Is het einde van goedkope woonleningen nabij?
SparenVoor het eerst sinds lang stijgt de langetermijnrente opnieuw. Goed nieuws voor de economie, maar het betekent ook dat dat er misschien een einde komt aan de historisch lage rentevoeten op woonleningen. Spaargids.be belicht de kwestie.
De langetermijnrente stijgt omdat er de komende kwartalen een stevig wereldwijd groeiherstel wordt verwacht na de grote economische schok van 2020. Want naarmate de pandemie onder controle komt en vaccinatiecampagnes stilaan op toerental komt, kan ook de economie weer aantrekken.
“Daar komt nog eens bij dat banken wereldwijd stimulusmaatregelen hebben genomen om het herstel verder te onderstutten”, klinkt het bij Argenta. En het potentiële herstel van de economie lijkt ook te resulteren in hogere inflatieverwachtingen, bijvoorbeeld omdat allerlei productiebeperkingen de stijgende vraag naar bepaalde goederen en diensten niet zullen kunnen bijhouden en bijgevolg de prijzen hoger kunnen duwen.
Al die elementen samen leiden tot een hogere langetermijnrente. En die is dan weer een van de bepalende factoren voor de hypothecaire (vaste) rente. Een stijgende langetermijnrente zou dus kunnen uitmonden in duurdere woonleningen. De vraag is: komt het ook zo ver?
Beperkte stijging
“Een beperkte verdere stijging van de langetermijnrente is mogelijk. Dit zal natuurlijk in grote mate afhankelijk blijven van het verdere verloop van de COVID-19-pandemie en daaraan gekoppeld de sterkte van het economisch herstel”, klinkt het bij Argenta. Tegelijkertijd wijst de bank er ook op dat de Europese Centrale Bank (ECB) al heeft aangekondigd dat ze zal ingrijpen als ze vindt dat de langetermijnrente te hoog en te snel stijgt. Dat zou immers een rem kunnen zetten op het economisch herstel.
KBC stipt ook aan dat de langetermijnrente sterker stijgt in de Verenigde Staten dan in de eurozone. Vooral sinds de aankondiging van de ECB stijgen de Europese langetermijnrentes niet veel meer. “We verwachten dat de rentestijgingen in de VS meer structureel zijn dan in de eurozone. Een hogere Amerikaanse rente zal waarschijnlijk leiden tot een hogere Europese rente, maar slechts in een beperktere mate.”
De grootbank verwacht dat de Belgische tienjaarsrente tegen het einde van het jaar uitkomt op 0,15%, terwijl die vandaag nog licht negatief is.
Hypothecaire rente blijft laag
De teneur bij Argenta en KBC is dezelfde: de langetermijnrente kan stijgen, maar zeker niet spectaculair. “Als een verdere rentestijging zich zou doorzetten dan zal zich dit ook vertalen in een hogere hypothecaire rente na jaren van continue dalingen”, klinkt het bij Argenta. Maar zelfs met een beperkte stijging van de langetermijnrente, blijven de rentevoeten in historisch perspectief nog altijd zeer laag. “We verwachten op korte termijn geen hoge hypothecaire tarieven”, oordeelt KBC.
Toch nog grote verschillen
De hypothecaire rentes zullen niet meteen fors stijgen. Toch kunnen de rentes bij de verschillende banken nog sterk verschillen. Zoals altijd blijft het dus belangrijk om het aanbod van verschillende banken te vergelijken. Zo is het nu mogelijk om bij de ene bank een woonlening te krijgen met een vaste rentevoet van 0,7% voor 20 jaar, terwijl bij de andere bank de rente kan oplopen tot 3% of meer, zo blijkt uit ons renteoverzicht. Goed vergelijken blijft dus de boodschap, ongeacht de richting waarin de langetermijnrente evolueert.
Lees meer op Spaargids.be:
Bron: spaargids.be.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Spaargids.be
Hoeveel geld mag er op jouw spaarrekening staan vooraleer de fiscus passeert?
-
Jobat
Hoeveel werknemers krijgen maaltijdcheques? En wie mag op een dertiende maand of smartphone van het werk rekenen?
De werkende Belg kan op steeds meer extraatjes rekenen: de voorbije vijf jaar is het gemiddeld aantal extralegale voordelen met 10 procent toegenomen. Om welke voordelen gaat het precies (en welke zijn aan een terugval bezig)? Welke rol spelen je functie, statuut, opleiding en de sector waarin je werkt? En wat met de verschillen tussen man en vrouw? Jobat.be zocht het uit. -
HLN Shop
“Gebruik er verschillende door elkaar”: podoloog geeft raad bij het kiezen van jouw perfecte wandelschoenen
Bij velen onder ons kriebelt het al om deugddoende tochten te maken in het groen. Ben je nog geen volleerd wandelfanaat, maar wil je graag de draad oppikken? Trek dan een instapmodel wandelschoenen aan je voeten. HLN Shop gaat na met welk schoeisel je als beginnend wandelaar - figuurlijk dan - over rozen loopt. -
-
vtwonen
Met deze tips blijft je basilicumplant voortaan wél in leven
-
Independer
Waarom het maken van een correcte inboedelbeschrijving cruciaal is voor de bescherming van je spullen
Wil je niet het risico lopen onderverzekerd te zijn, en bij een brand bijgevolg een te lage schadevergoeding uitbetaald te krijgen, dan moet je een juiste inboedelbeschrijving maken om de waarde van je bezittingen in te schatten. Maar hoe doe je dat precies? Independer.be geeft vijf onmisbare tips. -
PREMIUMExclusief
Sandra Bekkari helpt je duurzaam kilo’s verliezen in 5 simpele stappen: “Strenge diëten helpen je metabolisme om zeep”
Met het oog op de zomer willen veel mensen lastminute toch nog enkele kilo’s verliezen. “Dankzij kleine, simpele aanpassingen kun je dat op een duurzame manier aanpakken”, verzekert HLN-chef Sandra Bekkari. Maar hoe zet je eenvoudig een lekkere en voedzame maaltijd op tafel waardoor je minder honger hebt tussendoor? “Er zijn géén regels, maar deze vijf principes kunnen je helpen”, tipt Bekkari, die ook twee simpele recepten deelt. -
Prachtige halo gespot: maar betekent die kring rond de zon ook regen in de ton?
-
PREMIUM
Je immuniteit kan je opkrikken met de juiste voeding: wat eet je best wel en niet? “Het MAC-dieet is ideaal”
-
Mijnenergie
Klopt jouw energiefactuur wel helemaal? En hoe betwist je een te hoge afrekening?
Af en toe berichten media over absurd hoge energiefacturen die bijvoorbeeld het gevolg zijn van een nulletje te veel of een vergeten komma. Dergelijke frappante fouten spot je als klant meteen. Maar soms duiken er ook afwijkingen op, die – hoewel ze minder in het oog springen - je toch een aardige duit kosten. Hoe stel je deze vast en op welke manier kan je ze aanvechten? Mijnenergie.be helpt je stap voor stap. -
PREMIUM
Hoe succes van vrouwenvoetbal praktijken van kniechirurgen doet vollopen: “Vlak voor eisprong is het oppassen geblazen”
Als je obees bent en graag wil afvallen, is joggen of trappenlopen niet de beste manier. Het is extreem belastend voor je knieën, zegt kniespecialist Peter Verdonk in ‘Dag Allemaal’. Wat moet je dan wél doen om die eerste kilo’s kwijt te spelen? En waarom hebben vrouwen meer kans op knieblessures dan mannen? -
Hoeveel geld en tijd bespaar je echt als je thuiswerkt? “Tot zeker 862 euro per jaar”