Helft van de jonge kopers kan extra kosten bij aankoop woning niet correct inschatten
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Helft jonge kopers krijgt koude douche na aankoop woning: “Hoezo, extra kosten?” (04/03/2021 - Het Belang van Limburg)
Een flat van 244.000 euro waarvoor je plots 278.000 euro moet neertellen, door een reeks onvoorziene kosten. Of een huis van 277.000 euro dat, als puntje bij paaltje komt, 318.000 euro kost. Eén op de twee jonge eigenaars geeft toe dat ze bij de aankoop van hun woonst een koude douche kregen omdat ze geen idee hadden van de extra kosten die daarbij komen kijken. [naar artikel]
2. Helft jonge koppels verrast door extra kosten bij aankoop huis (04/03/2021 - Gazet van Antwerpen)
Een flat van 244.000 euro waarvoor je plots 278.000 euro moet neertellen, door een reeks onvoorziene kosten. Of een huis van 277.000 euro dat, als puntje bij paaltje komt, 318.000 euro kost. Eén op de twee jonge eigenaars geeft toe dat ze bij de aankoop van hun woonst een koude douche kregen omdat ze geen idee hadden van de extra kosten die daarbij komen kijken. [naar artikel]
3. Vlaamse woonwaarborg moet 5.000 jonge kopers per jaar sneller aan eigen woning helpen (02/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Op voorstel van Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) voert de Vlaamse regering een nieuwe maatregel in die jaarlijks tot 5.000 jonge Vlaamse gezinnen ondersteunt bij de aankoop of de bouw van een eerste eigen woning. De Vlaamse regering zal voor die zogenoemde “first time buyers” een waarborg verstrekken op het stuk van de lening boven 90 procent van de waarde van de woning. Zo moeten jonge kopers met minder eigen inbreng toch makkelijker een lening krijgen. [naar artikel]
4. Slecht nieuws voor huizenjagers: Vlaanderen verplicht kopers van oude woningen om te investeren in isolatie (23/07/2018 - Het Nieuwsblad)
Het Vlaamse Klimaat- en Energieplan dat de Vlaamse regering zaterdag goedkeurde, bevat een bepaling die kopers van oude woningen vanaf 2021 verplicht om fors te investeren in hun aankoop. Concreet: wie een woning verwerft (via aankoop of erfenis) die niet aan de laatste energienormen voldoet, moet binnen de vijf jaar bepaalde renovatiewerken doorvoeren om die woning beter te isoleren. [naar artikel]
5. Vlaamse woonwaarborg moet jonge gezinnen helpen om sneller eigen woning te kunnen kopen (02/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
Op voorstel van Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele (N-VA) voert de Vlaamse regering een nieuwe maatregel in die jaarlijks tot 5.000 jonge Vlaamse gezinnen ondersteunt bij de aankoop of de bouw van een eerste eigen woning. De Vlaamse regering zal voor die zogenoemde “first time buyers” een waarborg verstrekken op het stuk van de lening boven 90 procent van de waarde van de woning. Zo moeten jonge kopers met minder eigen inbreng toch makkelijker een lening krijgen. [naar artikel]
6. Vlaamse regering wil jonge kopers van eerste woning ondersteunen met Woonwaarborg (02/02/2024 - VRT NWS)
De Vlaamse regering voert de Vlaamse Woonwaarborg in. De bedoeling is om jonge kopers sneller aan een eigen woning te helpen. Jaarlijks wil de Vlaamse regering met deze maatregel ongeveer 5.000 eerste kopers te ondersteunen. "Maar zolang het aanbod beperkt is, kan het leiden tot prijsstijgingen." [naar artikel]
7. Jonge kandidaat-kopers getuigen over hun huizenjacht: “Ons bod werd eens met 100.000 euro overboden” (16/02/2022 - Het Laatste Nieuws)
Een betaalbare woning vinden? Voor jonge kopers lijkt het wel de hel. Biedingen worden met reusachtige bedragen overtroffen, op bezoekdagen staan ze met tientallen kandidaat-kopers in de rij. “En bij elk bod hoorde dezelfde overweging: hoeveel doen we nú weer bij de vraagprijs?” Enkele getuigenissen. [naar artikel]
8. “Wie een woning verkoopt, schat de waarde van zijn pand 20 procent te hoog in” (30/03/2023 - Express)
Wie een woning op het oog heeft, moet diep in de buidel tasten om die aankoop te financieren. Wesold, een start-up gespecialiseerd in de onmiddellijke aankoop van residentieel vastgoed, merkt op dat de vastgoedprijzen de pan uit rijzen, onder meer omdat verkopers de prijs van hun pand te hoog inschatten. Wil je op de hoogte […] [naar artikel]
9. “Houd ook rekening met de vervolgkosten”: zo schat je de waarde van je (verplichte) energetische renovatie correct in (13/03/2024 - Het Laatste Nieuws)
Architecten merken dat potentiële verbouwers het budget voor hun renovatiewerken vaak te laag inschatten. Daardoor bieden ze bij aankoop te veel voor een woning. Architect Jozef Hessel van A1AR brengt voor bouwsite Livios de grote kostenposten van een verbouwing in kaart, zodat je beter voorbereid aan de slag kan. [naar artikel]
10. Worden jonge kopers dupe van nieuwe regeling rond hypothecaire kredieten? (17/09/2021 - De Morgen)
Wie een hypothecaire lening wil krijgen, zal vanaf volgend jaar eerst de woning moeten laten schatten. Vooral jonge kandidaat-kopers houden hun hart vast: voor hen zal het wellicht nog moeilijker worden om die eerste woonst te kopen. [naar artikel]
11. ‘Opletten voor extra kosten vliegtuigtickets’ (24/08/2018 - De Standaard)
Reizigers die binnenkort met de Ierse lagekostenmaatschappij Ryanair vliegen, moeten kleine rolkoffers tegen extra kosten laten inchecken. Consumentenorganisatie Test-Aankoop waarschuwt: ‘Volg de regels goed op of u komt voor nog eens bijkomende kosten te staan.’ [naar artikel]
12. Geen extra kosten als u met kaart betaalt (09/02/2018 - De Tijd)
16:01 Ook voor kleine bedragen of een aankoop op het internet zal de winkelier geen extra kosten meer mogen aanrekenen. [naar artikel]
13. Zo bespaart u 1.250 euro bij de aankoop van een woning (23/03/2017 - Het Belang van Limburg)
Een gemiddelde Vlaming kan al snel tot 1.250 euro besparen op de kosten bij de aankoop van een woning. Dat blijkt uit een berekening van het financiële vergelijkingsportaal Topcompare.be. “Als u het slim aanpakt, zijn er aanzienlijke besparingen mogelijk”, aldus Wouter Vanderheere. Er zijn drie manieren waarop u kunt besparen. [naar artikel]
14. Voor jonge kopers dreigt die eerste woonst een nóg moeilijker verhaal te worden (17/09/2021 - De Morgen)
Wie een hypothecaire lening wil krijgen, zal vanaf volgend jaar eerst de woning moeten laten schatten. Vooral jonge kandidaat-kopers houden hun hart vast: voor hen zal het wellicht nog moeilijker worden om die eerste woonst te kopen. [naar artikel]
15. KOOPGIDS. “Je hoeft je niet te schamen om alles een keer uit te testen”: 20 vragen die je zeker moet stellen als je een huis koopt (03/05/2022 - Het Laatste Nieuws)
De huizenprijzen in Vlaamse centrumsteden blijven maar stijgen. Vooral jonge kopers worden uit de markt geprijsd. Overweeg je zelf een aankoop? Bereid je dan goed voor. Onze woonexpert Björn Cocquyt stelde een lijst op met twintig essentiële vragen die je als potentiële koper zeker moet stellen. Welke voorzieningen moet je absoluut in de buurt hebben, welke bijkomende kosten kunnen nog heel wat geld opslorpen, is de prijs realistisch en waarom wordt de woning verkocht? [naar artikel]
16. Jonge koppels stellen aankoop eerste woning steeds langer uit (20/02/2020 - Express)
Waar de gemiddelde leeftijd waarop koppels hun eerste woning kochten in 2007 nog op 31 jaar lag, is dit ondertussen 36 jaar. Dat blijkt uit een studie bij 50.000 klanten van adviesbureau Immotheker Finotheker. Ook alleenstaanden blijken de vastgoedmarkt later te betreden. Zij kopen hun starterswoning gemiddeld op 37 jaar, tegenover 34 jaar in 2007. […] The post Jonge koppels stellen aankoop eerste woning steeds langer uit appeared first on Business AM. [naar artikel]
17. Waarom het de komende jaren voor starters moeilijker wordt om genoeg te lenen voor een woning (09/06/2022 - VRT NWS)
Het energielabel van een woning kan de komende jaren belangrijk worden als je een woonlening wil aangaan: het energielabel zou bijvoorbeeld mee kunnen bepalen welk bedrag je bij de bank kan lenen. Toch als het van de Nationale Bank afhangt, dat met een reeks adviezen zowel de banken als kandidaat-kopers wil beschermen. Ook experten uit de immosector waarschuwen kandidaat-kopers ervoor om goed naar het energielabel te kijken, want kosten om een woning volgens de regels te renoveren, lopen al snel in de tienduizenden euro’s. [naar artikel]
18. Extra moeilijkheid voor jonge kopers of noodzakelijke bescherming? 6 vragen over de nieuwe hypotheekregels (20/09/2021 - VRT NWS)
Vanaf 1 januari 2022 zullen banken zich op de geschatte waarde van een woning moeten baseren om te bepalen hoeveel ze aan de koper kunnen lenen. En dus niet op de aankoopprijs zoals nu. Dat moet de banken beter indekken tegen risico's en de oververhitte woningmarkt kalmeren. Maar zal dat effectief het gevolg zijn? Of wordt het nu vooral nog moeilijker om een woning te kopen zonder spaargeld of financieel duwtje in de rug? [naar artikel]
19. Poetsbureaus rekenen steeds vaker extra kosten aan: bij Limburgs bedrijf gaat het om stijging van 7 naar 100 euro (11/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Een Limburgse poetsdienst heeft beslist dat zijn klanten voortaan 100 euro per jaar ‘administratieve kosten’ moeten betalen in plaats van 7 euro. Dat er extra kosten worden aangerekend bovenop de dienstencheques zelf, is al lang niet meer uitzonderlijk. Test Aankoop verwacht dat het aantal klachten daarover alleen nog maar zal toenemen. [naar artikel]
20. Jonge koppels getuigen: “Zonder steun van de ouders een huis kopen? Onmogelijk!” (12/08/2018 - Gazet van Antwerpen)
De gemiddelde prijs van een huis is deze zomer boven de 250.000 euro geklommen en kopers moeten steeds meer lenen. Durven twintigers nog beginnen aan de aankoop van een woning? En hoe moeilijk is de huizenjacht met hun specifieke wensen? Drie koppels slaagden erin en getuigen. [naar artikel]
21. Helft van kopers ontdekt achteraf gebreken aan huis (en dat is te vermijden) (02/07/2020 - Het Laatste Nieuws)
Ruim 6 op de 10 Belgen die recent een woning kochten, ervaarden bij en na de aanschaf van hun huis problemen. In meer dan de helft van de gevallen... [naar artikel]
22. Registratierechten voor aankoop woning naar 7 procent (23/12/2017 - Knack)
De Vlaamse regering sleutelt op voorstel van minister van Financiën Bart Tommelein aan de registratierechten bij de aankoop van een woning. Het oude systeem met standaard 10 procent en bij een klein beschrijf 5 procent gaat op de schop. In de plaats komt voor alle woningen 7 procent bij de aanschaf van de enige woning. Voor bescheiden woningen is een extra korting van 5.600 euro voorzien. [naar artikel]
23. EPC-niveau van woning essentieel voor meeste kopers, maar meerderheid weet niet wat het inhoudt (22/02/2024 - Het Laatste Nieuws)
De energiescore van een woning is voor de kandidaat-koper steeds meer doorslaggevend. Voor meer dan drie op de vier Belgen is het een belangrijke, zelfs essentiële voorwaarde bij een aankoop. Een meerderheid zegt echter onvoldoende op de hoogte zijn van wat een EPC inhoudt. [naar artikel]
24. Een op de drie kopers van woning is jonger dan 30 (10/08/2022 - De Tijd)
01:10 Afgelopen semester was bijna een op de drie kopers van een woning jonger dan 30. De vrees voor een hogere rente en de galopperende inflatie maken jongeren actiever op de vastgoedmarkt. [naar artikel]
