spanje. Dat zijn gemiddeld 13 Belgen per dag. Volgens de vereniging van Spaanse notarissen waren het er nooit meer. Maar met welke kosten moet je rekening houden als je een huis in Spanje koopt? Investeer je best in een nieuwbouw of bestaande woning? Welke belastingen betaal je? En hoe weet je of het veilig is? Onze woonexpert Björn Cocquyt vat samen wat je moet weten én tipt enkele panden aan de verschillende costas. [naar artikel]
22. Belgen blijven vakantiewoningen kopen in het buitenland: onze woonexpert legt uit hoe het virtueel aanpakt (02/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Reisverbod of niet, corona heeft de interesse in een tweede verblijf nog aangewakkerd. In een enquête bij onze lezers geeft maar liefst 20 procent aan meer interesse te hebben voor een tweede verblijf in het buitenland. Niet iedereen wacht af tot de grenzen weer open gaan en koopt een woning online. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit hoe dat in zijn werk gaat, waar je op moet letten en toont enkele voorbeelden. [naar artikel]
23. Belgen blijven vakantiewoningen kopen in het buitenland: onze woonexpert legt uit hoe je het virtueel aanpakt (02/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Reisverbod of niet, corona heeft de interesse in een tweede verblijf nog aangewakkerd. In een enquête bij onze lezers geeft maar liefst 20 procent aan meer interesse te hebben voor een tweede verblijf in het buitenland. Niet iedereen wacht af tot de grenzen weer open gaan en koopt een woning online. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit hoe dat in zijn werk gaat, waar je op moet letten en toont enkele voorbeelden. [naar artikel]
24. Steeds meer mensen verkopen hun huis zelf: onze woonexpert toont interessante panden die je niet tegenkomt bij een makelaar (17/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer eigenaars verkopen hun huis zonder makelaar. Dankzij de digitalisering is het makkelijker dan ooit, al vraagt een verkoop wel wat tijd en kennis. Onze woonexpert Björn Cocquyt verkende de verkoop-het-zelfmarkt en spotte enkele pareltjes. [naar artikel]
25. Wat betaal je momenteel voor een huis of flat aan de kust? Onze woonexpert vergelijkt de prijzen en toont wat je mag verwachten (17/12/2020 - Het Laatste Nieuws)
Een tweede verblijf aan zee is dé vastgoedtrend van 2020. Maar beïnvloedt die stijgende vraag ook de prijs? Wat betaal je momenteel voor een huis, appartement of dijkflat aan de kust en wat krijg je daarvoor? Onze woonexpert Björn Cocquyt lijst de prijzen per gemeente op en ontdekte een paar verrassende uitschieters. [naar artikel]
