Recordaantal vastgoedtransacties aan de kust in eerste helft van 2019
Het aantal vastgoedtransacties aan de kust steeg in de eerste zes maanden van dit jaar met 7,6 procent in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde prijs van een appartement bedroeg 276.605 euro (+ 6,2 procent), de gemiddelde verkoopprijs van een appartement aan de dijk klokte af op 345.654 euro, of een stijging van 6,6 procent in vergelijking met 2018. Dat blijkt uit de kustbarometer die de Federatie van het Notariaat vandaag publiceert.
De toename met 7,6 procent in het eerste semester komt neer op zowat 600 extra vastgoedtransacties. In de eerste helft van 2018 was er op jaarbasis een daling (-3,5 procent) van het aantal transacties, als gevolg van de nakende inwerkingtreding van de nieuwe registratierechten op 1 juni 2018.
Uitschieters
Behalve in Nieuwpoort (-10,1 procent) en Heist-aan-Zee (-8 procent) waren er in alle kustgemeenten meer transacties. Uitschieters waren De Panne (+17,7 procent), Blankenberge (+18,3 procent) en Zeebrugge (+16,7 procent). Oostende (+4,7 procent) en Knokke (+6,2 procent) zijn traditioneel de gemeenten met het grootste aantal transacties. Samen waren ze in het eerste semester 2019 goed voor een marktaandeel van 37,3 procent.
De gemiddelde prijs van een appartement aan de kust bedroeg in het eerste semester 276.605 euro. Daarmee kostte een kustappartement zo'n 50.000 euro meer dan een gewoon Belgisch appartement. In de periode 2014-2019 steeg de gemiddelde prijs met 11,8 procent. Rekening houdend met een inflatie van +8,2% in dezelfde periode bedroeg de reële prijsstijging 3,6 procent.
Waar het goedkoopst?
In de kustgemeenten onderling varieerde de gemiddelde prijs van een appartement het afgelopen semester tussen 171.183 euro en 516.527 euro. De Panne en Westende waren het goedkoopst, met een gemiddelde prijs onder de 200.000 euro. In Heist-aan-Zee en Knokke betaalde je het meest: 331.927 euro en 516.527 euro.
De prijs van appartementen steeg het meest in Blankenberge, Knokke en Oostende. "De vele nieuwbouwappartementen dreven er de prijs op. In de eerste helft van 2019 kostte een nieuw appartement gemiddeld 22,5 procent meer dan een oud appartement. In sommige kustgemeenten liep het prijsverschil tussen nieuwbouw en bestaand vastgoed op tot maar liefst 64 procent", aldus notaris Bart van Opstal.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
-
Hadja Lahbib (MR) roept zaakgelastigde Chinese ambassade op het matje na hacking: “Parlementsleden moeten vrij kunnen werken”
Minister van Buitenlandse Zaken, Hadja Lahbib (MR), heeft de zaakgelastigde van de Chinese ambassade ontboden. Dit volgt als reactie op berichten dat Els Van Hoof (CD&V), die voorzitter is van de commissie Buitenlandse Zaken, gehackt is door China. -
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
Hobbytuiniers houden hun moestuinen de komende weken maar beter goed in de gaten. Zodra de bodem begint op te warmen, het ’s nachts niet te hard afkoelt en het nu en dan blijft regenen, duiken slakken in groten getale op. Slakkenplagen zijn immers een typisch lentefenomeen. Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je het beste omgaat met slakken in de tuin. -
-
Kustredders luiden alarmbel: “Zonder geld volgende zomer té weinig materiaal met mogelijk dramatische gevolgen”
-
HET DEBAT: moeten blote basten en muziek verboden worden in kustgemeentes?
Vanaf volgende zomer mogen strandbarhouders in Knokke-Heist geen muziek meer draaien en geen warme maaltijden meer serveren. Daarnaast broedt het stadsbestuur ook op een “kwaliteitsplan dat de uitstraling van Knokke-Heist moet garanderen”. Daarbij zouden toeristen die in zwemkleding over de dijk lopen of een maaltijd nuttigen op de grond een boete van minstens 250 euro kunnen krijgen. Wat denk jij. Is dit een goed idee? Vanavond bundelen we de boeiendste reacties in een nieuw stuk. Lees hieronder alvast wat onze experts ervan vinden. -
Amper 10 sluikstorters beboet aan zee, ook al is het strand soms een stort
Afgelopen zomer hebben amper tien mensen een GAS-boete gekregen voor sluikstorten aan de kust. Nochtans lagen de stranden er vaak bij als een stort. De kustburgemeesters zeiden aan het begin van de zomervakantie dat ze streng zouden optreden, maar uiteindelijk heeft alleen Oostende dat gedaan, en dan ook maar beperkt. -
44
Van Quickenborne is tegen dierenwelzijn in de grondwet: “Zet de deur open voor de ideale wereld van Gaia: zonder vlees”
-
PREMIUMUpdate
“Een terreurbewind waar hij als ‘Flinke Jongen’ trots op was”: rechter veegt TikTok-sensatie de mantel uit na overvallen, maar geeft hem toch allerlaatste kans
Wingene, Gent, Sint-Niklaas -
PREMIUM13
Rachèle (4) krijgt nieuwe stamcellen die haar leven redden: “We kunnen die Amerikaan van 24 nooit genoeg bedanken”
Het is gelukt. De kleine Rachèle (4) heeft nieuwe stamcellen. En die waren nodig, want het meisje lijdt aan een zeldzame, fatale beenmergziekte. Van de 41 miljoen wereldwijd geregistreerde donoren was er geen enkele match, tot nu. Mama Evie (40) en papa Maarten (39) doen het emotionele verhaal van de spannendste dag van hun leven. “Ik dacht nog: stel dat er iets met de donor gebeurt onderweg naar het ziekenhuis...”Pittem -
Na heisa met ‘decibeltoeristen’: burgemeester Lippens verbiedt élke vorm van muziek op het strand van Knokke
Strandbarhouders mogen vanaf volgende zomer geen muziek meer draaien op het strand van Knokke-Heist. Nadat burgemeester Leopold Lippens eerder al de dj’s verbande, komt er nu een algemeen verbod op élke vorm van muziek. “Mensen komen naar onze gemeente om te rusten, niet om agressieve muziek te horen”, motiveert Lippens de beslissing. -
Livios
Zo gebruik je je wasmachine en droogkast slimmer: “Het kost je iets meer, maar je bespaart ermee op de lange termijn”
7 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerNico Herbots
Jos Temmerman
GERARD DE PELECIJN
Erny Blauwblomme
Ria Adams