Staar u niet blind op de lage rentevoet voor woonleningen
SparenDe psychologische ondergrens van 1% rente voor een woonlening op twintig jaar is onlangs doorbroken. Dat is een mooie zaak voor de klant, maar betekent meteen ook dat de financiële instelling amper iets aan het woonkrediet verdient. Door de lage rente wenden banken andere methoden aan om het geboden voordeel te recupereren.
De Europese Centrale Bank moedigt banken aan om zoveel mogelijk te lenen aan particulieren en bedrijven, zodat die op hun beurt met hun uitgaven de economie aanzwengelen. Op het geld dat uw bank niet besteedt aan leningen, moet ze zelf een strafrente betalen. Dat verklaart meteen grotendeels waarom u dergelijke gunstige voorwaarden bekomt. Toch bekijkt u best het totaalplaatje.
Rentevoet versus JKP
Het jaarlijks kostenpercentage (JKP) drukt uit hoeveel kosten er in totaal aan uw lening verbonden zijn. Het omvat naast de intresten ook de andere kosten, zoals de dossierkosten. U krijgt er dus een volledig beeld mee, aangezien de dossierkosten van bank tot bank variëren.
Looptijd en bedrag
Hoe korter de looptijd en hoe kleiner het geleende bedrag, hoe gunstiger de rente. Door uw woonkrediet over een langere periode te spreiden, creëert u wel extra ruimte voor andere investeringen of om net iets comfortabeler te leven. U moet dus zelf bepalen of u nog over voldoende financiële slagkracht beschikt. Vergelijk ook geen appelen met peren. Leg de aanbiedingen van de banken naast elkaar, aan de hand van hetzelfde bedrag, dezelfde duurtijd en dezelfde waarborgen.
Aanvullende producten
Het is een bekende truc om klanten te lokken: banken pakken uit met een lage hypotheekrente om de huizenkoper met duurdere aanvullende producten op kosten te jagen. De bank kent vaak een gunstigere rentevoet toe wanneer u er ook aanvullende producten of diensten afsluit, zoals een domiciliëring van uw loon, brandverzekering, schuldsaldoverzekering of autoverzekering.
Daar schuilt het addertje onder het gras. De kredietnemer focust zich meestal sterk op het afromen van de rentevoet, zonder de kostprijs van die extra producten te vergelijken. Een bank waarvan de rentevoet het laagst ligt, blijkt wanneer u het totaalplaatje berekent niet altijd noodzakelijk de interessantste optie.
Kennis versterkt onderhandelingspositie
U kunt bij veel banken terecht voor uw woonkrediet. Achter elke geafficheerde intrestvoet schuilt een onderhandelingsmarge. Het is belangrijk alle aspecten te vergelijken en te bepalen welk aanbod het best bij u past. Op vergelijkende websites als www.spaargids.be krijgt u al in enkele klikken een overzicht van de markt en ontdekt u ook de voorwaarden die banken en verzekeraars hanteren voor aanvullende producten als de schuldsaldoverzekering, autoverzekering en brandverzekering.
Lees ook:
Bron: spaargids.be.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
-
Voor deze frauduleuze beleggingsvennootschappen moet je opletten
De Autoriteit voor Financiële Diensten en Markten (FSMA) waarschuwt voor de activiteiten van de vennootschappen Allied Indices International, Alpas Trading, Shard Asset Management en Universal Asset Management. Zij mogen geen beleggingsdiensten aanbieden in België, klinkt het, en zijn bovendien mogelijk oplichters. -
Livios
“Koffiegruis, eierschalen en mulch werken niet”: zo verjaag je slakken wél succesvol uit je tuin
Hobbytuiniers houden hun moestuinen de komende weken maar beter goed in de gaten. Zodra de bodem begint op te warmen, het ’s nachts niet te hard afkoelt en het nu en dan blijft regenen, duiken slakken in groten getale op. Slakkenplagen zijn immers een typisch lentefenomeen. Bouwsite Livios vroeg aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je het beste omgaat met slakken in de tuin. -
-
Spaargids.be
Maandelijks 10% van je inkomen sparen aangeraden: zo slaag je erin dit doel te bereiken
-
Mijnenergie
Hout, gas of pellets: welke verwarming kent het laagste kostenplaatje?
Als antwoord op de torenhoge energieprijzen gaan veel Belgen op zoek naar een alternatief voor de klassieke centrale verwarming op aardgas. De verkoop van haarden en kachels krijgt dan ook een flinke boost. Maar hoeveel betaal je juist voor een hout-, gas- en pelletkachel? Mijnenergie.be legt de opties naast elkaar. -
Voedingsbedrijf Ter Beke ligt overhoop met supermarkt: lasagne dreigt duurder te worden
Voedingsbedrijf Ter Beke voert “stugge” contractuele discussies met een supermarkt. De groep zal hierdoor mogelijk tijdelijk de verkoop van producten moeten opschorten. Lasagne in de winkel dreigt alvast duurder te worden. -
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
-
Reizen63
Ryanair stunt met vliegtickets voor minder dan 5 euro
-
341
Ex-Russisch president Medvedev zegt dat meer dan verdubbeling van gasprijs op komst is voor Europeanen
-
Energieregulator CREG ziet ruimte om overwinsten kerncentrales af te romen
De federale energiewaakhond CREG ziet mogelijkheden om uitzonderlijk een hogere taks te heffen op overwinsten van de jongste vier kernreactoren. Dat blijkt uit een rapport op vraag van de regering, zo bericht De Tijd. -
PREMIUM
Deze mensen produceren zélf hun stroom: “Mijn windmolen kost 75.000 euro, maar in 8 jaar is die terugbetaald”
2 reacties
Resterende karakters 500
Log in en reageerAlain Stuker
David Lievens