Oude veranda ruimt plaats voor indrukwekkende aanbouw: “er is nu maximaal contact met de grote tuin”
LiviosLiselore en Peter wonen in een ruime burgerwoning in Gentbrugge. Samen met hun vijf kinderen vormen ze een nieuw samengesteld gezin. De halfopen woning dateert uit 1954 en was dus niet alleen aan renovatie, maar ook aan uitbreiding toe. De oude veranda aan de achterkant van de woning ruimde plaats voor een volledig nieuwe aanbouw met leefkeuken en maximaal contact met de tuin. Bouwsite Livios mocht het resultaat bekijken.
In 2018 werd de woning van Liselore en Peter volledig gerenoveerd. Daarvoor deed het koppel een beroep op ZOOM architecten. “De oorspronkelijke woning was opgetrokken uit bruinrode baksteen en bestond uit drie verdiepingen. Daarnaast waren er nog een soort van veranda en garage. Bijzonder aan deze woning was dat er geen doorgang was naar de grote achterliggende tuin”, vertelt architect Bas Meulman. De veranda en garage moesten verdwijnen om plaats te maken voor een volledig nieuwe uitbreiding met maximaal contact naar de tuin.
Benieuwd naar het resultaat? Bekijk hier alle foto’s
Renovatie en uitbreiding
Liselore en Peter wilden de bestaande woning zowel renoveren als uitbreiden. In het hoofdgebouw heeft het koppel de karaktervolle ruimtes behouden. Met het oog op levenslang wonen kunnen ze hier in de toekomst een slaapkamer integreren. De elektriciteit moest er volledig vernieuwd worden, net als de ketel voor de centrale verwarming. Ook het dak was aan vervanging toe en de oorspronkelijke bijgebouwen werden afgebroken.
Bouwen met oog op de toekomst? Dit zijn de basics van levenslang wonen
Meer daglicht
Het nieuwe volume – een lage nieuwbouw met asymmetrisch puntdak dat tegen een bestaande kleine aanbouw werd gebouwd – strekt zich uit over de volledige breedte van het perceel. Hierdoor ontstaat er een ruimte van acht meter breed. De oorspronkelijke keuken maakt in het nieuwe ontwerp plaats voor een praktische bijkeuken met badkamer. Door het strategisch plaatsen van de nieuwe aanbouw ontstaat er een patio die voor het nodige daglicht zorgt tussen de nieuwe keuken en het bestaande hoofdgebouw. Ook in het puntdak is er een grote opening – een van de vier dakschilden is opengelaten – waardoor het licht van de ondergaande zon tot diep in de leefruimte binnenvalt.
Hoe breid je je huis best uit? Lees hier of je best kiest voor een veranda of aanbouw
Grens binnen-buiten vervaagt
De nieuwe uitbreiding wordt opgesplitst in een binnen- en buitenruimte. De buitenruimte is deels overdekt en bevat een doorgang naar de tuin. Zo hebben de bewoners een rechtstreekse toegang tot de tuin langs de zijkant van hun huis. Ook langs binnen vervaagt de grens met de tuin. “Via een groot accordeonraam in de leefkeuken dat het gezin volledig kan openzetten, is het overdekte terras als het ware een verlenging van de leefruimte. Hierdoor vervaagt de grens tussen binnen en buiten en is er een optimaal contact met de tuin”, legt Bas Meulman uit.
Wil je jouw terras ook als tweede woonkamer gebruiken? Zo pak je het aan
Budget
Liselore en Peter hadden een budget van 150.000 euro inclusief btw en studiekosten. “Eerst en vooral hebben we geluisterd naar hun wensen en deze afgestemd op hun beschikbare budget. Vanaf het begin was het duidelijk dat het koppel keuzes moest maken”, vertelt architect Bas Meulman. “Een belangrijk deel van ons werk is om het budget te bewaken, zodat dit niet gaat exploderen. Daarom adviseren wij altijd om rekening te houden met een marge van 10 tot 15 procent bij de aanvang van de werken.” De totale kostprijs van de werken komt neer op 155.000 euro exclusief btw en studiekosten. De kostprijs van de nieuwe keuken is ook niet inbegrepen in dit budget.
Zelf je budget onder controle houden? Hou rekening met deze tips
Lees ook op Livios.be:
Dit artikel is geschreven door onze partner Livios.be. Livios.be is een expertensite die zich focust op bouwen en verbouwen.
Bron: Livios
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Livios
6 op de 10 woningeigenaars is niet bereid om kleiner te gaan wonen: maar wat dan met de betaalbaarheid?
-
HLN Shop
SOS onkruid: hoe pak je het snel en eenvoudig aan? Met deze vijf toestellen is je tuin klaar voor de lente
Om van je buitenruimte opnieuw een paradijselijke place to be te maken, steek je best zo snel mogelijk de handen uit de mouwen. Dit hoeft evenwel niet het einde van je ontspannen weekendjes in te luiden: met het juiste gereedschap zie je meteen resultaat, zónder je uit de naad te moeten werken. HLN Shop stipt een handvol hulpmiddelen aan waarmee het onderhoud van je hof kinderspel wordt. -
vtwonen
Van kleingeld tot suiker: zeven tips om je tulpen langer rechtop te helpen staan
Het tulpenseizoen is in volle gang. Deze ‘oer-Hollandse’ bloemen vind je in allerlei kleuren, perfect voor elk interieur dus. Soms laten ze hun kopje echter wel snel hangen, wat nogal treurig oogt. Geen nood: met deze raadgevingen van vtwonen.be voorkom je dat probleem vanaf nu. -
-
Livios
Zaaien? Snoeien? En wat met je gazon? Dit kan je in maart al doen in je tuin
-
PREMIUM
Zachte winter geeft onkruid in je tuin een boost: zo pak je de meest voorkomende soorten best aan
Een zachte winter en een kletsnatte lente: een beter recept voor een golf van ‘kruid’ kun je niet bedenken. Veel onkruiden zijn deze winter gewoon door blijven groeien en nieuwe zaadjes kiemen nu al volop. Hou hou je die vroege vogels onder controle én kun je zorgeloos de zomer in? Onze tuinexperte Laurence Machiels weet raad voor de soorten die het vaakst opduiken in de tuin van de Vlaming. “Schoffel niet, want door de grond te verstoren activeer je slapende zaden.” -
Livios
Aanzienlijke energiewinst door de schaalgrootte: kan jij nu of later aansluiten op een warmtenet?
Wie vandaag de dag bouwt of renoveert, is onderworpen aan het verplicht aandeel hernieuwbare energie. Eén van de manieren om hieraan tegemoet te komen is een warmtenet. Maar wat is dat precies, hoeveel zijn er al in ons land en kan je er zelf zomaar op aansluiten? Bouwsite Livios zet enkele belangrijke antwoorden op een rij. -
PREMIUM4
Op één nacht tijd twee drama’s vermeden door rookmelders. Welke hang je best? En moeten ze veel kosten om veilig te zijn?
-
Livios
Je woning uitbreiden met een veranda? Dit is het prijskaartje
-
Mijnenergie
Meeste energieoverstappen in anderhalf jaar door lage prijzen: waarom een switch ook voor jou nu de moeite kan zijn
De sterke daling van de energieprijzen brengt een haast ongezien aantal leverancierswissels teweeg, zo blijkt uit data van Mijnenergie.be. Meer dan 15.000 gezinnen stapten deze maand via de vergelijkingssite al over naar een goedkoper energiecontract. Aangezien de prijzen op de energiebeurzen de voorbije weken stegen, komt er na Pasen mogelijk een einde aan de dalende prijscurve. -
Livios
Hoe houd je je renovatiebudget binnen de perken? Johny uit ‘Huis gemaakt’: “Deze ‘kleinere’ kostenposten wegen algauw zwaar door”
Elke week geeft bouwopzichter Johny Kaczmarowski van het programma ‘Huis gemaakt’ een handige verbouwtip aan bouwsite Livios, die ook jou kan helpen met je renovatieproject. In zijn eerste tip geeft hij mee hoe je je verbouwbudget best aanpakt. “Let vooral op voor vele kleine kostenposten. Samen tellen ze gauw door.” -
Livios
Zonnepanelen met 40 jaar garantie: zijn ze echt van hogere kwaliteit of is het louter een verkooptechniek?