Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
Vorig jaar werden in Vlaanderen bijna 19.000 omgevingsvergunningen uitgereikt voor een verbouwing. Door ons verouderd woningpark zal dat aantal alleen maar toenemen en dus zullen er ook steeds meer gerenoveerde huizen op de immomarkt terechtkomen. Die verdienen tijdens een bezichtiging specifieke aandacht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt wijst enkele cruciale zaken aan waar je zeker op moet letten. [naar artikel]
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij twee makelaars naar de renoveerde burgerwoning van Tom (40) en Karen (36) uit de jaren 20. “Het is zoeken naar minpuntjes. De woning heeft een uitstekende ligging én is ze helemaal instapklaar. Daardoor zal ze niet lang op de markt staan.” [naar artikel]
Elke nieuwbouw die vandaag vergund wordt, moet een BEN-woning zijn. BEN staat voor bijna energieneutraal, wat neerkomt op een energiescore lager dan 30 kwh/m². Sommige woningen doen nog beter en zijn zelfs volledig energieneutraal. Ze verbruiken dus evenveel of minder energie dan ze zelf produceren. Onze woonexpert Björn Cocquyt toont vijf zulke huizen van de toekomst die vandaag al te koop staan. [naar artikel]
Sinds dit jaar moeten alle nieuwbouwhuizen BEN-woningen zijn, wat staat voor 'bijna energieneutraal'. Niet iedereen wachtte die strengere normen af, waardoor energiebewuste huizenjagers nu al een instapklare BEN-woning kunnen kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ziet meerdere redenen waarom die een streepje voor hebben op andere recent gebouwde huizen. Hij verzamelde ook een aantal aanraders die nu op de markt staan. [naar artikel]
Droom je van een woning in de Ardennen? Of je er nu liever een instapklaar nieuwbouwappartement, een luxevilla of te renoveren woning koopt: onze woonexpert Björn Cocquyt selecteert vier verschillende panden die volgens hem meer dan de moeite waard zijn: “Deze woning van 95.000 euro kan je zelfs nog in twee volwaardige huizen opdelen.” [naar artikel]
Sinds dit jaar moeten alle nieuwbouwhuizen BEN-woningen zijn, wat staat voor 'bijna energieneutraal'. Niet iedereen wachtte die strengere normen af, waardoor energiebewuste huizenjagers nu al een instapklare BEN-woning kunnen kopen. Onze woonexpert Björn Cocquyt ziet meerdere redenen waarom die een streepje voor hebben op andere recent gebouwde huizen. Hij verzamelde ook een aantal aanraders die nu op de markt staan. [naar artikel]
Een renovatie kost veel tijd en ook op een nieuwbouw is het lang wachten. Heel wat huizenjagers hebben dat geduld niet en zoeken daarom een woning die al opgeknapt en dus instapklaar is. Onze woonexpert Björn Cocquyt ging op zoek naar enkele aanraders in de markt en licht toe waarom dergelijke huizen steeds vaker via een bieding worden verkocht. [naar artikel]
De nabijheid van een school is voor veel (jonge) gezinnen een van de punten op het verlanglijstje tijdens hun woningzoektocht. Onze woonexpert Bjorn Cocquyt vond vijf huizen waarbij je niet eens een kilometer hoeft te overbruggen van de voordeur tot aan de schoolpoort. “Voor 325.000 euro heb je een compleet gerenoveerde, energetische burgerwoning die heel wat karakter uitstraalt.” [naar artikel]
Droom je van een woning in de Ardennen? Of je er nu liever een instapklaar nieuwbouwappartement, een luxevilla of te renoveren woning koopt: onze woonexpert Björn Cocquyt selecteert vier verschillende panden die volgens hem meer dan de moeite waard zijn: “Deze woning van 95.000 euro kan je zelfs nog in twee volwaardige huizen opdelen.” [naar artikel]
Een huis schatten is geen pure wiskunde. “Ook de inrichting, de periode waarin je verkoopt en de manier waarop je de woning aanprijst, spelen een rol”, zegt makelaar Kyara Hennaux van Bordes. Zij kreeg alleszins een fijn gevoel bij het volledig gerenoveerde huis van Elsie (42) in Bottelare bij Merelbeke, dat ze samen bezocht met onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde? Die schat ze 100.000 euro boven de aankoopprijs. [naar artikel]
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt elke week de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Bram Maes van BiX estate een compleet gerenoveerde bungalow in Moorsele in een rustige buurt. “Eigenlijk is dit meer een nieuwbouw dan een gerenoveerd huis”, vindt Maes. “Dit is een voorbeeld van een perfecte renovatie.” [naar artikel]
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Robin Raeven van Jemar.be een gerenoveerde hoeve in een van de Maasdorpjes. “Er is niet zomaar een plannetje getekend, want de indeling zit heel doordacht in elkaar.” [naar artikel]
Door hun grootte – zowel de woning als het stuk grond waarop ze staan – en de doorgaans idyllische ligging zijn hoeves steeds duurder geworden. Toch hoef je met een gemiddeld budget je droom om er een te kopen niet op te geven, vindt onze woonexpert Björn Cocquyt. Voorwaarde is dat je openstaat voor een vorm van gemeenschappelijk wonen, want daarin ziet hij een nieuwe toekomst weggelegd voor oude boerderijen. [naar artikel]
Een woning is voor veel Belgen al lang niet meer voor het leven, maar Loretta Mandaglio (34) en Yves Verheyen (33) wisselen wel héél snel van dak boven hun hoofd. Zodra een woning is opgeknapt en ingericht, verkopen ze die om elders te herbeginnen. Hun gerenoveerde seventiesvilla is het perfecte visitekaartje. Onze woonexpert Björn Cocquyt mocht bij hen binnen kijken. [naar artikel]
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij makelaar Stefaan Hombrouckx van Immo Vesta naar een gerenoveerde en uitgebreide halfopen bebouwing van de jaren 50 in Sint-Truiden. Alles samen investeerden eigenaars Nico en Kelly zo’n 235.000 euro. Verdienen ze dat geld terug bij een eventuele verkoop? [naar artikel]
Verouderde huizen geraken steeds moeilijker verkocht. Nochtans zitten er daar best veel tussen met potentieel, zeker als ze op een doordachte manier gerenoveerd zijn. “Door zoveel mogelijk authenticiteit te bewaren, hebben ze vaak meer uitstraling en persoonlijkheid dan een nieuwbouw waarvan er dertien in een dozijn zijn”, zegt onze woonexpert Bjorn Cocquyt. Hij tipt in elke provincie een parel die nog te koop staat. [naar artikel]
Wie aan onze volgebouwde kust de moeite doet om even het binnenland in te trekken, wordt al snel verbaasd door de schoonheid van het landschap met uitgestrekte velden. Die vormen onder meer de achtertuin van het gerenoveerde vakantiehuis van Hélène en haar familie. Onze woonexpert Björn Cocquyt bracht een bezoek aan de mooi vernieuwde woning: “Het huis heeft tien slaapplaatsen, maar is eigenlijk niet zo groot.” [naar artikel]
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert neemt de proef op de som. Deze week stuurt hij Nele Demeyer van Vastgoed Demeyer naar het huis van Debbie (31) en Kevin (34) in Roeselare. Zij kochten de ruime woning in 2018 voor 300.000 euro, en staken 50.000 euro in de renovatie. Wat is ze vandaag waard bij een eventuele verkoop? [naar artikel]
Opschudding in het Nederlandse Westervoort eerder deze maand. Alle pas gerenoveerde huizen in een hele wijk kregen in de voortuin een buitenunit van een warmtepomp. Meteen ontstond er ophef over het zoemende geluid dat zij zouden produceren. Want hoewel in nieuwbouwwoningen steeds vaker voor een warmtepomp wordt gekozen, blijken er nog veel misvattingen over te bestaan. Onze woonexpert Björn Cocquyt werpt zijn licht op de zeven meest voorkomende feiten en fabels. [naar artikel]
Een huis schatten is geen pure wiskunde. “Ook de inrichting, de periode waarin je verkoopt en de manier waarop je de woning aanprijst, spelen een rol”, zegt makelaar Kyara Hennaux van Bordes. Zij kreeg alleszins een fijn gevoel bij het volledig gerenoveerde huis van Elsie (42) in Bottelare bij Merelbeke, dat ze samen bezocht met onze woonexpert Bjorn Cocquyt. De waarde? Die schat ze 100.000 euro boven de aankoopprijs. [naar artikel]
Met vier Grand Slamtitels zette Kim Clijsters (39) Bree op de wereldkaart, maar nu beslist de voormalige tenniskampioene haar imposante villa in het noordoosten van Limburg van de hand te doen. Voor 1,6 miljoen euro is de woning van u, maar onze woonexpert heeft zo z’n twijfels. [naar artikel]
Hoeveel is jouw woning waard? Onze woonexpert Björn Cocquyt neemt de proef op de som. Deze week bezoekt hij met Thomas Laenen van Heylen Vastgoed een rijhuis in Mortsel dat volledig vernieuwd werd. Met een dubbele garage én een magazijn van 55 m² onderscheidt het zich van de rest. Maar hoeveel moet je daarvoor betalen? [naar artikel]
Vier slaapkamers, twee badkamers, een studio, een fitness, extra bouwgrond... Wat heeft Annemie haar woning eigenlijk niet? Onze woonexpert Björn Cocquyt ging een kijkje nemen in het gerenoveerde huis met Arno Vandevelde van Immo Tijl, die onder de indruk was van de vele mogelijkheden. “Start een verkoop niet boven dit bedrag, want dan overschrijd je een grens die veel mensen instellen bij hun online zoektocht”, waarschuwt de makelaar. [naar artikel]
© 2016 - 2023. DeKrantenkoppen.be - Disclaimer. Privacy Policy.