Gerenoveerde, instapklare huizen steeds vaker via bieding verkocht: onze expert legt uit hoe dat komt en toont aanraders
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Instapklare, goed gelegen huizen ontzettend populair volgens onze woonexpert: deze pareltjes worden verkocht via een biedsysteem (07/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een huis wordt nog maar zelden per opbod verkocht via de klassieke openbare verkoop in een achterzaaltje van het dorpscafé. Meer dan ooit verandert vastgoed van eigenaar via een (online) biedsysteem, met een richt- of vanafprijs. Dat is vooral het geval met gegeerde, instapklare huizen die op die manier nog duurder worden. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont zijn favorieten met startprijzen tussen de 219.000 en 1.200.000 euro. [naar artikel]
2. Steeds meer huizen verkocht met een vanafprijs: onze woonexpert toont zijn favorieten om op te bieden (07/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een huis wordt nog maar zelden per opbod verkocht via de klassieke openbare verkoop in een achterzaaltje van het dorpscafé. Meer dan ooit verandert vastgoed van eigenaar via een (online) biedsysteem, met een richt- of vanafprijs. Dat is vooral het geval met gegeerde, instapklare huizen die op die manier nog duurder worden. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont zijn favorieten met startprijzen tussen de 219.000 en 1.200.000 euro. [naar artikel]
3. BEN-woningen zitten in de lift: onze woonexpert toont zijn aanraders en wat je krijgt voor welk budget (22/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Sinds dit jaar moeten alle nieuwbouwhuizen BEN-woningen zijn, wat staat voor 'bijna energieneutraal'. Niet iedereen wachtte die strengere normen af, waardoor energiebewuste huizenjagers nu al een instapklare BEN-woning kunnen kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ziet meerdere redenen waarom die een streepje voor hebben op andere recent gebouwde huizen. Hij verzamelde ook een aantal aanraders die nu op de markt staan. [naar artikel]
4. Steeds meer huizen verkocht via bod onder gesloten omslag: hype of goudmijn? (12/07/2020 - Het Belang van Limburg)
Steeds meer huizen worden vandaag verkocht met een zogenoemde bieding onder gesloten omslag. Hoe gaat dat precies in zijn werk? En wie wordt er beter van: de koper of de verkoper? [naar artikel]
5. Instapklare villa kopen in Griekenland, Frankrijk of Spanje? Onze woonexpert toont zijn aanraders en wat het kost (04/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Het verbod op niet-essentiële reizen is nog altijd van kracht, maar het staat vast dat een massa Belgen in het buitenland op zoek zal gaan naar een tweede verblijf zodra de situatie dat toelaat. Hoe sneller naar het buitenland, hoe beter, lijken nogal wat mensen te denken. Daarom ook hebben instapklare woningen momenteel een flinke streep voor op nieuwbouw. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele instapklare villa’s, met kostprijzen die variëren van 250.000 tot 600.000 euro (en één uitschieter van 4.950.000 euro). [naar artikel]
6. Instapklare huizen in de stadsrand verkopen als zoete broodjes: deze 5 toppers staan nog te koop (22/05/2023 - Het Laatste Nieuws)
Een huis in de rand van de stad, waar je tegelijk dicht bij en toch weg van de drukte woont, is in trek. En ook huizen waar je enkel je koffers moet uitpakken liggen zeer goed in de markt. Voeg die twee elementen samen en je komt uit bij woningen die tot de meest begeerde behoren. Deze vijf aanraders zullen dan ook snel een nieuwe eigenaar vinden. [naar artikel]
7. "Dit soort instapklare en gerenoveerde huizen komen niet vaak op de markt": het huis van Sven en Cindy is volgens makelaar minstens 550.000 euro waard (27/04/2022 - Het Laatste Nieuws)
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt elke week de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Bram Maes van BiX estate een compleet gerenoveerde bungalow in Moorsele in een rustige buurt. “Eigenlijk is dit meer een nieuwbouw dan een gerenoveerd huis”, vindt Maes. “Dit is een voorbeeld van een perfecte renovatie.” [naar artikel]
8. Onze woonexpert waarschuwt voor aankoop vers gerestaureerde woning: “Sommige gerenoveerde huizen die er volledig als nieuw uitzien, zijn niet helemaal aangepast aan de normen van vandaag” (22/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
9. Idyllisch wonen in een gerenoveerde hoeve? Onze woonexpert toont zijn aanraders per provincie (18/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Door hun grootte – zowel de woning als het stuk grond waarop ze staan – en de doorgaans idyllische ligging zijn hoeves steeds duurder geworden. Toch hoef je met een gemiddeld budget je droom om er een te kopen niet op te geven, vindt onze woonexpert Björn Cocquyt. Voorwaarde is dat je openstaat voor een vorm van gemeenschappelijk wonen, want daarin ziet hij een nieuwe toekomst weggelegd voor oude boerderijen. [naar artikel]
10. Onze woonexpert waarschuwt voor aankoop vers gerestaureerde woning: “Sommige gerenoveerde huizen die er volledig als nieuw uitzien, zijn niet helemaal aangepast zijn aan de normen van vandaag” (22/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
11. Op zoek naar een recent huis? Onze woonexpert tipt de BEN-woning: “Zuiniger én korting op roerende voorheffing” (22/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Sinds dit jaar moeten alle nieuwbouwhuizen BEN-woningen zijn, wat staat voor 'bijna energieneutraal'. Niet iedereen wachtte die strengere normen af, waardoor energiebewuste huizenjagers nu al een instapklare BEN-woning kunnen kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ziet meerdere redenen waarom die een streepje voor hebben op andere recent gebouwde huizen. Hij verzamelde ook een aantal aanraders die nu op de markt staan. [naar artikel]
12. Woning kopen in het Antwerpse is steeds meer gokken: bieden onder gesloten omslag nieuwe trend (04/09/2020 - Gazet van Antwerpen)
In de provincie Antwerpen werden in augustus 18,5% meer huizen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Door de coronacrisis willen meer mensen een huis met een tuin. Wie zo’n huis verkoopt, zit in een comfortabele positie. Steeds vaker gebeurt de verkoop via een bod in een gesloten omslag. “Bijna alle huizen worden boven de vraagprijs verkocht”, zegt Naranja Decamps van vastgoedkantoor Habicom. [naar artikel]
13. Vlaming kijkt per dag 188 minuten op zijn smartphone: expert legt uit wat je aan je digitale verslaving kan doen (22/09/2022 - Het Laatste Nieuws)
Zit jij ook vaker en langer op Instagram of TikTok dan je eigenlijk zou willen? Weiger je om te gaan lopen zonder smartwatch? Volg je elke beweging van de beurs op je beleggingsapp? Of weet je op ieder moment van de dag welke huizen in je buurt te koop staan op Immoweb? Het spijt ons: je bent verslaafd. “Haast iedereen vertoont wel eens verslaafd gedrag”, ontdekte journaliste en filosofe Doortje Smithuijsen, die het fenomeen onderzocht. Zij legt uit hoe dat komt en wat je kan doen om je smartphone wat vaker links te laten liggen. [naar artikel]
14. Vaak binnen het uur verkocht: instapklaar vastgoed vliegt de deur uit (19/11/2019 - Het Laatste Nieuws)
Door het wegvallen van de woonbonus is er sinds vorige maand een stormloop op vastgoed aan de gang. En het valt op dat vooral instapklare huizen en... [naar artikel]
15. "Instapklare woningen worden op internetveilingen vaak verkocht voor een hogere prijs dan de geschatte waarde" (29/11/2019 - VRT NWS)
Steeds meer vastgoedtransacties worden uitgevoerd op veilingen op internet. "Instapklare woningen die op een goede locatie liggen, worden op internetveilingen vaak voor 10, 20 en soms zelfs 40 procent meer verkocht dan de oorspronkelijk geschatte waarde door het spel van opbod dat wordt gecreëerd", zegt Björn Cocquyt van Het Laatste Nieuws in "Nieuwe feiten" op Radio 1. [naar artikel]
16. Op zoek naar een gerenoveerde woning? Onze woonexpert waarschuwt: “Wees extra aandachtig tijdens bezichtiging” (22/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
17. Voordelig vliegen in Business Class? Zoveel mag je betalen bij bieding (04/09/2018 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer luchtvaartmaatschappijen bieden enkele dagen voor vertrek meer luxe en comfort aan via een bieding. De opzet is simpel. De hoogste... [naar artikel]
18. VN-expert: mensen met minimumloon leven steeds vaker in armoede (20/10/2023 - Het Laatste Nieuws)
Werkende mensen die het minimumloon verdienen leven steeds vaker in armoede, zegt de Belgische armoede-expert Olivier De Schutter van de Verenigde Naties. Volgens onderzoek van de speciaal rapporteur leeft een op de vijf werknemers op de wereld nu in armoede. Dit komt deels door de hoge inflatie. Daarnaast loopt het aantal voltijdsbanen mondiaal terug en dat houdt volgens de studie lage lonen in stand. [naar artikel]
19. Onze woonexpert tipt 5 gerenoveerde woningen vanaf 290.000 euro: “Dit is een uitzonderlijke opportuniteit” (23/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Verouderde huizen geraken steeds moeilijker verkocht. Nochtans zitten er daar best veel tussen met potentieel, zeker als ze op een doordachte manier gerenoveerd zijn. “Door zoveel mogelijk authenticiteit te bewaren, hebben ze vaak meer uitstraling en persoonlijkheid dan een nieuwbouw waarvan er dertien in een dozijn zijn”, zegt onze woonexpert Bjorn Cocquyt. Hij tipt in elke provincie een parel die nog te koop staat. [naar artikel]
20. Tot 175.000 euro goedkoper: deze mooie huizen kregen in de soldenmaand een lagere prijs (07/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Januari is soldenmaand. Maar op de vastgoedmarkt gebeurt het niet zo vaak dat huizen in prijs worden verlaagd, en al zeker niet de laatste jaren. Door de hoge inflatie en rentevoeten komt daar stilaan verandering in. Onze woonexpert Björn Cocquyt spotte vijf aanraders die met een korting te koop staan. [naar artikel]
21. Huizen met een zwembad steeds meer gegeerd: onze woonexpert selecteert de interessantste aanbiedingen per provincie (16/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een zwembad staat steeds vaker op het verlanglijstje van wie op zoek is naar een huis. In het luxesegment is het zelfs dikwijls een vereiste, waardoor het een flinke meerwaarde creëert bij een verkoop. Maar hoeveel kost zo'n huis met zwembad ongeveer? En is het de investering waard om er een aan te leggen als je een bescheiden woning hebt? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt maakt de rekensom en toont een aantal mooie opties op de woningmarkt. [naar artikel]
22. Hele woonwijk klaagt over gezoem warmtepompen, maar maken ze ook echt veel lawaai? Onze woonexpert zet 7 (on)waarheden op een rij (27/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Opschudding in het Nederlandse Westervoort eerder deze maand. Alle pas gerenoveerde huizen in een hele wijk kregen in de voortuin een buitenunit van een warmtepomp. Meteen ontstond er ophef over het zoemende geluid dat zij zouden produceren. Want hoewel in nieuwbouwwoningen steeds vaker voor een warmtepomp wordt gekozen, blijken er nog veel misvattingen over te bestaan. Onze woonexpert Björn Cocquyt werpt zijn licht op de zeven meest voorkomende feiten en fabels. [naar artikel]
23. Vooral de kracht van het kolkende water deed huizen instorten: ‘‘Waterbom’ kan ook in Vlaanderen gebeuren’ (16/07/2021 - De Morgen)
In Pepinster, nabij Luik, was een tiental huizen niet opgewassen tegen de sterke stroming van het water dat het dorpje binnenliep. Professor bouwkunde Johan Blom (UAntwerpen) legt uit hoe het komt dat dit in de toekomst vaker zal voorkomen. [naar artikel]
24. Vooral de kracht van het kolkende water deed huizen instorten: “’Waterbom’ kan ook in Vlaanderen gebeuren†(16/07/2021 - Het Laatste Nieuws)
In Pepinster, nabij Luik, was een tiental huizen niet opgewassen tegen de sterke stroming van het water dat het dorpje binnenliep. Professor bouwkunde Johan Blom (UAntwerpen) legt uit hoe het komt dat dit in de toekomst vaker zal voorkomen. [naar artikel]
