Steeds meer huizen verkocht met een vanafprijs: onze woonexpert toont zijn favorieten om op te bieden
Gerelateerde krantenkoppen:
1. Instapklare, goed gelegen huizen ontzettend populair volgens onze woonexpert: deze pareltjes worden verkocht via een biedsysteem (07/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een huis wordt nog maar zelden per opbod verkocht via de klassieke openbare verkoop in een achterzaaltje van het dorpscafé. Meer dan ooit verandert vastgoed van eigenaar via een (online) biedsysteem, met een richt- of vanafprijs. Dat is vooral het geval met gegeerde, instapklare huizen die op die manier nog duurder worden. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont zijn favorieten met startprijzen tussen de 219.000 en 1.200.000 euro. [naar artikel]
2. Meer huizen komen met een vanafprijs op de markt: “Kopers gaan onder druk al snel een stapje verder” (27/01/2022 - Het Laatste Nieuws)
Het wordt stilaan iets minder hectisch op de vastgoedmarkt, maar dat neemt niet weg dat bepaalde woningtypes nog altijd bijzonder in trek zijn en in een wip van eigenaar wisselen. Zulke huizen worden vaak met een vanafprijs gelanceerd om voor een zo hoog mogelijk bedrag te kunnen verkopen, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. [naar artikel]
3. Meer huizen staan te koop met een vanafprijs: “De kopers bepalen hoeveel een huis waard is, maar prijzen kunnen feller stijgen” (27/01/2022 - Het Laatste Nieuws)
Het wordt stilaan iets minder hectisch op de vastgoedmarkt, maar dat neemt niet weg dat bepaalde woningtypes nog altijd bijzonder in trek zijn en in een wip van eigenaar wisselen. Zulke huizen worden vaak met een vanafprijs gelanceerd om voor een zo hoog mogelijk bedrag te kunnen verkopen, zegt onze woonexpert Björn Cocquyt. [naar artikel]
4. Gerenoveerde, instapklare huizen steeds vaker via bieding verkocht: onze expert legt uit hoe dat komt en toont aanraders (15/02/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een renovatie kost veel tijd en ook op een nieuwbouw is het lang wachten. Heel wat huizenjagers hebben dat geduld niet en zoeken daarom een woning die al opgeknapt en dus instapklaar is. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele aanraders in de markt en licht toe waarom dergelijke huizen steeds vaker via een bieding worden verkocht. [naar artikel]
5. Huizen met een zwembad steeds meer gegeerd: onze woonexpert selecteert de interessantste aanbiedingen per provincie (16/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een zwembad staat steeds vaker op het verlanglijstje van wie op zoek is naar een huis. In het luxesegment is het zelfs dikwijls een vereiste, waardoor het een flinke meerwaarde creëert bij een verkoop. Maar hoeveel kost zo'n huis met zwembad ongeveer? En is het de investering waard om er een aan te leggen als je een bescheiden woning hebt? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt maakt de rekensom en toont een aantal mooie opties op de woningmarkt. [naar artikel]
6. Her vind je de laagste woningprijzen in Vlaanderen en Brussel: woonexpert toont 6 knappe huizen die er te koop staan vanaf 225.000 euro (12/09/2022 - Het Laatste Nieuws)
Notaris.be berekende dat de gemiddelde woningprijs in Vlaanderen tijdens de eerste helft van dit jaar is gestegen tot 341.635 euro (+6,1%) en in Brussel tot 565.866 euro (+4,9%). Maar afhankelijk van waar je precies een woonst koopt, krijg je soms meer waar voor je geld. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt toont enkele interessante huizen in vijf gemeenten die de goedkoopste van hun provincie of gewest zijn. [naar artikel]
7. Wonen op het water: onze woonexpert legt uit hoe de regelgeving in elkaar zit en toont enkele parels op de markt (26/04/2021 - Het Laatste Nieuws)
Wonen op het water is in trek en in vrijwel alle steden staan er gezinnen op de wachtlijst voor het bemachtigen van een vaste ligplaats. Maar een boot kopen, is niet hetzelfde als een huis aanschaffen. Onze woonexpert Björn Cocquyt zet de verschillen op een rij en toont zijn favorieten per budget. [naar artikel]
8. Hier vind je de laagste woningprijzen in Vlaanderen en Brussel: woonexpert toont 6 knappe huizen die er te koop staan vanaf 225.000 euro (12/09/2022 - Het Laatste Nieuws)
Notaris.be berekende dat de gemiddelde woningprijs in Vlaanderen tijdens de eerste helft van dit jaar is gestegen tot 341.635 euro (+6,1%) en in Brussel tot 565.866 euro (+4,9%). Maar afhankelijk van waar je precies een woonst koopt, krijg je soms meer waar voor je geld. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt toont enkele interessante huizen in vijf gemeenten die de goedkoopste van hun provincie of gewest zijn. [naar artikel]
9. Stadswoningen met een tuin razend populair: onze woonexpert toont hoeveel je betaalt per provincie (05/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Corona heeft de waardering voor een tuin(tje) bij een huis enorm doen toenemen. Niet alleen op gevoelsmatig, maar ook op financieel vlak. Zeker in stedelijke gebieden worden huizen daardoor vaak boven de vraagprijs verkocht, weet onze woonexpert Bjorn Cocquyt. Om je idee te geven van de prijzen ging hij op ontdekking in enkele grote en minder grote steden. [naar artikel]
10. Onze woonexpert tipt 5 gerenoveerde woningen vanaf 290.000 euro: “Dit is een uitzonderlijke opportuniteit” (23/09/2023 - Het Laatste Nieuws)
Verouderde huizen geraken steeds moeilijker verkocht. Nochtans zitten er daar best veel tussen met potentieel, zeker als ze op een doordachte manier gerenoveerd zijn. “Door zoveel mogelijk authenticiteit te bewaren, hebben ze vaak meer uitstraling en persoonlijkheid dan een nieuwbouw waarvan er dertien in een dozijn zijn”, zegt onze woonexpert Bjorn Cocquyt. Hij tipt in elke provincie een parel die nog te koop staat. [naar artikel]
11. “Voor 10.500 euro ga je al van EPC E naar C”. Waarom huizen met slechte energiescore niet per se een grote renovatie betekenen (21/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Door de renovatieplicht raken huizen met een slechte EPC-score moeilijker verkocht. Nochtans betekenent een energielabel E, F of G niet automatisch dat er grondig en duur opgeknapt moet worden. Er zijn zelfs woningen bij die perfect instapklaar zijn. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt toont met 5 huizen aan dat woningen met een ‘slecht’ EPC absoluut je geld waard kunnen zijn. [naar artikel]
12. Woning kopen in het Antwerpse is steeds meer gokken: bieden onder gesloten omslag nieuwe trend (04/09/2020 - Gazet van Antwerpen)
In de provincie Antwerpen werden in augustus 18,5% meer huizen verkocht dan in dezelfde maand vorig jaar. Door de coronacrisis willen meer mensen een huis met een tuin. Wie zo’n huis verkoopt, zit in een comfortabele positie. Steeds vaker gebeurt de verkoop via een bod in een gesloten omslag. “Bijna alle huizen worden boven de vraagprijs verkocht”, zegt Naranja Decamps van vastgoedkantoor Habicom. [naar artikel]
13. Een oud station omvormen tot woning of restaurant? Onze woonexpert legt uit hoe je daaraan begint en toont enkele opmerkelijke projecten (24/11/2022 - Het Laatste Nieuws)
De voorbije vijf jaar verkocht de NMBS 35 stations die het niet meer gebruikte. De nieuwe eigenaars gaven ze een verfrissende invulling en zo ook een tweede leven. Als kantoor, horecazaak, (vakantie)woning... Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft advies voor wie zelf plannen heeft om een oud station te kopen. Hij toont ook voorbeelden van stations die nu op de markt staan en van geslaagde reconversies. [naar artikel]
14. Steeds meer mensen verkopen hun huis zelf: onze woonexpert toont interessante panden die je niet tegenkomt bij een makelaar (17/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Steeds meer eigenaars verkopen hun huis zonder makelaar. Dankzij de digitalisering is het makkelijker dan ooit, al vraagt een verkoop wel wat tijd en kennis. Onze woonexpert Björn Cocquyt verkende de verkoop-het-zelfmarkt en spotte enkele pareltjes. [naar artikel]
15. “Een slecht energielabel zegt niet alles”: deze 5 huizen moeten verplicht gerenoveerd worden maar zijn tóch instapklaar (21/11/2023 - Het Laatste Nieuws)
Door de renovatieplicht raken huizen met een slechte EPC-score moeilijker verkocht. Nochtans betekenent een energielabel E, F of G niet automatisch dat er grondig en duur opgeknapt moet worden. Er zijn zelfs woningen bij die perfect instapklaar zijn. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt toont met 5 huizen aan dat woningen met een ‘slecht’ EPC absoluut je geld waard kunnen zijn. [naar artikel]
16. Onze woonexpert waarschuwt voor aankoop vers gerestaureerde woning: “Sommige gerenoveerde huizen die er volledig als nieuw uitzien, zijn niet helemaal aangepast zijn aan de normen van vandaag” (22/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
17. Onze woonexpert waarschuwt voor aankoop vers gerestaureerde woning: “Sommige gerenoveerde huizen die er volledig als nieuw uitzien, zijn niet helemaal aangepast aan de normen van vandaag” (22/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
18. Wil je investeren in een zwembad? Denk twee keer na, adviseert onze woonexpert: “Alleen bij duurdere huizen haal je er winst uit” (16/06/2021 - Het Laatste Nieuws)
Een zwembad staat steeds vaker op het verlanglijstje van wie op zoek is naar een huis. In het luxesegment is het zelfs dikwijls een vereiste, waardoor het een flinke meerwaarde creëert bij een verkoop. Maar hoeveel kost zo'n huis met zwembad ongeveer? En is het de investering waard om er één aan te leggen als je een bescheiden woning hebt? Onze woonexpert Bjorn Cocquyt maakt de rekensom en toont een aantal mooie opties op de woningmarkt. [naar artikel]
19. Plaats tekort in huis? Onze woonexpert legt uit hoe je kan uitbreiden in de hoogte en wat je dat kost (21/11/2020 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Björn Cocquyt toont elke week hoe je het potentieel van je woning maximaal kunt benutten. Samen met drie architecten biedt hij inspiratie voor een uitbreiding in de hoogte bij drie verschillende types van huizen. Een ideale manier om meer bewoonbare oppervlakte te creëren zonder te raken aan de tuin, al brengt het ook enkele uitdagingen met zich mee. [naar artikel]
20. Van een verticale plantentuin tot een vuurtoren: woonexpert toont 10 te gekke gevels van Belgische huizen (29/08/2022 - Het Laatste Nieuws)
Onze woonexpert Björn Cocquyt heeft al wat huizen de revue zien passeren. In alle stijlen, kleuren en formaten. Want in ons kleine Belgenland heerst een grote architecturale vrijheid, met heel wat opvallende verschijningen in de ‘kakofonie’. Zoals deze tien bijzondere woningen, die hij spotte op zijn tocht langs Vlaamse wegen. Mooi of niet? Over smaak valt natuurlijk niet te twisten. [naar artikel]
21. Niet alleen in Knokke is luxevastgoed razend populair: onze woonexpert toont de riantste villa’s in elke provincie (24/05/2021 - Het Laatste Nieuws)
Luxevastgoed – alle huizen en appartementen boven de 500.000 euro – doet het bijzonder goed op de woningmarkt. In good old Knokke kan het aanbod de vraag niet meer bijhouden, maar ook elders in het land spreken makelaars van een krapte. Onze woonexpert Björn Cocquyt zet de meest imposante eigendommen per provincie op een rij. [naar artikel]
22. Zo hard kan een huis veranderen: onze woonexpert toont 8 spectaculaire voor- en nabeelden van renovaties die je moét gezien hebben (27/07/2022 - Het Laatste Nieuws)
Er worden elk jaar meer huizen gerenoveerd dan dat er nieuwe worden gebouwd. Veel van die verouderde woningen ondergaan een ware metamorfose en zijn achteraf nog nauwelijks herkenbaar. Onze woonexpert Björn Cocquyt selecteerde acht voorbeelden van spectaculaire renovaties waarvan je soms nauwelijks gelooft dat het nog om hetzelfde huis gaat. [naar artikel]
23. Wonen of een zaak opstarten in een vroeger stationsgebouw? Onze woonexpert legt uit hoe je eraan begint (24/11/2022 - Het Laatste Nieuws)
De voorbije vijf jaar verkocht de NMBS 35 stations die het niet meer gebruikte. De nieuwe eigenaars gaven ze een verfrissende invulling en zo ook een tweede leven. Als kantoor, horecazaak, (vakantie)woning... Onze woonexpert Björn Cocquyt geeft tips voor als je zelf plannen hebt om een oud station te kopen. Hij toont ook voorbeelden van stations die nu op de markt staan en van geslaagde reconversies. [naar artikel]
24. Zo hard kan een huis veranderen: onze woonexpert toont acht spectaculaire voor- en nabeelden van renovaties die je moét gezien hebben (27/07/2022 - Het Laatste Nieuws)
Er worden elk jaar meer huizen gerenoveerd dan dat er nieuwe worden gebouwd. Veel van die verouderde woningen ondergaan een ware metamorfose en zijn achteraf nog nauwelijks herkenbaar. Onze woonexpert Björn Cocquyt selecteerde acht voorbeelden van spectaculaire renovaties waarvan je soms nauwelijks gelooft dat het nog om hetzelfde huis gaat. [naar artikel]
25. Nooit eerder meer huizen boven 1 miljoen euro verkocht: “Mijn favoriet kost 3.495.000 euro en zit vol verrassingen” (17/11/2021 - Het Laatste Nieuws)
In de eerste helft van 2021 werden in ons land maar liefst 747 woningen boven een miljoen euro verkocht, goed voor een omzet van meer dan een miljard euro. Daarmee stevent het aantal transacties in het luxesegment af op een nieuw record, nadat er vorig jaar 1.132 appartementen en villa’s boven één miljoen van eigenaar veranderden. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont enkele luxueuze woningen die nu te koop staan. [naar artikel]
