Op zoek naar een nog te bouwen nieuwbouwflat? Onze woonexpert vertelt waar je rekening mee moet houden en toont aanraders
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Iederéén wil nu een huis of appartement met thuiskantoor. Onze woonexpert geeft advies en toont enkele aanraders (15/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Sinds corona staat een thuiskantoor op het verlanglijstje van vele huizenjagers. Zo’n telewerkplek kan op verschillende plaatsen ingericht worden, maar toch doe je dat beter niet om het even waar. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit waarop je moet letten en selecteert enkele woningen op de markt die aan de voorwaarden voldoen. Meer advies over (ver)bouwen lees je in onze bouwgids. [naar artikel]
2. Prijzen flats in stadscentrum blijven stijgen: onze woonexpert toont betaalbare aanraders per provincie en één luxepenthouse (09/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Hoewel er door corona sprake was van een stadsvlucht, werd het vastgoed in de provinciehoofdsteden vorig jaar weer een stuk duurder. Dat blijkt uit cijfers van notaris.be. Daardoor is het voor jonge kopers aartsmoeilijk geworden om er nog een plekje te vinden. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele betaalbare flats in het centrum van verschillende steden, met kostprijzen die variëren van 269.000 tot 399.000 euro en toont ook één uitschieter van 1.230.000 euro. [naar artikel]
3. Steeds meer vraag naar nieuwbouwflats: waar moet je allemaal op letten? Onze woonexpert geeft advies en toont aanraders (22/02/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werden bijna 25.000 bouwvergunningen afgeleverd voor appartementen. Een flink deel daarvan wordt al verkocht nog voor ze gebouwd of afgewerkt zijn. Maar is dat kopen op plan wel een goed idee? Waar moet je allemaal op letten? Onze woonexpert Björn Cocquyt licht vijf interessante projecten toe en geeft advies zodat je je flat met een gerust gemoed kunt kopen. “Het perfecte plaatje kan onmogelijk voor de volle 100% gerealiseerd worden.” [naar artikel]
4. Instapklare villa kopen in Griekenland, Frankrijk of Spanje? Onze woonexpert toont zijn aanraders en wat het kost (04/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Het verbod op niet-essentiële reizen is nog altijd van kracht, maar het staat vast dat een massa Belgen in het buitenland op zoek zal gaan naar een tweede verblijf zodra de situatie dat toelaat. Hoe sneller naar het buitenland, hoe beter, lijken nogal wat mensen te denken. Daarom ook hebben instapklare woningen momenteel een flinke streep voor op nieuwbouw. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele instapklare villa’s, met kostprijzen die variëren van 250.000 tot 600.000 euro (en één uitschieter van 4.950.000 euro). [naar artikel]
5. Gerenoveerde, instapklare huizen steeds vaker via bieding verkocht: onze expert legt uit hoe dat komt en toont aanraders (15/02/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een renovatie kost veel tijd en ook op een nieuwbouw is het lang wachten. Heel wat huizenjagers hebben dat geduld niet en zoeken daarom een woning die al opgeknapt en dus instapklaar is. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele aanraders in de markt en licht toe waarom dergelijke huizen steeds vaker via een bieding worden verkocht. [naar artikel]
6. BEN-woningen zitten in de lift: onze woonexpert toont zijn aanraders en wat je krijgt voor welk budget (22/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Sinds dit jaar moeten alle nieuwbouwhuizen BEN-woningen zijn, wat staat voor 'bijna energieneutraal'. Niet iedereen wachtte die strengere normen af, waardoor energiebewuste huizenjagers nu al een instapklare BEN-woning kunnen kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ziet meerdere redenen waarom die een streepje voor hebben op andere recent gebouwde huizen. Hij verzamelde ook een aantal aanraders die nu op de markt staan. [naar artikel]
7. Op zoek naar een stijlvolle flat in een historisch stadscentrum? Woonexpert tipt 5 pareltjes die je kan kopen vanaf 325.000 euro (30/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
De historische stadscentra spreken als locatie om te wonen tot de verbeelding. Wie daar een appartement wil, moet vaak geduld hebben. Het aanbod is er schaars en de prijzen liggen sowieso hoger. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vond vijf aanraders in het hart van de stad vanaf 325.000 euro. [naar artikel]
8. De Verhulstjes achterna in de Provence? Onze woonexpert toont tien huizen van 159.000 euro tot 85 miljoen euro (06/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Eerder deze week konden we binnenkijken in de exclusieve villa van de familie Verhulst in Saint-Tropez. Zij realiseerden de droom die vele Vlamingen koesteren om een tweede verblijf te kopen in de Provence, de meest geliefde regio in la douce France. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging er op zoek naar tien aanraders, voor zij die het met minder geld moeten stellen dan de Verhulstjes, maar ook voor degenen die er (nog) warmer bijzitten. [naar artikel]
9. Belgen massaal op huizenjacht in Spanje: onze woonexpert geeft cruciale tips en toont wat je krijgt voor je geld (23/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
De Spaanse costa’s zijn dezer dagen opnieuw Costa Belgica. Nu het reisverbod geschrapt is, wil een massa Belgen snel de droom van een tweede verblijf onder de zon verwezenlijken. Onze woonexpert Björn Cocquyt legt uit waar je allemaal moet op letten als je koopplannen hebt en selecteert tien aanraders uit het enorme aanbod van bestaand en nieuw vastgoed, van 195.000 euro tot 3.500.000 euro. “In Spanje kan iedereen zich makelaar noemen.” [naar artikel]
10. “In veel regio’s, en zeker in de skigebieden, ben je verplicht je tweede verblijf te verhuren”: onze woonexpert geeft advies voor vastgoed in Oostenrijk (27/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Daar waar zonnekloppers hun vizier op Spanje richten, zoeken de meeste wintersportliefhebbers een tweede verblijf in Oostenrijk. “Het is een investering waar je zelf van geniet en ook rendement uit haalt”, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. Hij werpt zijn licht op de specifieke regels in Oostenrijk - waar dikwijls een verhuurverplichting geldt, maar de btw ook wordt terugbetaald - en toont enkele aanraders. [naar artikel]
11. Er was eens... een charmante flat middenin de stad: Woonexpert toont 5 pareltjes die je kan kopen vanaf 325.000 euro (30/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
De historische stadscentra spreken als locatie om te wonen tot de verbeelding. Wie daar een appartement wil, moet vaak geduld hebben. Het aanbod is er schaars en de prijzen liggen sowieso hoger. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vond vijf aanraders in het hart van de stad vanaf 325.000 euro. [naar artikel]
12. Hoe bepaal ik de huurprijs? En waar koop ik het best? Onze woonexpert geeft advies voor investeringen in studentenkoten (04/09/2021 - Het Laatste Nieuws)
In Gent is er nauwelijks nog een kot vrij, in Leuven willen ze het tekort oplossen met containers… De vraag naar studentenkamers is groot en veel mensen beschouwen de aankoop van een kot dan ook als een slimme investering. “Maar dan moet je wel een verstandige keuze maken,” zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. Hij somt de belangrijkste aandachtspunten op en selecteert aanraders uit het aanbod dat nu te koop is. [naar artikel]
13. Droom je van een nieuwbouwflat? Onze woonexpert tipt vijf interessante projecten die nu te koop staan (08/10/2022 - Het Laatste Nieuws)
Elk jaar komen er in Vlaanderen ruim 20.000 appartementen bij. Wie zijn zinnen op zo’n nieuwbouw heeft gezet, moet vaak flink wat geduld uitoefenen. Bij deze flats is dat niet het geval, want meteen na het verlijden van de akte kun je er je koffers uitpakken. Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft een rondleiding langs vijf instapklare nieuwbouwflats van Limburg tot West-Vlaanderen. [naar artikel]
14. “Met zowel zonnekloppers als wintersporters haal je hoogste rendementâ€: onze woonexpert toont zijn aanraders voor een tweede verblijf in het buitenland (14/07/2021 - Het Laatste Nieuws)
De populairste bestemmingen bij wie op zoek is naar een tweede verblijf in het buitenland zijn Spanje (30,4%), gevolgd door Frankrijk (9,2%), Oostenrijk (8,5%) en Portugal (4,2%). Griekenland en Italië moeten het met iets minder interesse stellen. Uit cijfers van beursorganisator Second Home blijkt verder dat 43% van de eigenaars een optrekje koopt enkel en alleen om er zelf van te genieten, maar 46% combineert het met verhuur en 7% gaat zelfs exclusief voor de verhuur. Onze woonexpert vergelijkt het huidige aanbod in vijf verschillende landen. [naar artikel]
15. Een tweede verblijf in Portugal kopen? Onze woonexpert overloopt de regels én tipt enkele topwoningen (11/07/2023 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer Belgen kopen een tweede verblijf in het zonnige zuiden. In totaal bezitten meer dan 200.000 Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Waar moet je op letten wanneer je zo’n aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe weet je dat je veilig koopt? Deze week vertelt onze woonexpert Björn Cocquyt alles wat je moet weten wanneer je een tweede verblijf in Portugal overweegt én tipt hij enkele pareltjes. [naar artikel]
16. Weinig lichtinval in huis? Onze woonexpert toont 4 manieren om meer licht te creëren (11/10/2020 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Bjorn Cocquyt speurt elke week de vastgoedmarkt af, op zoek naar een huis met potentieel dat je zelf misschien niet direct ziet.... [naar artikel]
17. Onze expert tipt koopjes, van studio’s tot volledige woningen in Oostenrijk: “Je moet ze verhuren, maar de btw krijg je ook terug” (27/12/2021 - Het Laatste Nieuws)
Daar waar zonnekloppers hun vizier op Spanje richten, zoeken de meeste wintersportliefhebbers een tweede verblijf in Oostenrijk. “Het is een investering waar je zelf van geniet en ook rendement uit haalt”, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. Hij werpt zijn licht op de specifieke regels in Oostenrijk - waar dikwijls een verhuurverplichting geldt, maar de btw ook wordt terugbetaald - en toont enkele aanraders. [naar artikel]
18. Belgen massaal op huizenjacht in Spanje: onze woonexpert toont waarop je moet letten en wat je krijgt voor je geld in de populairste streken (23/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
De Spaanse costa’s zijn dezer dagen opnieuw Costa Belgica. Nu het reisverbod geschrapt is, wil een massa Belgen snel de droom van een tweede verblijf onder de zon verwezenlijken. Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft vijf cruciale tips voor wie koopplannen heeft en selecteert tien aanraders uit het enorme aanbod van bestaand en nieuw vastgoed, van 195.000 euro tot 3.500.000 euro. [naar artikel]
19. Op zoek naar een tweede verblijf in de zon? Hiermee moet je rekening houden (06/11/2020 - Het Laatste Nieuws)
Door corona zijn Belgen massaal op zoek naar een tweede verblijf onder de zon. Op Spanje na kennen alle populaire landen een goed tot zelfs uitstekend jaar en het ziet er naar uit dat de verkoop nog zal toenemen. Ben je ook van plan een tweede verblijf in het zonnige zuiden te kopen? Onze woonexpert legt uit hoe je dat het best aanpakt en wat de valkuilen zijn. “Baseer je nooit alleen op beelden van de makelaar.” [naar artikel]
20. Wil je een tweede verblijf kopen in Griekenland? Woonexpert legt uit waar je op moet letten én tipt 4 toppers die nu te koop staan (17/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
Meer dan 200.000 Belgen bezitten een tweede verblijf in het buitenland, waaronder zo’n 10.000 in Griekenland. Waar moet je op letten wanneer je daar een aankoop overweegt? Met welke belastingen en bijkomende kosten moet je rekening houden? Wat als je wil lenen? En hoe koop je veilig? Onze woonexpert Björn Cocquyt vraagt het aan ervaren makelaar Vangelis Nastos en tipt ook enkele vastgoedparels op de Griekse eilanden, waaronder een nieuwbouw voor amper 158.000 euro. [naar artikel]
21. Op zoek naar een recent huis? Onze woonexpert tipt de BEN-woning: “Zuiniger én korting op roerende voorheffing” (22/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
Sinds dit jaar moeten alle nieuwbouwhuizen BEN-woningen zijn, wat staat voor 'bijna energieneutraal'. Niet iedereen wachtte die strengere normen af, waardoor energiebewuste huizenjagers nu al een instapklare BEN-woning kunnen kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ziet meerdere redenen waarom die een streepje voor hebben op andere recent gebouwde huizen. Hij verzamelde ook een aantal aanraders die nu op de markt staan. [naar artikel]
22. Idyllisch wonen in een gerenoveerde hoeve? Onze woonexpert toont zijn aanraders per provincie (18/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Door hun grootte – zowel de woning als het stuk grond waarop ze staan – en de doorgaans idyllische ligging zijn hoeves steeds duurder geworden. Toch hoef je met een gemiddeld budget je droom om er een te kopen niet op te geven, vindt onze woonexpert Björn Cocquyt. Voorwaarde is dat je openstaat voor een vorm van gemeenschappelijk wonen, want daarin ziet hij een nieuwe toekomst weggelegd voor oude boerderijen. [naar artikel]
23. Optrekje kopen aan de Côte d’Azur? Woonexpert toont vier droomhuizen vanaf 525.000 euro (19/08/2023 - Het Laatste Nieuws)
Woonexpert Björn Cocquyt zit ruim vijftien jaar in het vak en bezocht al zowat 2.000 panden. Elke week gaat hij op de immomarkt op zoek naar échte aanraders. Deze week: vier parels aan de Franse Côte d’Azur, de ideale bestemming om te zien en gezien te worden. “Koop je deze woning, dan is de kans groot dat je je buren koning Albert en koningin Paola tegen het lijf loopt” [naar artikel]
24. Flats met terras enorm in trek: waarop moet je letten bij de aankoop? En wat krijg je voor welk budget? Onze woonexpert geeft advies (19/03/2021 - Het Laatste Nieuws)
De CEO van vastgoedgroep Pajota vertelde eerder aan onze krant dat het 'huisje-tuintje-boompje'-concept niet langer de norm is. Hij ziet vooral toekomst in appartementen met een mooi terras. Onze woonexpert Björn Cocquyt beaamt dat, maar hij waarschuwt ook: “Een terras moet aan bepaalde criteria voldoen.” Ontdek hieronder zijn advies en enkele aanraders van appartementen die nu op de markt staan. [naar artikel]
25. Er was eens... een prachtig huis: woonexpert toont 5 karaktervolle woningen met een verhaal die je kan kopen voor 443.000 tot 2.500.000 euro (16/01/2023 - Het Laatste Nieuws)
Veel huizenjagers zijn op zoek naar een woning met karakter en een ziel. Heel vaak komen ze dan uit bij huizen waar een heel verhaal achter schuilt en die vroeger soms een andere invulling hadden. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt tipt vijf panden die elk om een eigen reden bijzonder zijn. [naar artikel]
